Този апартамент се намира в района Torre Real, добре утвърден жилищен квартал в западната част на провинция Малага. Намиращ се на първия етаж в сграда Atenea II, имотът осигурява директен достъп до околната инфраструктура. Местоположението позволява да се насладите на крайбрежния начин на живот, като същевременно оставате на значително разстояние от основните туристически центрове. Апартаментът е подходящ за тези, които търсят постоянен дом или лятна резиденция в радиус от няколко километра до голф игрищата и крайбрежните променади. Климатичните условия в района са стабилни, предлагащи топло лято и мека зима.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Torre Real е разположен в провинция Малага, в район, където градските удобства срещу крайбрежния чар. Местоположението е стратегически избрано, за да осигури достъп до плажове, които са на кратка пешеходна разстояние или кратко пътуване с кола. Околната среда се характеризира с ниска застройка, което създава по-пространна и въздушна атмосфера. Географски, това място е балансираща точка между начина на живот в Марбеля и възможностите, предлагани от град Малага.
Апартаментът отговаря на нуждата от постоянна или дългосрочно жилище, където поверителността и стабилността на квартала са от значение. Жилищната площ от 181 квадратни метра позволява създаването на отделни спални и зони за почивка, което е важно за семейства или двойки, които се нуждаят от пространство за домашен офис. Съществуващите мебели дават възможност за интериорно оформление според личните предпочитания, без да се налага голям ремонт.
Това е използван апартамент в добро състояние, разположен в напълно завършена и добре поддържана общност. Сградата е изградена в съответствие със стандартите на района, използвайки традиционни строителни материали като мрамор за подове и бетонни конструкции. Тъй като не става въпрос за нов проект, цялата основна инфраструктура – като улично осветление и зелени площи – вече е в стабилно състояние, а не в етап на строителство.
Проектът не включва технологиите за енергийна ефективност или интелигентни домове, които са често срещани в по-новите сгради. Апартаментът се намира на първия етаж, което може да повлияе на гледките или поверителността в сравнение с по-високите етажи. Също така, районът не предлага спокойствието и изолацията, които могат да се намерят във вътрешните райони, тъй като местоположението е по-скоро градско.
Това е подходящо за тези, които търсят дългосрочно жилище в Испания, където е необходимо място за семейството или гостите. Тъй като има три спални, това може да е подходящо и за семейство, което планира да се премести в Испания. Също така е добър избор за тези, които се нуждаят от домашен офис и работно пространство, което да не е в спалнята. Ако търсите място, където да се наслаждавате на голф и плажове без ежедневната суматоха на туризма, това местоположение може да е решаващо. Дългосрочното обитаване обаче изисква готовност за ежедневна поддръжка, която се различава от живота в хотел.
Вътрешното довършване показва среден клас, използвайки устойчиви материали като мрамор за подове. Кухнята е оборудвана с шкафове и уреди, което позволява незабавно използване. Терасата е покрита, което удължава периода на нейната употреба през цялата година, предпазвайки от слънцето. Към апартамента има и отделна перално помещение и баня, което прави ежедневието по-удобно. Изборът на подови покрития и вътрешните модификации показват, че целта е била да се създаде функционално и лесно за поддръжка пространство.
Оценената цена започва от 850 000 евро, което е ниво, характерно за по-големите апартаменти с морска гледка в района. Цената отразява както големия жилищен площ (181 м²), така и премиум характера на местоположението. На пазара този ценови клас е присъщ на тези, които търсят просторен дом на пазара на използвани имоти, избягвайки надценките на новите проекти. Възможно е на тази цена да се намерят по-малки и по-евтини апартаменти, но те може да не предлагат същото пространствено усещане.
Животът тук се характеризира с ритъм, в който се съчетават близостта до морето и градските удобства. Обикновен ден може да започне с закуска на покритата тераса с изглед към залива, последван от кратко пътуване до най-близкия супермаркет (около 1,3 км) или до плажа. Вечерите в квартала могат да бъдат белязани от разходки на местните жители, тъй като районът е по-населен с местни, отколкото с туристи. Torre Real предлага топли вечери, прекарани на открито, където климатът позволява това през по-голямата част от годината. Използването на автомобил е практично, но не е единствената възможност, тъй като образователните и здравни заведения са наблизо.
Животната среда е активна, но не претоварена. Най-близките голф игрища (Greenlife Golf, Santa María) се намират на няколко минути път с кола, което го прави подходящ за ентусиасти. Плажовете са достъпни, тъй като Playa de la Bajadilla е на около 2,7 км, което позволява бързи екскурзии до морето. В района има повече от сто ресторанта, предлагащи възможност да опитате различни кухни, без да се налага да пътувате до центъра. Кварталът е създаден за семейства, тъй като зелените площи и сигурността в комплекса предлагат безопасна игрова зона.
Картата показва Torre Real като район, който е естествено свързан с крайбрежието. Вижда се как апартаментът е разположен малко по-назад от главните пътища, което осигурява спокойствие. Също така е забележимо колко близо са голф игрищата и зелените площи, които придават на района този характерен вид.
Torre Real заема важна позиция на Costa del Sol, действайки като връзка между Малага и Марбеля. Това местоположение позволява да се насладите на предимствата на двата града – културата на Малага и луксозните удобства на Марбеля – като същевременно оставате настрана от тях. Районът е по-известен със своя жителен характер, който се отличава от по-гъстите туристически центрове като Беналмадена или Фуенхирола. Това предлага на жителите възможност да живеят по-спокойно, но да останат достатъчно близо до големи събития.
Апартаментът е добре свързан както с автомобил, така и с обществен транспорт. Най-близкото летище (Малага-Коста дел Сол) се намира на 39 км разстояние, което улеснява международните пътувания. Големите търговски центрове и здравните заведения (1,7 км) са лесно достъпни. Обилието от голф игрища в района предлага множество възможности за спорт. Използването на автомобил е препоръчително, особено ако искате да посетите близките плажове или центъра на Марбеля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Torre Real е situată la o altitudine de 27 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat ușor mai aerisit decât direct pe țărm. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, permițând petrecerea timpului în aer liber aproape tot anul. Există aproximativ 3851 de ore de soare pe an, ceea ce susține un stil de viață activ. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei este peste 20°C, suficient de lung pentru cei care se bucură de înot și toamna și primăvara.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основната атракция, като най-близкият е Playa de la Bajadilla (2,7 км). Този плаж е известен със своите пясъчни брегове и мрежа от чадъри. Малко по-нататък се намират други плажове като El Alicate и Playa de Casablanca, които предлагат различни атмосфери. За ентусиастите по голфа районът е рай, тъй като три основни голф клуба (Greenlife Golf, Santa María Golf) са в радиус от няколко километра. Освен това в комплекса има възможност за игра на падъл тенис и използване на общ басейн.
Източник: OpenStreetMap
Torre Real заема важна позиция на Costa del Sol, действайки като връзка между Малага и Марбеля. Това местоположение позволява да се насладите на предимствата на двата града – културата на Малага и луксозните удобства на Марбеля – като същевременно оставате настрана от тях. Районът е по-известен със своя жителен характер, който се отличава от по-гъстите туристически центрове като Беналмадена или Фуенхирола. Това предлага на жителите възможност да живеят по-спокойно, но да останат достатъчно близо до големи събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Arosa в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), апартаментът в Atenea II е по-скъп, но предлага и по-голяма жилищна площ. Основната разлика се крие в местоположението: Torre Real е по-житен и спокоен от центъра на Фуенхирола, но същевременно е по-близо до Малага, отколкото до центъра на Марбеля. В същото време предлага достъп до голф и плажове без масов туризъм. Както е, този апартамент е подходящ за тези, които търсят повече пространство и по-тиха обстановка от обикновените туристически центрове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID