Byt v srdci Morairy s priamym výhľadom na Stredozemné more. Táto 105 m² veľká apartmánová jednotka s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami sa nachádza v prímestskej časti Moraira, len 282 metrov od pláže Platja de l'Ampolla. Postavený v roku 1997 a udržiavaný v dobrom stave, ponúka praktické bývanie v oblasti známej svojou kludnou atmosférou a kvalitou života. Vďaka polohe na Avenida de la Paz je občianska vybavenosť na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Morairy, v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov a reštaurácií. Jeho poloha zaisťuje jednoduchý prístup k plážam a prístavu. V okolí sa nachádzajú základné služby vrátane supermarketu iba 164 metrov od bytu. Urbanistické riešenie lokality umožňuje bezbariérový prístup k všetkým potrebným zariadeniam pre každodenný život.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Dve terasy umožňujú oddych vonku bez nutnosti opustiť súkromie. Rozdelenie priestoru na sociálnu a súkromnú zónu zaisťuje pohodlie pre dlhodobé bývanie. Vlastná kuchyňa a priestrané spálne zodpovedajú potrebám moderného bývania.
Byt bol postavený v roku 1997 a je súčasťou dobre udržiavaného bytového komplexu. Konštrukcia využíva štandardné technológie toho času s dôrazom na funkčnosť a odolnosť proti stredomorskému klimatu. Vzhľadom na rok výstavby je nemovitosť plne funkčná a nevyžaduje žiadne štrukturálne zmeny, čo zjednodušuje proces kúpy a nasledujúceho užívania.
Byt sa nenachádza v novostavbe, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími projektmi. Vzhľadom na polohu v centre mesta nie je k dispozícii vlastné parkovanie priamo pri objekte. Vzdialenosť k letisku je značná, čo môže byť obmedzením pre osoby často cestujúce vzdušnou dopravou. Komplex neponúka spoločné vybavenie ako bazén alebo fitnes centrum.
Ref: VL709878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskom prostredí. Ak chcete tráviť víkendy a dovolenky v stredomorskom klime bez starostí o údržbu domu, táto nemovitosť ponúka jednoduché riešenie. Pre milovníkov morského prostredia, ktorí preferujú polohu v centre obce s plným prístupom k službám, je byt ideálnou voľbou. tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí plánujú častiť v Moraire delšie časové obdobia a hľadajú priestor, ktorý bude fungovať ako druhý domov. V prípade záujmu o investíciu do prenájmu je lokalita atraktívna pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy počas celého roka.
Byt je vybavený praktickými materiálmi zameranými na funkčnosť a odolnosť v stredomorskom klíme. Podlahy sú riešené pomocou obkladov, ktoré sú jednoduché na údržbu a odolné voči vlhkosti. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, čo zvyšuje komfort počas teplých mesiacov. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami a vaňou v hlavnej kúpeľni. Kuchyňa je navrhnutá ako samostatný priestor s praktickým usporiadaním pracovných plôch. Dôležitým prvkom vybavenia je klimatizačný systém, ktorý zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Celkové prevedenie interiéru je zamerané na praktickosť a jednoduchú údržbu, čo zodpovedá charakteru druhého bývania.
Cena apartmánu je stanovená na 650 000 €, čo odráža jeho polohu, veľkosť a vybavenie v kontexte morairskej realitnej trhu. Vzhľadom na to, že ide o jednotku v existujúcom bytovom komplexe, nie sú k dispozícii rôzne varianty dispozícií alebo rozšírenia štandardnej výbavy. Cena zahŕňa existujúce vybavenie vrátane klimatizácie a sieťky proti hmyzu. V porovnaní s novšími projektmi v oblasti predstavuje táto nemovitosť vyššiu cenovú kategóriu, často spojenú s lokalitou a kvalitou stavby.
Denný rytmus v tomto byte je určený jeho polohou v srdci Morairy. Ranné kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na more, neskôr sa poobedať v jednej z mnohých reštaurácií v pešej vzdialenosti. Popoludní môžete tráviť na blízkych plážach, pričom vrátenie domov je jednoduché krátkou prechádzkou. Večer môžete využiť druhú terasu pre súkromný oddych po náročnom dni. Poloha umožňuje kompromis medzi mestským životom a oddychom pri mori bez nutnosti používať auto pre bežné denné aktivity. Lokálny trh s čerstvými výrobkami je v dosahu, rovnako ako lekárne a zdravotné služby.
Okolie bytu poskytuje všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti cestovania autom. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket, reštaurácie a kaviarne. Pláže sú dostupné počas pár minút chôdze, pričom najbližšia, Platja de l'Ampolla, je vzdialená len 282 metrov. Prístav v Moraire, ktorý je centrom lokálneho kultúrneho a spoločenského života, sa nachádza v blízkosti. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero športových centier vrátane Polideportivo Municipal Teulada vzdialeného 0,6 km. Infraštruktúra verejnej dopravy zahŕňa vlakovú stanicu Teulada vzdialenú 0,3 km a dve autobusové linky so šiestimi zastávkami v okolí.
Mapa znázorňuje strategickú polohu bytu v srdci Morairy. Vrchol Avenida de la Paz je vyznačený červenou značkou, pričom modré čiary ukazujú vzdialenosti k najdôležitejším bodom záujmu v okolí. Výrazne sú vyznačené tri najbližšie pláže, hlavné komunikácie a dopravné spojenia. Mapa taktiež ukazuje polohu kľúčových služieb v pešej dostupnosti od bytu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira je situované v provincii Alicante na Costa Blance, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju robí dostupnou z oboch významných mestských centier. V rámci regiónu Marina Alta predstavuje Moraira menšie prímorské mesto s populáciou 12 912 obyvateľov. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiskovým bodom pre objavovanie ostatných častí Costa Blancy. Vzdialenosť k veľkým mestám zaisťuje prístup k regionálnym službám a zároveň si zachováva pokojnejší charakter menšej obce.
Pláže sú vďaka polohe bytu jednou z hlavných výhod, pričom tri hlavné pláže sa nachádzajú v rozmedzí 282 až 672 metrov. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, najbližšie Club de Golf Ifach je vzdialené 2,5 km a Club de Golf Jávea 6,4 km. Vekšie mestá ako Alicante (66 km) a Valencia (92 km) sú dostupné autom počas približne hodiny. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vzdialené približne 76 km a 98 km, čo predstavuje cestu trvajúcu asi 60-90 minút autom. Ostatné dôležité služby ako nemocnica (15 km) a lekárne (4,4 km) sú priaznivo vzdialené pre prípad potreby.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje príjemným stredozemným klímom s priemernou ročnou teplotou 17,5°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné zriedka klesajú pod 10°C. Ročne je tu nameraných približne 3 840 slnečných hodín, čo robí lokalitu atraktívnou počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška 185 metrov nad morom prispieva k príjemnej klime bez extrémnych výkyvov. Vlhkosť vzduchu je v letných mesiacoch vyššia, čo je typické pre pobrežné oblasti. Miestne sviatky (32 ročne) prispievajú k bohatému kultúrnemu životu v obci počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Moraira a okolie ponúkajú vysokú kvalitu plážového života. Najbližšia pláž Platja de l'Ampolla vzdialená 282 metrov patrí medzi vyhľadávané lokálne pláže s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Ďalšie dve pláže, Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes, sa nachádzajú v rozmedzí 633-672 metrov. Okrem pláží poskytuje oblasť možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity. Golfové ihriská sú dôležitou súčasťou rekreačnej ponuky, pričom najbližšie sú vzdialené 2,5-6,4 km. Športové aktivity je možné vykonávať v mestských športových centrách, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti bytu. Jachting a vodné športy sú dostupné v miestnych jachtkluboch.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je situované v provincii Alicante na Costa Blance, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha ju robí dostupnou z oboch významných mestských centier. V rámci regiónu Marina Alta predstavuje Moraira menšie prímorské mesto s populáciou 12 912 obyvateľov. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiskovým bodom pre objavovanie ostatných častí Costa Blancy. Vzdialenosť k veľkým mestám zaisťuje prístup k regionálnym službám a zároveň si zachováva pokojnejší charakter menšej obce.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje tento byt v Moraire vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený výnimočnou polohou v centre obce s priamym prístupom k plážam a službám. Oproti projektom v menších obciach ako Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od €227,000) ponúka tento byt vyššiu mieru komerčnej vybavenosti v pešej dostupnosti. Moraira ako lokalita má vyššiu prestíž v porovnaní s Torreviejou, čo sa odráža na realitných cenách. V porovnaní s novšími výstavbami v oblasti ponúka tento byt jedinečnú kombináciu centrálnej polohy a priameho prístupu k moru bez nutnosti cestovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID