Esantysis 3 miegamųjų butas, išsidėstęs Torre Real rajone (Málaga), Atenea II pastate. Jis užima 181 m² gyvenamąją plotą, yra 1 aukšte ir turi vakarų pusės orientaciją. Butas yra vystomame gyvenamajame kvartale, netoli jūros kranto, su bendruoju baseinu ir privačia automobilių stovėjimo aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Torre Real urbanizacijoje, rytinėje Málagos dalyje. Ši vieta pasižymi pusiausvyra tarp gyvenamojo kvartalo ramybės ir prieigos prie miesto centrų. Geografinė padėtis lel lengvai pasiekti tiek Málaga, tiek Marbella.
181 m² plotas su 3 miegamaisiais ir 2 voniomis užtikrina erdvą šeimos gyvenimui. Butas turi uždarą terasą, iš kurios atsiveria jūros vaizdas. Įrengta centrinis šildymas ir oro kondicionieriai, o taip pat virtuvė su įranga.
Tai ne naujas projektas, o jau gyvavęs būstas (naudojamas). Pastate veikia liftas, kas palengvina prieigą. Statinys yra gerame būklės būklėje, su marmurinėmis grindimis irtvirtomis spintomis.
Butas yra ne paplūdimyje, o apie 2,7 km nuo artimiausio (Playa de la Bajadilla) pliažo. Jis neturi privačaus baseino, o tik bendrąjį. Dėl vietovės išdėstymo rekomenduojamas nuosavas automobilis.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvės ilgam laikui gyventi arba dažnai lankyti. Jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi šalia Málagos, bet toliau nuo centro šurmulio. Reikalingas automobilis patogiam judėjimui (prie pliažo, oro uosto).
Viduje įrengtos marmurinės grindys, įrengta virtuvė. Pastate yra liftas. Vakarų orientacija leidžia mėgautis vakarine saule ir vaizdu į jūrą iš terasos. Butas turi balkoną / terasą, kuris praplečia gyvenamąją erdvę.
Pradinė kaina 850 000 € atspindi didelę buto plotą (181 m²), kas yra daugiau nei įprasta rinkoje. Palyginti su mažesniais butais, kaina reiškia aukštesnį patogumo lygį ir erdvę. Kaina yra priklausoma nuo kvartalo paklausos.
Torre Real yra gyvenamasis rajonas su 77 667 gyventojų, pasižymintis intensyviu kasdiieniu gyvenimu. Aplinkykse gausu aptarnavimo įstaigų (138 restoranai 2 km spinduliu). Čia ne tik atostogaujama, bet ir gyvenama ilgam laikui. Rajonas pasižymi miesto ir priemiesčio atmosfera.
Aplinkinė infrastruktūra: 50 viešojo transporto stotelių, 11 maršrutų. Artimiausias maisto prekių supermarketas yra 1,3 km, ligoninė – 1,7 km atstumu. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 27 m, kas sukuria lygų reljefą, palankų pėsčiomsjoms.
Žemėlapis vaizduoja Torre Real kvartalą jūros kontekste. Pažymėtas atstumas iki pliažo (2,7 km) ir artimiausių kelių.
Torre Real yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Málagos centro. Ši padėtis yra strategiškai patogi, nes ja sujungiamas Málaga su Marbella. Tai yra mažiau turistinė nei vakarinės pakrantės dalis, bet geriau sujungta su miestu.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) – 2,7 km. Golfo aikštynai (Greenlife, Santa María) yra 6–7 km atstumu. Málagos oro uostas yra 36 km atstumu. Dėl šių atstumų rekomenduojama turėti automobilį. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 4,4 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3851 saulėto valanda per metus ir vidutine 19,1 °C temperatūra. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius. Žemas aukštis (27 m) ir artumas jūrai sukuria švelnų klimatą be didelių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra paplūdimiai Playa de la Bajadilla ir El Alicate. Nėra duomenų apie Mėlynąją vėliavą, bet regionas pasižymi aktyviu laisvalaikiu (golfas, padel-tenisas). Komplekse yra bendras baseinas ir sporto aikštelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torre Real yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Málagos centro. Ši padėtis yra strategiškai patogi, nes ja sujungiamas Málaga su Marbella. Tai yra mažiau turistinė nei vakarinės pakrantės dalis, bet geriau sujungta su miestu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Real kaina (850 000 €) yra aukštesnė nei Waterfall Residences (720 000 €) ar Astra Homes (364 000 €), kas daugiausia siejama su dideliu plotu (181 m²). Arosa (Mijas) yra pigesnė (490 000 €), bet Torre Real siūlo gerą padėtį arti Málagos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinojimais jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia ištikimus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID