Βρίσκεται στην ασφαλή και κατεστημένη αστική περιοχή Torre Real, εντός του κτιρίου Atenea II, αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου προσφέρει μια ισορροπημένη σύνθεση κατοικίας και πρόσβασης σε παραλιακές υπηρεσίες. Η τοποθεσία στη Μάλαγα παρέχει ένα γνήσιο ισπανικό πλαίσιο, με άμεση εγγύτητα στις ακτές και τις υποδομές της πόλης. Το ακίνητο, με κατεύθυνση προς τη δύση, επωφελείται από το φυσικό φως και τα θέαθα. Με τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 181 τ.μ., η ιδιοκτησία εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες διαβίωσης ή αναψυχής, μέσα σε μια ήσυχη κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Torre Real συνδυάζει τη νηφάλια ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης γειτονιάς με την απαραίτητη πρόσβαση σε πόλεις. Η εγγύτητα στη Μάλαγα επιτρέπει την εύκολη χρήση αστικών υπηρεσιών, ενώ η γειτνίαση με τη θάλασσα διασφαλίζει την πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες. Η περιοχή δεν είναι τουριστικά υπερκορεσμένη, διατηρώντας ένα πιο τοπικό και σταθερό προφίλ κατοικίας.
Η κατανομή των 181 τετραγωνικών μέτρων υποστηρίζει άνετη διαβίωση για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν χώρο. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει λειτουργική ευελιξία. Το κλειστό σαλόνι και η βεράντα επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλα διαστήματα του έτους, ένα βασικό χαρακτηριστικό για την ποιότητα ζωής στη νότια Ισπανία.
Ως ολοκληρωμένη κατασκευή σε καλή κατάσταση, το ακίνητο απαιτεί άμεση συντήρηση αλλά δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές καθυστερήσεις. Η ποιότητα των υλικών, όπως τα μάρμαρα στα δάπεδα, υποδεικνύει στέρεη κατασκευή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ατομικό πάρκινγκ, στοιχεία που απλοποιούν την καθημερινότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η κολύμβηση γίνεται στην κοινόχρηστη. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα σημαίνει ότι η άμεση ηλιοφάνεια είναι μεγαλύτερη το απόγευμα. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την εξυπηρέτηση απομακρυσμένων αναγκών, παρόλο που τα βασικά είναι κοντά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν μια μόνιμη κατοικία με ήσυχη γειτονιά αλλά άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, αλλά και για άτομα που αναζητούν μια 'basa' για διακοπές χωρίς την επιβάρυνση της συντήρησης μιας απομονωμένης βίλας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (36 χλμ) διευκολύνει τους ταξιδιώτες που επισκέπτονται συχνά την περιοχή, όπως συμβαίνει συχνά με τους ιδιοκτήτες από τη Βόρεια Ευρώπη.
Η τελειοποίηση του εσωτερικού χώρου περιλαμβάνει μάρμαρα στα δάπεδα και εντοιπισμένες ντουλάπες, στοιχεία που συμβάλλουν στη μακροζωία της ιδιοκτησίας. Το κτίριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση, επιτρέποντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μια βασική αναλογία για την ενεργειακή απόδοση στην περιοχή. Το σαλόνι σχεδιάστηκε για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, ενώ η βεράντα προστατεύεται από τα καιρικά φαινόμενα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια και την τοποθεσία. Η αγορά σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας παρουσιάζει διακυμάνσεις βάσει της απόστασης από τη θάλασσα και της κατάστασης του ακινήτου. Δεδομένου ότι τα έπιπλα είναι προαιρετικά, υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης για την πλήρη ή μερική εξοπλισμό του ακινήτου.
Η ζωή στο Torre Real χαρακτηρίζεται από μια ρυθμό που βρίσκεται μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Η καθημερινότητα εστιάζει στην εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και τις γειτονικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla. Με 138 εστιατόρια και πολλά καταστήματα σε μικρή απόσταση, οι ανάγκες εξυπηρετούνται γρήγορα. Η ύπαρξη κοινοτικών χώρων πρασίνου και η ασφάλεια της περιφραγμένης πολυκατοικίας δημιουργούν ένα περιβάλλον suitable για μόνιμη διαβίωση ή συχνές επισκέψεις, χωρίς τα προβλήματα ενθουσιασμού των πολυσύχναστων τουριστικών θερέτρων.
Το περιβάλλον του Torre Real παρέχει μέγιστη ευκολία σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται 29 φαρμακεία και πολλά καταστήματα τροφίμων, κάτι που μετουσιώνεται σε ελάχιστο χρόνο για διεκπεραίωση αναγκών. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας είναι εύκολη, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινότητα χωρίς την εξάρτηση από τουριστικές επιχειρήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην παραλιακή λωρίδα της Μάλαγας και τη γειτνίαση με το κέντρο της πόλης. Οι αποστάσεις προς τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο είναι μικρές, γεγονός που επισημαίνει την πρακτική τοποθεσία.
Το Torre Real καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και των ανατολικών προαστίων. Αυτή η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές της πόλης αλλά και την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Torre Real προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας όμως τη συνδεσιμότητα με τη θάλασσα.
Η κυκλοφοριακή σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 36 χλμ. Οι γειτονικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (2,7 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή μέσων μαζικής μεταφοράς. Η παρουσία 11 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 27 μέτρων πάνω από τη θάλασσα contribue στην αίσθηση δροσιάς. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει τη λήψη του ηλίου το απόγευμα, μειώνοντας τη ζέστη τους καλοκαιρινούς μήνες. Το φθινόπωρο και η άνοιξη είναι ιδιαίτερα ευχάριστες περιόδους για χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες με Μπλε Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες κολύμβησης για 5 μήνες το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει πολλές γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6-7 χλμ, όπως το Greenlife Golf και το Santa María Golf & Country Club. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους για άθληση, όπως το πάδλ τένις, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torre Real καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και των ανατολικών προαστίων. Αυτή η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές της πόλης αλλά και την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Torre Real προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας όμως τη συνδεσιμότητα με τη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα της Fuengirola και της Mijas, το Torre Real προσφέρει μια πιο κοντινή απόσταση στο κέντρο της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο. Ενώ η Fuengirola και η Mijas εστιάζουν περισσότερο σε τουριστικές και παραθαλάσσιες υποδομές, η Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη αστική πολυπλοκότητα και πολιτιστική ζωή. Η τιμή του €850.000 αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του χώρου και της τοποθεσίας, που είναι ανώτερη από τα χαμηλότερα σε τιμή έργα της Fuengιrola όπως το Astra Homes.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, βασισμένη σε δεδομένα συμβουλή καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID