Эта квартира расположена в районе Торре Реаль в Малаге, в километре от побережья. Жилая площадь составляет 181 м², включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира находится на первом этаже здания Atenea II. К объекту прилагается частная парковка. Район характеризуется близостью к полю для гольфа и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация в Торре Реаль (Torre Real) обеспечивает баланс между проживанием у моря и доступом к городской инфраструктуре. Высота над уровнем моря (27 м) способствует вентиляции. Район находится в зоне развития с хорошей транспортной доступностью до аэропорта и близлежащих городов.
Квартира подходит для тех, кто ценит пространство, так как общая площадь составляет 181 м². Наличие частной парковки и закрытой террасы учитывает потребности в комфорте и безопасности. Планировка позволяет выделить как зоны отдыха, так и рабочие зоны.
Объект относится к вторичному рынку, но продается как 'новый' (соответствующий статус). Это означает, что он готов к въезду, и процесс покупки не зависит от сроков строительства.
Местоположение требует наличия автомобиля для комфортного перемещения. Западная ориентация ограничивает количество утреннего солнца. Уровень энергоэффективности может отличаться от современных стандартов новостроек.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет просторную резиденцию для постоянного проживания или долгосрочного отпуска. Три спальни делают ее подходящей для семьи или для частых гостей. Близость к госпиталю (1,7 км) важна для пожилых людей или тех, кто заботится о здоровье. Легкий доступ к аэропорту (36 км) удобен для путешественников.
В отделке использован мрамор, который долговечен и легко моется. Кухня оборудована необходимой техникой. В спальнях есть встроенные шкафы. В квартире есть кондиционер и центральное отопление, что поддерживает комфортную температуру в любое время года.
Цена начинается от 850 000 €. Для этого района это соответствует рыночному уровню для квартир большой площади. В стоимость входит парковочное место, что добавляет ценность предложению. Ценник включает себя готовность к проживанию и качественную отделку мрамором.
Жизнь в этой квартире организована вокруг простора и удобства. 181 квадратный метр позволяет свободно расставить мебель. Закрытая терраса является ключевым местом для вечернего отдыха, так как на ней не слишком жарко после полудня. Коммунальный бассейн и сад создают атмосферу курорта прямо у дома. В окрестностях есть рестораны и магазины, что упрощает ежедневные дела. Климат с более чем 3800 часами солнечного сияния в год способствует активному отдыху, а близость к пляжам и полям для гольфа обеспечивает досуг.
Район имеет развитую инфраструктуру: в радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Население около 77 000 человек обеспечивает наличие всех необходимых услуг. Окрестности спокойные, с возможностью занятий спортом, в частности гольфом и падел-теннисом.
Карта демонстрирует стратегическое расположение комплекса относительно основных трасс и ключевых объектов инфраструктуры региона.
Торре Реаль расположен между Малагой и Марбельей, что делает его удобной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль. Это более спокойная альтернатива центру Марбельи, но с лучшим доступом к услугам, чем удаленные поселки в горах.
До пляжей можно доехать на автомобиле за короткое время. Поля для гольфа (Greenlife Golf) находятся примерно в 6 км. До аэропорта Малаги 36 км. В районе есть автобусное сообщение (11 маршрутов), но автомобиль дает больше свободы передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Региональный климат мягкий, со среднегодовой температурой 19,1°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высокое количество солнечных часов (3851 в год) означает мало дождливых дней, что благоприятно для прогулок и отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Развлечения сосредоточены вокруг моря и гольфа. Пляжи в пределах досягаемости, ближайший — Playa de la Bajadilla (2,7 км). В районе есть условия для занятий падел-теннисом. Культурная жизнь представлена 32 местными праздниками в году.
Источник: OpenStreetMap
Торре Реаль расположен между Малагой и Марбельей, что делает его удобной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль. Это более спокойная альтернатива центру Марбельи, но с лучшим доступом к услугам, чем удаленные поселки в горах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Михасе (Arosa) или Фуэнхироле (Waterfall Residences), этот объект предлагает гораздо большую площадь за comparable стоимость. В то время как новые проекты часто ограничиваются меньшими размерами квартир, этот вариант предлагает «европейский» простор. Также здесь более спокойная атмосфера, чем в густонаселенной Фуэнхироле.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID