Apartma v Morairi, obalnem mestu v provinci Alicante, ponuja 105 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajen leta 1970, neposredno ob obali, v mestnem okolju s storitvami na dosegu roke. Nahaja se le 282 m od Plaže de l'Ampolla in vključuje dve terasi s pogledom na morje, kar zagotavlja avtentično sredozemsko bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v srcu Moraire na Avenida de la Paz, neposredno ob sredozemski obali. Urbanizirano okolje omogoča dostop do vseh ključnih storitev peš. Nahaja se v elegančnem delu mesta, ki je znan po svojem vzdrževanem značaju, in ponuja izjemno lego z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in lokalnih znamenitosti.
Apartma ustreza potrebam po udobnem bivanju z dvema ločenima terasama, ki dopolnjujeta bivalni prostor. Ena terasa je povezana z dnevno sobo in služi kot razširitev družabnega prostora, druga pa je zasebno dostopna iz glavne spalnice, kar ponuja osebni kotiček za sprostitev. Praktična razporeditev prostora omogoča učinkovito izkoriščanje 105 m² bivalne površine.
Apartma je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za vzpostavljeno stavbo z dokazano življenjsko dobo. Kot končano stanovanjsko delovanje nima zamude v gradnji, kar omogoča takojšnje bivanje ali najem. Stavba ohranja visoke standarde vzdrževanja, ki zagotavljajo udobje in varnost za bivalce.
Apartma ne ponuja sodobnih rešitev za energetsko učinkovitost, ki so jih običajne v novejših gradnjah. Oddaljenost do letališč (76 km do Alicanteja) zahteva načrtovanje potovanj. V podatkih ni omenjeno dvigalo, kar je lahko omejitev za nekatere bivalce. Parking ni naveden med lastnostmi, kar lahko predstavlja izziv v obalnem mestu.
Ref: VL709878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje bi ustrezalo tistim, ki iščejo stalno prebivališče v obalnem španskem mestu s celoletnimi storitvami. Primerno je za pare ali manjše družine, ki želijo sprejeti sredozemski življenjski slog brez osamljenosti. Za mednarodne kupce predstavlja priložnost za lastništvo počitniškega doma v vzpostavljeni skupnosti, ne namenskem turističnem razvoju. Razporeditev in terase so idealne za tiste, ki cenijo notranje-zunanje bivanje in želijo zabavati ali sproščati z obalnim razgledom. Lokacija v Morairi privlači kupce, ki cenejo avtentično špansko obalno mesto namesto močno turistično usmerjenega območja. Končan status pomeni, da ni čakalnega obdobja, kar ga primerno za tiste, ki iščejo takojšnje naseljevanje ali nepremičnino pripravljeno za najem.
Apartma ponuja standardno gradbeno kakovost, značilno za sredozemske nepremičnine iz obdobja 1970. Opisana razporeditev vključuje praktične elemente, kot so ločena kuhinja, dve polni kopalnici in dve terasi, ki izboljšujeta funkcionalnost. Sistem za klimatsko napravo zagotavlja nadzor temperature, pomemben za udobje skozi vse leto v španskem podnebju. Prisotnost mrež proti komarjem v glavni spalnici kaže na pozornost do podrobnosti udobja. Čeprav je nepremičnina opisana kot 'vzdrževana do brezhibnih standardov', kot starejša stavba lahko manjka energetske učinkovitosti in sodobne gradbene tehnike, ki so jih običajne v novejših razvojih. Uporabljeni materiali so značilni za tisti čas, verjetno vključujejo keramične talne obloge, ometne stene in okvirje iz aluminija, ki so običajni v španskih obalnih nepremičninah te vrste.
Cena €650.000 za 105 m² apartma z dvema spalnicama predstavlja investicijo v srednjem do višjem razrezu za Morairo. Cena odraža zaželenost obalne lokacije in značilnosti nepremičnine, vključno z dvema terasama in pogledom na morje. V primerjavi z drugimi nepremičninami v območju je ta apartma cenovno uvrščen višje od povprečja, kar upravičuje njegova neposredna obalna lega in vzdržano stanje. Cene v Morairi ostajajo stabilne zaradi dosledne priljubljenosti tako med lokalnimi prebivalci kot med mednarodnimi kupci, ki iščejo kakovostne obalne nepremičnine na Costa Blanci.
Bivanje v tem apartmaju v Morairi pomeni uresničitev sredozemskega življenjskega sloga z značajem manjšega obalnega mesta. Neposredna bližina morja (282 m) vpliva na vsakodnevno življenje, kjer so zvoki in vonjavi Sredozemlja del vsakdanjika. Dostop do plaž, restavracij in lokalnih storitev peš omogoča avtonomno življenje brez odvisnosti od avtomobila. Moraira s svojimi skoraj 13.000 prebivalci ponuja živahnost skupnosti skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Dnevna rutina vključuje sprehode ob morju, obiskovanje lokalnih trgov in uživanje v sredozemski kuhinji, vse v dosegu peš od doma.
Življenje v tem apartmaju v Morairi ponuja uravnoteženo kombinacijo obalnega šarma in mestne udobnosti. Neposredna okolica vključuje plaže v dosegu 300 m, restavracije in osnovne storitve, vse dostopne peš. Mesto Moraira ima skoraj 13.000 prebivalcev, kar zagotavlja zadostne storitve brez obsega večjega mesta. Lokacija omogoča prebivalcem udeležbo pri značilnih sredozemskih obalnih dejavnostih - jutranjih sprehodih po plaži, ribolovu in uživanju v lokalni kuhinji. Bližina jahtnega pristanišča (5,6 km) ponuja možnosti za jadranje in jedilnice ob vodi. Nadmorska višina mesta (185 m) zagotavlja naravno ohlajanje in panoramske razglede. Položaj apartmaja na Avenida de la Paz ga postavlja v osrednje, a stanovanjsko območje, ki uravnava dostopnost z občutom skupnosti, ne pa s turistično destinacijo.
Zemljevid prikazuje lego Moraire na obali Costa Blance, ki poudarja njen položaj med Alicantejem na jugu in Valencio na severu. Apartma je situiran v osrednjem delu Moraire, le korak od obalnega pasu na Avenida de la Paz. Okolica prikazuje dobro razvito urbano okolje z bližnjimi plažami in mestnimi storitvami, dosegljivimi peš.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira je pozicionirana na severnem delu Costa Blance, približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. To jo postavlja v relativno osamljeno, a dostopno območje španske sredozemske obale. Znotraj comarce Marina Alta ohranja Moraira svoj značaj manjšega, elegantnega obalnega mesta, ki se izogiba masovnemu turističnemu razvoju, videnemu bolj na jugu. Bližina mesta tako Alicanteju (66 km) kot Valencii (92 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih središč, letališč in storitev, hkrati pa ohranja posebno identiteto stanovanjske obalne skupnosti. Ta pozicioniranost je zgodovinsko ščitilo Morairo pred prekomernim razvojem, ohranjajoč njeno privlačnost kot bolj avtentičnega španskega obalnega mesta v primerjavi z večjimi turističnimi središči ob Costa Blanci.
Apartma izkazuje izjemen dostop do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža, Platja de l'Ampolla, je samo 282 m stran, kar omogoča dnevne obiske obale. Plaži Cala del Portitxol in Platja de les Platgetes sta dosegljivi v 700 m, kar ponuja raznolikost obalnih doživetij. Trgovina je primerno oddaljena 164 m od nepremičnine. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Ifach oddaljen 2,5 km, z dodatnimi igrišči pri Club de Golf Jávea (6,4 km) in Llebeigu (14 km). Najbližja bolnišnica je oddaljena 15 km, primerna za neurgentne situacije. Za zračni pot je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 76 km, medtem ko je letališče Valencia oddaljeno približno 98 km. To naredi mednarodno potovanje dostopno, a zahteva načrtovanje namesto spontanosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,5°C in sezonskimi razponi od 10-26°C. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur na leto, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Kopalne sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Nadmorska višina 185 m nad morsko gladino zagotavlja naravno prezračevanje in prispeva k udobnim bivalnim pogojem tudi poleti. Ta višina ponuja tudi panoramske morske razglede z nepremičnine. Podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, z milimi zimami, ki naredijo Morairo primerno za stalno bivanje, ne le za sezonsko destinacijo. Obilje sonca in zmerna temperatura ustvarjajo okolje, kjer lahko terase uporabljate večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Apartma je izjemno dobro pozicioniran za ljubitelje plaž, s tremi plažami v dosegu peš. Platja de l'Ampolla na 282 m je najbližja, sledita ji Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m). Te plaže ponujajo različne obalne izkušnje od peščenih raztegov do bolj intimnih zalivov. Za ljubitelje golfa območje ponuja več možnosti: Club de Golf Ifach na 2,5 km, Club de Golf Jávea na 6,4 km in Llebeig na 14 km. Športne objekte v bližini vključujejo Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), občinski športni center, ki verjetno ponuja raznovrstne dejavnosti. Jadralska klubova pri Club Náutico Moraira (5,6 km) in Les Basetes (7,9 km) omogočata vodne športe in dejavnosti z jadralnimi čolni, kar razširja rekreacijske možnosti nad neposredno obalno okolico.
Vir: OpenStreetMap
Moraira je pozicionirana na severnem delu Costa Blance, približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. To jo postavlja v relativno osamljeno, a dostopno območje španske sredozemske obale. Znotraj comarce Marina Alta ohranja Moraira svoj značaj manjšega, elegantnega obalnega mesta, ki se izogiba masovnemu turističnemu razvoju, videnemu bolj na jugu. Bližina mesta tako Alicanteju (66 km) kot Valencii (92 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih središč, letališč in storitev, hkrati pa ohranja posebno identiteto stanovanjske obalne skupnosti. Ta pozicioniranost je zgodovinsko ščitilo Morairo pred prekomernim razvojem, ohranjajoč njeno privlačnost kot bolj avtentičnega španskega obalnega mesta v primerjavi z večjimi turističnimi središči ob Costa Blanci.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira se razlikuje od drugih obalnih krajev na Costa Blanci po svojem značaju manjšega, prestižnejšega mesta. V primerjavi z večjimi turističnimi središči, kot je Torrevieja, kjer so podobni stanovanjski projekti, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), ponuja Moraira bolj zračen in manj gostoten razvoj. Cene nepremičnin v Morairi so višje od teh obalnih konkurentov, kar odraža njegov ekskluzivnejši položaj. V primerjavi z urbanizacijo El Raso, kjer se nahaja projekt Oasis Laguna 2 (od €227.000), je Moraira bolj vzpostavljena skupnost z dolgo zgodovino in prepoznavno identiteto. Morairina bližina tako Alicanteja kot Valencie ponuja prednost dostopnosti do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja svojo prijetno obalno atmosfero. Za kupce, ki iščejo avtentično sredozemsko izkušnjo brez množičnega turizma, predstavlja Moraira privlačno ravnotežje med dostopnostjo in izključnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID