Nahaja v varni in uveljavljeni mestni četrti Torre Real, znotraj stavbe Atenea II, to stanovanje v prvem nadstropju nudi uravnoteženo kombinacijo bivalnega prostora in dostopnosti do obalnih storitev. Lokacija v Málagi zagotavlja pristen španski okvir z neposredno bližino morja in mestne infrastrukture. Nepremičnina s zahodno orientacijo izkorišča naravno svetlobo in razglede. Z tremi spalnicami in skupno površino 181 m² je premoženje primerno za praktične bivalne ali rekreativne potrebe v mirni skupnosti s skupnimi zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Torre Real združuje umirjeni vzdušje uveljavljene sosedske skupnosti z nujnim dostopom do mest. Bližina Malage omogoča enostavno uporabo mestnih storitev, medtem ko bližina morja zagotavlja dostop do obalnih dejavnosti. Območje ni prekomerno turistično in ohranja bolj lokalni in stabilen profil bivanja.
Razporeditev 181 kvadratnih metrov podpira udobno bivanje za družine ali pare, ki iščejo prostor. Tri spalnice in dve kopalnici ponujata funkcionalno prilagodljivost. Zaprti salon in terasa omogočata uporabo zunanjih prostorov za dolga letna obdobja, kar je ključna lastnost za kakovost življenja v južni Španiji.
Kot dokončana gradnja v dobrem stanju ne zahteva nepremičnina takojšnjih obnovitvenih del, ampak je podvržena rednim vzdrževalnim posegom. Kakovost materialov, kot so marmornati tla, kaže na trdno gradnjo. Stavba ima dvigalo in zasebno parkiranje, elementi, ki poenostavljajo vsakodnevno življenje.
Nepremičnina ne nudi zasebnega bazena, saj plavanje poteka v skupnem. Zahodno usmerjena terasa pomeni, da je neposredna sončna svetloba večje popoldne. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za oddaljene potrebe, čeprav so osnovne storitve blizu.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo trajno bivališče v mirni soseski z neposrednim dostopom do urbanih ugodnosti. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in varnost, kot tudi za posameznike, ki iščejo 'bazo' za dopust brez obremenitve vzdrževanja osamljene vile. Bližina letališča (36 km) olajša popotnike, ki pogosto obiskujejo regijo.
Začetna cena je določena na €850.000, kar odraža skupno površino in lokacijo. Trg v tem območju Malage kaže nihanja glede na razdaljo od morja in stanje nepremičnine. Ker je pohištvo neobvezno, obstaja prostor za pogajanje o popolni ali delni opremi.
Življenje v Torre Real se odvija v ritmu med mestom in plažo. Vsakdanje življenje se osredotoča na enostaven dostop do centra Malage in bližnjih plaž, kot je Playa de la Bajadilla. Z 138 restavracijami in mnogimi trgovinami na kratki razdalji so potrebe hitro odpravljene. Skupni prostori za zelenje in varnost ograjenega stanovanjskega kompleksa ustvarjajo okolje primerno za trajno bivanje ali pogoste obiske, brez težav prepolnih turističnih središč.
Okolica Torre Real nudi največjo udobnost za vsakodnevne potrebe. V radiju 2 km je 29 lekarn in mnoge trgovine, kar se prevede v minimalen čas za opravljanje nudilk. Dostop do centra Malage je enostaven, medtem ko je mednarodno letališče dosegljivo v približno 30 minutah vožnje. Lokalna infrastruktura podpira praktično vsakdanjik brez odvisnosti od turističnih podjetij.
Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do obalnega pasu Malage in sosedstvo s centrom mesta. Razdalje do golf igrišč in letališča so majhne, kar poudarja praktično lokacijo.
Torre Real zavzema strateški položaj med centrom Malage in vzhodnimi predmestji. Ta lokacija nudi hiter dostop do kulturnih infrastruktur mesta, obenem pa ohranja mir bivalnih območij. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol ponuja Torre Real bolj avtentično in manj turistično atmosfero, ob ohranitvi povezave z morjem.
Prometna povezava je dobra, z letališčem Malaga na razdalji 36 km. Bližnje plaže, kot je Playa de la Bajadilla (2,7 km), so dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom. Prisotnost 11 avtobusnih linij in 50 postajal v bližini ponuja alternatives za premikanje, čeprav avto ostaja uporaben za polno izkoriščanje območja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1°C in več kot 3.800 urami sonca. Nadmorska višina 27 metrov nad morjem prispeva k občutku svežine. Zahodno usmerjena terasa omogoča sonce popoldne, zmanjšuje vročino poleti. Jesen in pomlad sta še posebej prijetni obdobji za uporabo zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže z Modro zastavo, kot je Playa de la Bajadilla, so na kratki razdalji in ponujajo možnosti za plavanje 5 mesecev na leto. Območje ima več igrišč za golf v radiju 6-7 km, kot sta Greenlife Golf in Santa María Golf & Country Club. Stanovanjski kompleks ima skupni bazen in prostore za šport, kot je padel tenis, podpirajoč aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Torre Real zavzema strateški položaj med centrom Malage in vzhodnimi predmestji. Ta lokacija nudi hiter dostop do kulturnih infrastruktur mesta, obenem pa ohranja mir bivalnih območij. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol ponuja Torre Real bolj avtentično in manj turistično atmosfero, ob ohranitvi povezave z morjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Fuengiroli in Mijasu ponuja Torre Real bližjo razdaljo do centra Malage in mednarodnega letališča. Medtem ko se Fuengirola in Mijas bolj osredotočata na turistične in obalne infrastrukture, Málaga ponuja večjo mestno raznolikost in kulturno življenje. Cena €850.000 odraža kombinacijo prostora in lokacije, ki je nadpovprečna v primerjavi z cenejšimi projekti v Fuengiroli, kot je Astra Homes.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskren, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID