Tento apartmán se třemi ložnicemi se nachází v oblasti Torre Real v Málaze, v budově Atenea II. Nabízí 181 m² obytné plochy a je situován v 1. patře. Objekt je orientován na západ a nachází se v blízkosti pobřeží. Disponuje soukromým parkováním a je součástí uzavřeného komplexu se sdíleným bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je součástí urbanizace Torre Real, která leží východně od centra Málagy. Lokalita je vyvážená z hlediska dosahu na městské vybavenost a pobřeží. Vzhledem k poloze u moře je oblast jižní orientace s mírným stoupáním od pobřeží.
S plochou 181 m² a dispozicí 3+2 poskytuje byt dostatek prostoru pro trvalé bydlení či pobytové účely. K dispozici je prostorná terasa, která rozšiřuje obývací prostor. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení, což zajišťuje komfort po celý rok.
Jedná se o existující nemovitost (second hand) v dobrém stavu. Její umístění v prvním patře s výtahem usnadňuje přístup. Stavební konstrukce a materiály (např. mramorové podlahy) odpovídají standardům udržovaných rezidencí v této oblasti.
Apartmán se nenachází přímo na pláži; vzdálenost k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla je 2,7 km. Nemá vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komplexu. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro efektivní dopravu do města.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení s možností trvalého pobytu nebo častějšího využívání. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější část pobřeží blízko města, avšak počítají s nutností vlastního automobilu pro dopravu do centra a na pláž.
Podlahy jsou z mramoru, což je pro region typický materiál zajišťující chlad. K dispozici je klimatizace a ústřední topení pro celoroční užívání. Kuchyně je vybavená. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a úložné prostory. Terasa je krytá, což umožňuje využití i v letních měsících.
Cena od 850 000 € zahrnuje velkou obytnou plochu 181 m², což je nadprůměrné v porovnání s menšími jednotkami v regionu. Tato cenová hladina odráží velikost bytu a jeho umístění v oblíbené oblasti Torre Real. Konkrétní cena se může lišit podle podlaží a výhledu.
Torre Real je oblast s vyšší hustotou obyvatel (cca 77 000 v okolí), která nabízí městský charakter s dostupností služeb. V okolí je vysoký počet restaurací (138 v okruhu 2 km) a lékáren (29). Tato oblast není primárně turistickým resortem, ale spíše místem pro běžný život v denním rytmu pobřežní Málagy.
V docházkové vzdálenosti je lékárna (2,4 km) a supermarket (1,3 km). Okolí nabízí bohatou síť služeb včetně bank a zubařů. V oblasti je 50 zastávek MHD a 11 linek. Nadmořská výška 27 m znamená rovinatější terén vhodný pro pěší výlety podél pobřeží.
Mapa zobrazuje lokalitu Torre Real v kontextu pobřeží. Vyznačená vzdálenost do pláže činí 2,7 km. Okolní infrastruktura zahrnuje supermarkety a zdravotnická zařízení v okruhu 3 km.
Torre Real leží na východ od centra Málagy, v rozvojové zóně Costa del Sol. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností města Málaga. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale ne přímo v centru.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 2,7 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště Greenlife Golf se nacházejí přibližně 6 km daleko. Letiště Malaga je vzdáleno 36 km. Vzhledem k těmto vzdálenostem je doporučen vlastní automobil. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je 4,4 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3 851 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá 5 měsíců. Mírná nadmořská výška a blízkost moře zajišťují střední klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou pláže Playa de la Bajadilla a El Alicate. Oblast není známá primárně Modrými vlajkami, ale nabízí rekreační možnosti. Zajímavostí je dostupnost golfových hřišť v okruhu 6-7 km. V komplexu jsou sportovní vyžití jako pádlové tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre Real leží na východ od centra Málagy, v rozvojové zóně Costa del Sol. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností města Málaga. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale ne přímo v centru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Real nabízí prostornější bydlení než například Waterfall Residences ve Fuengirole (720 000 €) nebo Astra Homes (364 000 €). Nižší cena je v Arosa (Mijas, 490 000 €), ale Torre Real se může pochlubit větší obytnou plochou (181 m²). Lokalita je více městská než některé čistě rekreační zóny v Marbelle.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský housing market. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID