يقع هذا الشقق في قلب موريرا، على بعد أمتار قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يقع في أفيندا دي لا باز، أحد أشهر شوارع البلدة الساحلية، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر وقرباً من جميع المرافق الأساسية. تبلغ مساحة الشقة 105 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع شرفتين خاصتين تستفيدان من الإضاءة الطبيعية الغزيرة. تم بناء المبنى في عام 1970، ويقدم نموذج السكن الساحلي التقليدي في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في موريرا، على مقربة من البحر والمراكز الحضرية. تقع على بعد 282 متر فقط من شاطئ بلاتخا دي لأمبولا، و164 متر من أقرب سوبر ماركت. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات اليومية والتمتع بالحياة الساحلية الهادئة التي تميز هذه المنطقة الساحلية الأرستقراطية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية مع مساحات عملية. غرفتي نوم spacious توفر راحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة، مع حمامين يضمنان الراحة اليومية. الشرفتان الخاصتان تعززان من مساحة المعيشة وتوفران مناطق خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، ويمثل نماذج البناء السكنية في تلك الفترة. تم الحفاظ على المبنى على مر السنين مع تحديثات منتظمة للحفاظ على جودته. الشقة نفسها حظيت بصيانة جيدة تحافظ على معايير تلك الفترة مع بعض التحديثات لضمان الراحة الحديثة مثل نظام تكييف الهواء.
لا تحتوي الشقة على مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة أو حديقة مشتركة، وهي خاصية شائعة في المشاريع السكنية الحديثة. كما لا يوجد مكان مخصص لوقوف السيارات مع الممتلكات، مما قد يشكل تحدياً في موسم السياحة. الارتفاع عن مستوى سطح البحر قد يجعل الوصول إليها صعباً لبعض الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL709878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإجازات الموسمية أو للتخطيط للتقاعد المستقبلي. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مناطق ساحلية مرغوبة مع إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد من خلال تأجيرها للسياح. للمقيمين الدائمين، توفر هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ساحلية هادئة مع الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى استخدام السيارة يومياً.
تتميز الشقة بجودة بناء تعكس فترة بنائها في عام 1970، مع استخدام مواد صلبة وصلبة في الهياكل الأساسية. تم الحفاظ على الأرضيات والأبواب والنوافذ الأصلية التي تعكس الطراز المعماري لتلك الفترة. تم تحديث بعض المرافق لضمان الراحة الحديثة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء لتغطية احتياجات التدفئة والتبريد على مدار العام. الشرفات المغطاة توفر حماية من الشمس المباشرة في فصل الصيف.
يبلغ سعر هذه الشقة 650,000 يورو، وهو يعكس قربها من البحر وموقعها في بلعة موريرا المرغوبة. الأسعار في هذه المنطقة تعتبر من بين الأعلى في كوستا بلانكا بسبب سمعة موريرا كوجهة سكنية راقية. تختلف الأسعار حسب موسم السوق، مع وجود طلب مرتفع على العقارات في المواقع الساحلية المماثلة، خاصة تلك التي توفر إمكانية المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية.
موريرا هي بلدة ساحلية صغيرة ذات طابع راقٍ، وتتيح هذه الشقة السكن في قلب هذه المنطقة مع الاستمتاع بهدوء الحياة اليومية. يمكن للمقيمين المشي مباشرة إلى الشاطئ صباحاً، ثم التسوق في المتاجر المحلية قبل العودة إلى المنزل للاسترخاء في إحدى الشرفتين مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية. الحياة اليومية في هذا الموقع تتسم بالاستقلالية عن السيارة في معظم الأنشطة اليومية، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المطاعم والمقاهي والأسواق.
توفر موريرا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وتوافر الخدمات الأساسية. تقع الشقة في قرب من كل شيء تقريباً، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق، والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. البلدة صغيرة بما يكفي للمشي فيها، مع توفر وسائل النقل العام للوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 66 كم وفالنسيا على بعد 92 كم.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب موريرا، على مقربة من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب الشقة من شاطئ بلاتخا دي لأمبولا والميناء، بالإضافة إلى موقعها المركزي الذي يسمح بالوصول السهل إلى جميع أنحاء البلدة سيراً على الأقدام. تظهر الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعتبر موريرا جزءاً من بلدية تيولادا في منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بعيدة بما يكفي عن صخب المدن الكبرى، لكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى المطارات والمرافق الحضرية عند الحاجة. توفر موريرا بديلاً هادئاً وأكثر انتقائية للمدن الساحلية الكبرى.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي من حيث القرب من المرافق الرئيسية. تقع على بعد 282 متر فقط من شاطئ بلاتخا دي لأمبولا، وعلى بعد حوالي 600 متر من شواطئ أخرى مثل كالا دل بورتيخول وبلاتخا دي ليس بلاجيتيس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 164 متر فقط. بالنسبة للرياضة، يقع ملعب جولف إيفاك على بعد 2.5 كم، وملعب جولف خافيا على بعد 6.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ موريرا بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10 و26 درجة مئوية على مدار العام. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تتمتع المنطقة بمناخ مثالي للحياة في الهواء الطلق على مدار معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع موريرا 185 متراً فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة موريرا فرصاً ممتازة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. أقرب شاطئ، بلاتخا دي لأمبولا، يبعد فقط 282 متراً ويوفر مياهاً صافية ومناسبة للسباحة. المنطقة محاطة بعدة شواطئ أخرى مثل كالا دل بورتيخول وبلاتخا دي ليس بلاجيتيس التي يمكن الوصول إليها في دقائق. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف إيفاك على بعد 2.5 كم وملعب جولف خافيا على بعد 6.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر موريرا جزءاً من بلدية تيولادا في منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بعيدة بما يكفي عن صخب المدن الكبرى، لكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى المطارات والمرافق الحضرية عند الحاجة. توفر موريرا بديلاً هادئاً وأكثر انتقائية للمدن الساحلية الكبرى.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
تختلف موريرا عن غيرها من المناطق الساحلية في كوستا بلانكا بطابعها الأرستقراطي والهادئ. بينما تقدم منتجات مثل توريفيخا خيارات بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، فإن موريرا تحافظ على طابع حصري وأسعار أعلى تعكس جاذبيتها بين المشترين الباحثين عن جودة حياة عالية. موريرا أقل تطوراً سياحياً من بنيدورم أو دينيا، مما يضمن تجربة سكنية أكثر أصالة وهدوءاً. المنطقة تحظى بشعبية خاصة بين المقيمين من شمال أوروبا الباحثين عن منزل ثانٍ أو مكان للتقاعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
