Tento apartmán sa nachádza v Torre Real, dobrom zavedenej residentialnej oblasti v západnej provincii Málaga. Nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy Atenea II, nehnuteľnosť poskytuje priamy prístup k okoli. Poloha umožňuje užívať si pobrežný spôsob života, pričom stále zostáva v significantnej vzdialenosti od hlavných turistických centier. Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo letné sídlo v rádiusu niekoľkých kilometrov od golfových ihrísk a pobrežných promenád. Klimatické podmienky v regióne sú stabilné, ponúkajúce teplé leto a miernu zimu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Torre Real sa nachádza v provincii Málaga, v oblasti, kde sa stretávajú mestské vybavenie a pobrežný šarm. Poloha je strategicky vybraná tak, aby poskytovala prístup k plážam, ktoré sú na krátkej pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde. Okolie charakterizuje nízka výstavba, čo vytvára priestrannejšiu a vzdušnejšiu atmosféru. Geograficky je toto miesto rovnováhou medzi spôsobom života v Marbelle a možnosťami, ktoré ponúka mesto Málaga.
Apartmán zodpovedá potrebe trvalého alebo dlhodobého bývania, kde sú dôležité súkromie a stabilita susedstva. Obývateľná plocha 181 metrov štvorcových umožňuje vytvoriť oddelené spálne a oddychové zóny, čo je dôležité pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú miesto na home office. Existujúci nábytok umožňuje interiérové úpravy podľa osobných preferencií bez potreby veľkých rekonštrukcií.
Toto je použitý apartmán v dobrom stave, umiestnený v plne rozvinutej a dobre udržiavanej komunite. Budova je postavená v súlade so štandardmi regiónu s použitím tradičných stavebných materiálov ako mramor na podlahách a betónové konštrukcie. Keďže nie je novým projektom, všetka kľúčová infraštruktúra – ako je uličné osvetlenie a zelené plochy – je už stabilná a nie vo fáze výstavby.
Projekt nezahŕňa technológie úspory energie alebo inteligentné domy, ktoré sú bežné v novších budovách. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, čo môže ovplyvniť výhľad alebo súkromie v porovnaní s vyššími poschodiami. Tiež oblasť nenabádza k pokojui a izolácii, ktoré sa dajú nájsť v vnútrozemských oblastiach, keďže poloha je skôr mestská.
Toto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé riešenie bývania v Španielsku, kde je potrebný priestor pre rodinu alebo hostí. Keďže má tri spálne, môže byť vhodný aj pre rodinu, ktorá plánuje presťahovanie do Španielska. Tiež je dobrou voľbou pre tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu a pracovný priestor, ktorý nie je v spálni. Ak hľadáte miesto, kde si môžete užívať golf a pláže bez každodennej vôle turizmu, táto poloha môže byť rozhodujúca. Dlhodobé bývanie však vyžaduje pripravenosť na každodennú údržbu, ktorá sa líši od života v hoteli.
Vnútorné prevedenie ukazuje strednú triedu s použitím trvanlivých materiálov ako mramor na podlahách. Kuchyňa je vybavená skriňami a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité použitie. Terasa je krytá, čo predlžuje dobu jej používania po celý rok, chrániac pred slnkom. V apartmáne sa tiež nachádza samostatná práčovňa a kúpeľňa, čo robí každodenný život praktickejším. Výber podlahových krytín a vnútorné úpravy ukazujú, že cieľom bolo vytvoriť funkčný a ľahko udržiavateľný priestor.
Odhadovaná cena začína na 850 000 eurách, čo je úroveň charakteristická pre väčšie apartmány s výhľadom na more v regióne. Cena odráža tak veľkú obývateľnú plochu (181 m²) ako aj prémiový charakter polohy. Na trhu je táto cenová hladina vlastná tým, ktorí hľadajú priestorný dom na trhu s použitými nehnuteľnosťami, vyhýbajúc sa prémiám nových projektov. S touto cenou je možné nájsť menšie a lacnejšie apartmány, ale tie nemusia ponúkať rovnaký priestorový zážitok.
Život tu sa vyznačuje rytmom, v ktorom sa spája blízkosť mora a mestské vybavenie. Obyčajný deň môže začať raňajkami na krytej terase s výhľadom na záliv, nasledovaný krátkou jazdou do najbližšieho supermarketa (cca 1,3 km) alebo na pláž. Večery v susedstve môžu byť poznačené prechádzkami miestnych obyvateľov, pretože oblasť je obývannejšia miestnymi ako turistami. Torre Real ponúka teplé večery strávené vonku, kde klíma to umožňuje po väčšinu roka. Používanie auta je praktické, ale nie je jedinou možnosťou, pretože vzdelávacie a zdravotné zariadenia sú blízko.
