Situat în Torre Real, Málaga, în clădirea Atenea II, acest apartament cu 3 dormitoare oferă o suprafață de 181 m². Este situat la etajul 1, are o orientare vest și se află într-o zonă rezidențială aproape de coastă. Proprietatea include parcare privată și acces la o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în urbanizația Torre Real, o zonă cunoscută în estul Malagei. Aceasta oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului Málaga și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de mare este un avantaj, fără a fi în centrul aglomerației turistice.
Cu o suprafață generoasă de 181 m², apartamentul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, spațiu suficient pentru o familie. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru exterior. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Clădirea este finalizată și locuită, oferind o structură stabilă. Prezența liftului facilitează accesul la etajul 1. Finisajele includ pardoseli de marmură și dressing-uri, specifice construcțiilor de calitate din regiune.
Proprietatea nu se află pe plajă; cea mai apropiată plajă este la 2,7 km (Playa de la Bajadilla). Nu are piscină privată, ci una comună. Deoarece se află într-o zonă rezidențială, este necesar un autoturism pentru deplasările frecvente spre centrul orașului.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă stabilă. Este ideal pentru cei care doresc să fie aproape de Málaga și de coastă, dar preferă liniștea unei urbanizații. Necesită utilizarea mașinii pentru accesul rapid la plajă sau aeroport.
Interiorul este finisat cu materiale durabile, inclusiv pardoseli de marmură. Bucătăria este utilată. Sistemul de climatizare și încălzirea centrală sunt funcționale. Terasa oferă vedere la mare, profitând de orientarea spre vest pentru a prinde apusurile.
Prețul de pornire este de 850.000 €, reflectând dimensiunea mai mare a apartamentului (181 m³) comparativ cu media pieței. În regiune există opțiuni mai ieftine, dar cu spații mai mici. Prețul include caracteristicile zonei și facilitățile clădirii.
Torre Real este o zonă cu o densitate populațională medie, oferind un ritm de viață stabil. Numărul mare de restaurante (în raza de 2 km) și farmacii indică o zonă deservită corespunzător. Nu este o stațiune izolată, ci o parte integrantă a zonei metropolitane Málaga, unde se poate trăi cotidian în mod normal.
Zona are o infrastructură bună: 50 de stații de transport public și 11 linii de autobuz. Serviciile medicale (spital la 1,7 km, farmacie la 2,4 km) și comerciale (supermarket la 1,3 km) sunt accesibile. Altitudinea de 27 m indică un teren plat, ușor de navigat.
Harta indică poziționarea urbanizației Torre Real în relație cu coasta și drumurile principale. Se remarcă distanța scurtă spre plajă și facilitățile urbane din Málaga.
Torre Real ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la est de Malaga. Această locație permite accesul rapid spre orașele vecine și spre autostrada principală. Este mai puțin turistică decât zonele vestice (Marbella), dar la fel de bine conectată.
Accesul spre plajă (Playa de la Bajadilla) este la 2,7 km. Terenurile de golf Greenlife și Santa María sunt la 6-7 km. Aeroportul din Malaga este la 36 km. O mașină este esențială pentru distanțe mai mari. Există o stație de încărcare EV la 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19,1 °C. Sezonul de înot durează 5 luni. clima blândă și nivelul mării de 27 m creează un mediu confortabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Bajadilla și El Alicate. Deși nu sunt menționate steaguri albastre în date, zona este cunoscută pentru facilitățile de coastă. Golf-ul este o atracție majoră în vecinătatea imediată. În complex există posibilități de sport precum padel-tenis.
Sursă: OpenStreetMap
Torre Real ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la est de Malaga. Această locație permite accesul rapid spre orașele vecine și spre autostrada principală. Este mai puțin turistică decât zonele vestice (Marbella), dar la fel de bine conectată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Astra Homes (€364.000) sau Waterfall Residences (€720.000), Torre Real (€850.000) are un preț mai mare, explicabil prin suprafața mai mare (181 m² vs. apartamentele standard). Arosa (Mijas) este mai ieftină (€490.000), dar Torre Real oferă o poziționare mai centrală în Malaga.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID