토레구아디아로(Torreguadiaro) 중심부, 유명한 소토그란데(Sotogrande) 바로 옆에 상가 건물이 매물로 나왔습니다. 이 건물은 두 층으로 구성되어 있으며, 메인 스트리트에 면한 20미터 길이의 넓은 파사드를 갖추고 있어 다양한 상업적 목적에 이상적입니다. 토레구아디아로는 편리한 위치, 높아지는 커뮤니티의 매력, 해변과 골프 코스에 대한 접근성으로 유명하며, 독특한 매력을 유지하고 있습니다. 이 상업 공간은 투자자와 사업주가 인기 있는 지역에서 사업을 설립하거나 확장할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 유명한 소토그란데(Sotogrande) 지역 근처, 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 메인 스트리트에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주변 지역은 일상적인 편의 시설을 제공하여 비즈니스와 주민 모두에게 매력적인 선택이 됩니다.
이 상업 공간은 가시성과 접근성이 필요한 기업에 이상적입니다. 다층 구조와 넓은 거리 파사드는 소매, 서비스 또는 사무실을 포함한 다양한 상업적 요구를 충족할 수 있는 상당한 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 신규 건설 프로젝트가 아닌 기존 상업 공간입니다. 구조는 이미 사용할 준비가 되었거나 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 조정될 수 있습니다.
이 부동산은 상업적 용도로 предназначено이며 거주에는 적합하지 않습니다. 그 디자인과 레이아웃은 주거 편의보다는 주로 상업적 사용에 초점을 맞추고 있습니다.
Ref: VL292700
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 안달루시아의 번화한 지역에 사업을 설립하려는 기업가에게 이상적입니다. 소매점, 서비스 센터 또는 사무실이든, 이 공간의 다용성은 다양한 비즈니스 모델에 맞게 조정할 수 있습니다. 소토그란데(Sotogrande)의 고급 시장과의 근접성, 그리고 토레구아디아로(Torreguadiaro) 자체의 편의 시설은 고객과 직원을 유치하기 위한 강력한 기반을 마련합니다. 이곳은 높은 삶의 질과 좋은 인프라를 갖춘 지역에서 상업 투자를 찾는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
상업 공간은 583제곱미터이며 2개 층으로 구성되어 있고, 거리를 향한 20미터 길이의 파사드를 갖추고 있습니다. 구체적인 마감 세부 정보는 제공되지 않지만, 그 구조는 다양한 상업적 용도를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 2층 구조는 소매, 사무실 또는 복합 용도에 유연성을 제공합니다. 편의 시설 근처의 1층 위치는 고객과 직원을 유치하는 데 실용적인 선택이 됩니다.
이 상업 공간의 가격은 1,100,000유로입니다. 이 부동산은 2개 층에 걸쳐 583제곱미터의 건축 면적을 차지하며, 거리를 향한 20미터 길이의 파사드를 갖추고 있습니다. 가격은 소토그란데(Sotogrande)에 가깝고 지역의 편의 시설과 라이프스타일을 즐길 수 있는 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 입지 가치를 반영합니다. 이 공간은 이 지역에서 사업을 확장하거나 자리 잡고자 하는 기업에게 상당한 가치를 제공합니다.
토레구아디아로(Torreguadiaro)는 소토그란데(Sotogrande) 근처에 위치한 활기찬 지역으로, 주민과 방문객 모두에게 일상적인 편의 시설과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 이 지역에는 17개 이상의 레스토랑, 2개의 약국, 3개의 은행이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 많은 편의 시설이 도보 거리에 있지만, 자동차를 소유하면 2.1km 떨어진 슈퍼마켓을 포함한 주변 지역을 탐험하는 것이 더 쉬워집니다. 이 지역은 또한 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)에서 5.7km, 유명 골프 코스(Real Club de Golf de Sotogrande 2.2km, Club de Golf La Cañada 3.3km) 근처에 있습니다. 평균 고도는 해발 7미터, 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,836시간의 일조량을 자랑하여 야외 활동에 쾌적한 기후를 조성합니다.
토레구아디아로(Torreguadiaro)는 도시 편의 시설과 편안한 해안 활동을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 17개의 레스토랑, 2개의 약국, 3개의 은행을 보유하여 일상적인 편의를 제공합니다. 2.1km 떨어진 슈퍼마켓은 쇼핑 요구를 충족시킵니다. 야외 활동 애호가들에게는 5.7km 떨어진 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)와 7.1km 떨어진 라 알카이데사(La Alcaidesa) 해변이 휴식과 일광욕을 즐길 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)(2.2km)와 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)(3.3km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 13km 떨어진 병원은 의료 지원을 제공합니다.
이 상업 공간은 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 메인 스트리트에 위치하여 탁월한 입지를 자랑합니다. 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명 지역뿐만 아니라 해변, 골프 코스, 스포츠 센터와의 근접성은 비즈니스에 뛰어난 가시성과 편의성을 제공합니다.
토레구아디아로(Torreguadiaro)는 카디스(Cádiz) 주의 남동부에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부 지역의 일부입니다. 고급 빌라, 골프 코스, 요트 마리나로 유명한 소토그란데(Sotogrande) 개발 지역과 인접해 있습니다. 이 위치는 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)에서 약 17km, 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)에서 약 81km 떨어진 뛰어난 연결성을 제공하여 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 해안 라이프스타일과 편리한 지역 연결성을 결합합니다.
이 상업 공간은 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 주요 도로에 편리하게 위치해 있습니다. 2.1km 떨어진 슈퍼마켓과 654m 떨어진 약국은 일상 필수품에 대한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)와 같은 주요 해변은 약 5.7km 떨어져 있습니다. 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)와 같은 골프 코스는 약 2.2km 떨어져 있습니다. 16km 떨어진 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 국제 항공편 연결을 제공합니다. 자동차 소유는 편리하지만, 이 지역에는 6개 노선을 운행하는 25개의 대중교통 정류장이 있어 주민들에게 대체 교통 수단을 제공합니다.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레구아디아로(Torreguadiaro)는 연평균 기온 18.5°C와 연간 3,836시간의 풍부한 햇살을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 연중 대부분 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 5개월간의 따뜻한 계절(수온 ≥20°C)은 수상 스포츠에 이상적입니다. 이 지역의 고도는 해발 7미터로, 탁 트인 전망을 제공하며 온화한 기후 조건의 이점을 누립니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 5.7km 떨어진 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)와 7.1km 떨어진 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)를 포함한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역 블루 플래그 해변은 명시되지 않았지만, 주변 지역은 풍부한 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.2km), 클럽 데 골프 라 카냐다(3.3km), 라 레세르바 골프 클럽(La Reserva Golf Club)(4.8km)은 세계적 수준의 시설을 제공합니다. 산타 마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)(0.9km) 및 콤플레호 데포르티보 조나 노르테(Complejo Deportivo Zona Norte)(2.0km)와 같은 스포츠 센터도 다양한 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레구아디아로(Torreguadiaro)는 카디스(Cádiz) 주의 남동부에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부 지역의 일부입니다. 고급 빌라, 골프 코스, 요트 마리나로 유명한 소토그란데(Sotogrande) 개발 지역과 인접해 있습니다. 이 위치는 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)에서 약 17km, 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)에서 약 81km 떨어진 뛰어난 연결성을 제공하여 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 해안 라이프스타일과 편리한 지역 연결성을 결합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
주변 지역과 비교했을 때, 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 이 상업 공간은 독특한 가치 제안을 제공합니다. 아델 산 로케(Adel San Roque) 및 세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes)와 같은 주거용 프로젝트와 달리, 이 공간은 상업적 용도로 특별히 설계되었으며, 가격은 각각 536,000유로 및 549,000유로부터 시작합니다. 이러한 주거 옵션보다 비싸지만, 이러한 프로젝트가 제공하지 못하는 상업적 잠재력을 제공합니다. 반면, 소토그란데(Sotogrande)의 '스피어(Sphere)' 프로젝트는 최대 1,619,000유로에 달하며 고급 주택으로 포지셔닝되어 있어, 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 상업 공간을 보다 비용 효율적인 상업 투자 옵션으로 만듭니다. 메인 스트리트에 위치하고, 골프 코스, 해변, 국제 학교를 포함한 소토그란데(Sotogrande)의 편의 시설과 가깝기 때문에 다양한 비즈니스에 탁월한 입지를 제공합니다. 583㎡의 면적과 2층 구조는 소매, 서비스 또는 사무실에 유연성을 제공하여, 이 지역에서 사업을 확장하고자 하는 기업들에게 매력적인 선택이 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