Životné prostredie je aktívne, ale nie preťažené. Najbližšie golfové ihriská (Greenlife Golf, Santa María) sa nachádzajú v niekoľkých minútach jazdy, čo ho robí vhodným pre nadšencov. Pláže sú prístupné, keďže Playa de la Bajadilla je vzdialená asi 2,7 km, čo umožňuje rýchle výlety k moru. V oblasti sa nachádza viac ako sto reštaurácií, ktoré ponúkajú príležitosť vyskúšať rôzne kuchyne bez nutnosti cestovať do centra. Susedstvo je vytvorené pre rodiny, pretože zelené plochy a bezpečnosť v komplexe ponúkajú bezpečnú hernú zónu.
Mapa zobrazuje Torre Real ako oblasť, ktorá je prirodzene spojená s pobrežím. Je vidieť, ako je apartmán umiestnený trochu vzadu od hlavných ciest, čo zaisťuje pokoj. Tiež je zrejmé, aké blízko sú golfové ihriská a zelené plochy, ktoré dávajú oblasti tento charakteristický vzhľad.
Torre Real zaberá významnú pozíciu na Costa del Sol, pôsobiac ako spojnica medzi Málagaou a Marbellou. Táto poloha umožňuje užívať si výhody oboch miest – kultúru Malagy a luxusné vybavenie Marbelle – pričom stále ostáva mimo ich ruchu. Oblasť je známejšia svojím obytným charakterom, ktorý sa odlišuje od hustejších turistických centier ako Benalmádena alebo Fuengirola. To ponúka obyvateľom možnosť žiť pokojnejšie, ale dostatočne blízko veľkým udalostiam.
Apartmán je dobre spojený tak automobilom, ako aj verejnou dopravou. Najbližšie letisko (Málaga-Costa del Sol) sa nachádza vo vzdialenosti 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cesty. Veľké nákupné centrá a zdravotné zariadenia (1,7 km) sú ľahko dostupné. Hojnosť golfových ihrísk v regióne ponúka mnoho príležitostí na šport. Používanie auta sa odporúča, najmä ak chcete navštíviť blízke pláže alebo centrum Marbelle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre Real sa nachádza vo výške 27 metrov nad morom, čo ponúka o niečo príjemnejšie klima než priamo na pobreží. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo umožňuje tráviť čas vonku takmer celý rok. Je tu približne 3851 hodín slnka ročne, čo podporuje aktívny životný štýl. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C, čo je dostatočne dlho pre tých, ktorí sa radi kúpu aj na jeseň a na jar.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú hlavnou atrakciou, pričom najbližšia je Playa de la Bajadilla (2,7 km). Táto pláž je známa svojimi piesočnatými brehmi a sieťou slnečníkov. O niečo ďalej sa nachádzajú ďalšie pláže ako El Alicate a Playa de Casablanca, ktoré ponúkajú rozličné atmosféry. Pre golfových nadšencov je región rajom, pretože tri hlavné golfkluby (Greenlife Golf, Santa María Golf) sú v rádiusu niekoľkých kilometrov. Okrem toho je v komplexe možnosť hrať padel tenis a používať spoločný bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre Real zaberá významnú pozíciu na Costa del Sol, pôsobiac ako spojnica medzi Málagaou a Marbellou. Táto poloha umožňuje užívať si výhody oboch miest – kultúru Malagy a luxusné vybavenie Marbelle – pričom stále ostáva mimo ich ruchu. Oblasť je známejšia svojím obytným charakterom, ktorý sa odlišuje od hustejších turistických centier ako Benalmádena alebo Fuengirola. To ponúka obyvateľom možnosť žiť pokojnejšie, ale dostatočne blízko veľkým udalostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je apartmán v Atenea II drahší, ale ponúka aj väčšiu obývateľnú plochu. Hlavný rozdiel spočíva v polohe: Torre Real je viac obývný a tichší než centrum Fuengirola, ale súčasne je bližšie k Malage než centrum Marbelle. Zároveň ponúka prístup k golfu a plážiam bez masívneho turizmu. Ako je, tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a tichšie okolie než bežné turistické centrá.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Svojou hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID