Málaga Torre Real részén, az Atenea II épületben található ez a 3 hálós apartman, amely 181 m² lakótérrel rendelkezik. Az ingatlan az emelet 1-en helyezkedik el, nyugati fekvéssel, és egy perzselt településrészen, tengerpart közelében található. A lakáshoz közös medence és privát parkoló tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Torre Real városrészben, Málaga keleti részén helyezkedik el. Ez a terület az elővárosi nyugalom és a városi közelség közötti kompromisszumot kínálja. Közelsége a tengerpartnak és a golfpályáknak meghatározó a környék karaktere szempontjából.
A 181 m² alapterületű lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával elegendő helyet biztosít a családi használathoz. A fedett terasz kiterjeszti a lakóteret. A klíma és központi fűtés biztosítja az év végi komfortot. A beépített szekrények praktikus tárolást kínálnak.
Ez egy használt lakás, amely jelenleg is lakott állapotban van. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést. A nyugati fekvés és a meglévő burkolatok (márványpadló) a régió tipikus építészeti elemei.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton; a legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) 2,7 km távolságra van. Nincs saját medence, csak közös használattal rendelkezik. A mindennapi élethez autó használata javasolt a kényelmes mobilitás érdekében.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Málaga közelében. Különösen ajánlott golfkedvelőknek a közeli pályák miatt, valamint olyan családoknak, akiknek fontos a tágas tér és az épített környezet nyújtotta biztonság.
A lakás beltéri felépítése tartalmazza a konyhát és a beépített szekrényeket. A fűtés és hűtés megoldott (klíma, központi fűtés). A nyugati tájolású teraszról nyílik kilátás a tengerre. A közös területek gondozottak, a padlóburkolat márvány.
Az 850 000 € kezdőár a nagy alapterületnek (181 m²) és a keresett elhelyezkedésnek köszönhető. Ez az ár magasabb lehet, mint a kisebb, újépítésű projekteké, de a térkínálat indokolja. Az ingatlan ára a piaci kereslet alapján került meghatározásra.
Torre Real egy 77 667 fős lakosságú terület része, ahol a mindennapi élet dinamikája érvényesül. A sok étterem és üzlet jelenléte (2 km-es környezetben) arra utal, hogy a környék jól ellátott. Ez nem egy nyugodt, elszigetelt üdülőhely, hanem egy élő városrész Málaga határán.
A környéket 50 megállóval és 11 buszvonallal szervírozza a tömegközlekedés. A legközelebbi szupermarket 1,3 km, a kórház 1,7 km távolságra található. A település 27 m tengerszint feletti magassága sík teret jelent, amely gyalogosan is könnyen bejárható.
A térkép a Torre Real területét és a tengerparti vonatkozásait mutatja. A jelölt távolságok (pl. 2,7 km a strandig) segítenek a tájékozódásban.
Torre Real a Costa del Sol keleti részén, Malaga és Marbella között fekszik. Ez a pozíció előnyt jelent a keleti és nyugati irányú közlekedésben egyaránt. A környék kevésbé turistás, mint Marbella nyugati fele, de jól összeköttetett.
A strand (Playa de la Bajadilla) 2,7 km, a legközelebbi golfpályák (Greenlife, Santa María) 6-7 km távolságra vannak. A Malaga repülőtér 36 km-re helyezkedik el. A távolságok miatt autóhasználat ajánlott. EV töltőállomás 4,4 km-re elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3851 napsütéses órával és 19,1 °C átlaghőmérséklettel rendelkezik. Az úszószezon 5 hónapig tart. A tengerszint közeli fekvés és a mérsékelt magasság kedvező klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben található a Playa de la Bajadilla és az El Alicate strand. Bár a "Kék zászló" státusz nincs említve, a partszakasz rekreációs lehetőségeket kínál. A golf- és sportlétesítmények (pl. pádeltenisz) a komplexum részei.
Forrás: OpenStreetMap
Torre Real a Costa del Sol keleti részén, Malaga és Marbella között fekszik. Ez a pozíció előnyt jelent a keleti és nyugati irányú közlekedésben egyaránt. A környék kevésbé turistás, mint Marbella nyugati fele, de jól összeköttetett.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Real árazása (850 000 €) magasabb, mint a Waterfall Residences (720 000 €) vagy az Astra Homes (364 000 €), amely a nagyobb alapterületnek (181 m²) és a prémium lokációnak köszönhető. Az Arosa (Mijas) olcsóbb (490 000 €), de Torre Real közelebb van Malaga városához.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID