मोराइरा, अलीकांते में स्थित यह 105 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट कोस्टा ब्लांका किनारे एक शानदार स्थान पर स्थित है। इस दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर में समुद्र का नजारा और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी है। 1970 में बना यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है, जो स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मोराइरा शहर के केंद्र में आवेंडिडा डी ला पाज़ पर स्थित है, जहां से समुद्र की दूरी महज 282 मीटर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट सहित आवश्यक सुविधाएं केवल 164 मीटर की दूरी पर हैं। इसकी स्थिति के कारण यहां के निवासियों को दैनिक जरूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं पड़ती।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 105 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। निजी टेरेस और अलग रसोईघर जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी को आरामदायक बनाती हैं, जबकि वातानुकूलन पूरे साल आराम सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इमारत एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जिसका रखरखाव नियमित रूप से किया जाता है। इसकी उम्र के बावजूद, संपत्ति को अच्छी हालत में रखा गया है और यह आधुनिक सुविधाओं जैसे कि एयर कंडीशनिंग से लैस है।
इस परियोजना में स्विमिंग पूल या सामुदायिक उद्यान जैसी साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं। यह एक विशिष्ट शहरी अपार्टमेंट है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो एक बंद सामुदायिक परिसर की तलाश कर रहे हैं। साथ ही, इमारत की ऊंचाई के कारण इलेवेटर की सुविधा उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL709878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। एक जोड़े जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेते हुए एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली चाहते हैं, उनके लिए यह आदर्श है। सेवानिवृत्ति के बाद यूरोप में एक दूसरा घर खरीदने वाले लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यहां का मौसम मध्यम और सुविधाएं सुलभ हैं। गर्मियों में छुट्टियां बिताने वाले परिवारों के लिए भी यह अच्छा है, क्योंकि तट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। साथ ही, जो लोग एक सुरक्षित निवेश की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए मोराइरा जैसे स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना एक विवेकपूर्ण विकल्प है।
इस अपार्टमेंट में 1970 के दशक के निर्माण मानकों के अनुसार मजबूत सामग्री का उपयोग किया गया है। स्पैनिश निर्माण परंपराओं के अनुसार, दीवारें मोटी और इन्सुलेशन के साथ बनाई गई हैं जो गर्मी में ठंडा और सर्दियों में गर्म रखने में मदद करती हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग और टाइल्स का उपयोग किया गया है जो उस समय की वास्तुकला को दर्शाते हैं। रसोईघर कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया है और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। वातानुकूलन प्रणाली आधुनिक है और पूरे साल आरामदायक तापमान बनाए रखने में सक्षम है। खिड़कियों पर मच्छरदाने लगे हुए हैं जो गर्मियों में कीटों से सुरक्षा प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश अधिकतम है, जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €650,000 से शुरू होती है, जो मोराइरा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मोराइरा एक उच्च-अंत बाजार है, इसलिए कीमतें आसपास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक हैं। मूल्य निर्धारण में समुद्र तक पैदल पहुंच, शहरी सुविधाओं की निकटता और अपार्टमेंट की अच्छी हालत जैसे कारक शामिल हैं। कीमतें बाजार की स्थिति और संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
मोराइरा में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन प्राकृतिक रूप से समुद्री वातावरण के साथ जुड़ता है। सुबह नाश्ते के बाद, निवासी प्लाटा डे ल'एम्पोला तट पर केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर पहुंच सकते हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां में डिनर करने के बाद, घर वापस आना आसान है क्योंकि सब कुछ पैदल दूरी पर है। दो निजी टेरेस विभिन्न समय पर बाहर बैठने की अनुमति देते हैं - एक सामाजिक इकट्ठा के लिए और दूसरा अधिक निजी क्षणों के लिए। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती मोराइरा मरीना का दौरा करना या क्लब डी गॉल्फ इफाच पर गोल्फ खेलना आम है। यह एक ऐसी जगह है जहां जीवन की गति समुद्र की लहरों के अनुसार बदलती रहती है।
मोराइरा में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण में स्थित है। सुपरमार्केट केवल 164 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है - तेउलाडा ट्रेन स्टेशन केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, और शहर में 6 बस स्टॉप हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं में, निकटतम अस्पताल 15 किलोमीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 4.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 4.5 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। शहर का आकार छोटा होने के कारण (32.2 वर्ग किलोमीटर), सभी महत्वपूर्ण स्थानों तक पहुंचना आसान है, और यातायात की समस्याएं कम हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां जीवन धीमा और आरामदायक है।
मोराइरा शहर के इस नक्शे पर अपार्टमेंट की स्थिति आवेंडिडा डी ला पाज़ पर चिह्नित है, जो समुद्र तट के बहुत करीब है। यह क्षेत्र दिखाता है कि निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट और अन्य महत्वपूर्ण स्थान कितने करीब हैं। नक्शे से स्पष्ट है कि यह संपत्ति एक शानदार स्थान पर है जहां से समुद्र का दृश्य और शहरी सुविधाएं दोनों उपलब्ध हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोराइरा कोस्टा ब्लांका के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, अलीकांते से 80 किलोमीटर उत्तर और वेलेंसिया से 100 किलोमीटर दक्षिण में। यह तेउलाडा नगरपालिका का हिस्सा है और 12,912 निवासियों के साथ एक छोटा शहर है। यह अलीकांते (66 किलोमीटर), एल्चे (87 किलोमीटर) और वेलेंसिया (92 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत, तटीय वातावरण बनाए रखता है। क्षेत्र का आकार 32.2 वर्ग किलोमीटर है, जो एक कॉम्पैक्ट और प्रबंधनीय शहरी क्षेत्र प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से प्लाटा डे ल'एम्पोला समुद्र तट की दूरी केवल 282 मीटर है, जो पैदल जाने योग्य है। कैला डेल पोर्टिक्सोल और प्लाटा डे लेस प्लाटजेट्स तट क्रमशः 663 और 672 मीटर दूर हैं। निकटतम बड़े शहर अलीकांते (66 किलोमीटर) और वेलेंसिया (92 किलोमीटर) हैं, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे स्थित हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 76 किलोमीटर दूर है, जबकि वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 98 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गॉल्फ इफाक केवल 2.5 किलोमीटर दूर है। निकटतम मरीना, क्लब नाउटिको मोराइरा, 5.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोराइरा में वार्षिक औसत 3,840 घंटे धूप वाला मौसम होता है, जो इसे साल भर धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक और सर्दियों में 10°C तक पहुंचता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने (मई से सितंबर) तक रहता है। शहर समुद्र तल से 185 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और आर्द्र महसूस कराने में मदद करता है। यह ऊंचाई समुद्र की लहरों का अच्छा दृश्य भी प्रदान करती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोराइरा में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं जो पैदल दूरी पर हैं। प्लाटा डे ल'एम्पोला निकटतम तट है और ब्लू फ्लैग मानदंडों को पूरा करता है, जो इसकी स्वच्छता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्लब डी गॉल्फ इफाक (2.5 किलोमीटर) और क्लब डी गॉल्फ ज़ाविया (6.4 किलोमीटर) आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल तेउलाडा केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, जहां विभिन्न खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं। जल क्रीड़ाओं के शौकीनों के लिए, क्लब नाउटिको मोराइरा (5.6 किलोमीटर) और लेस बासेटेस (7.9 किलोमीटर) में मरीना हैं जहां नौकायन और अन्य जल गतिविधियां की जा सकती हैं। यह क्षेत्र एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
मोराइरा में यह अपार्टमेंट टोरेविएजा में स्थित समान परियोजनाओं जैसे कि APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) या EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) से अधिक महंगा है। हालांकि, मोराइरा एक अधिक अनन्य और उच्च-अंत गंतव्य है, जो इसकी उच्च कीमत को औचित्य देता है। मोराइरा में जनसंख्या घनत्व (प्रति वर्ग किलोमीटर लगभग 400 निवासी) टोरेविएजा जैसे बड़े शहरों की तुलना में कम है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। इसके अलावा, मोराइरा में गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट और गोल्फ कोर्स अधिक केंद्रित हैं, जबकि अन्य क्षेत्रों में पर्यटन बुनियादी ढांचे पर अधिक ध्यान केंद्रित है। मोराइरा का जीवन स्तर और सुरक्षा अन्य कोस्टा ब्लांका गंतव्यों की तुलना में उच्च है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। ओएसिस लागुना 2 जैसे परियोजनाओं (€227,000 से शुरू) के विपरीत, मोराइरा में यह अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं।
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