В центре Торрегуадиаро (Torreguadiaro), рядом с известным районом Сотогранде (Sotogrande), выставлено на продажу коммерческое помещение. Недвижимость расположена на двух этажах и имеет 20-метровый фасад, выходящий на главную улицу, что делает ее идеальной для различных видов бизнеса. Торрегуадиаро известен своим удобным расположением и растущей привлекательностью для сообщества, близостью к пляжам и полям для гольфа, сохраняя при этом свой уникальный шарм. Это коммерческое помещение представляет собой отличную возможность для инвесторов и владельцев бизнеса основать или расширить свою деятельность в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение стратегически расположено на главной улице Торрегуадиаро (Torreguadiaro), рядом с элитным районом Сотогранде (Sotogrande). Окружающая местность предлагает удобства для повседневной жизни, что делает ее привлекательной для бизнеса и жителей.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для бизнеса, нуждающегося в заметности и доступности. Его многоуровневая структура и просторный фасад, выходящий на улицу, обеспечивают значительную гибкость для различных коммерческих нужд, включая розничную торговлю, услуги или офисы.
Этот объект представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новый строительный проект. Его структура уже готова к использованию или может быть адаптирована в соответствии с конкретными потребностями бизнеса.
Данное помещение имеет статус коммерческого и не предназначено для проживания. Его дизайн и планировка ориентированы в первую очередь на коммерческое использование, а не на жилой комфорт.
Ref: VL292700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих основать свой бизнес в процветающем районе Андалусии (Andalusia). Будь то розничный магазин, сервисный центр или офис, универсальность помещения позволяет адаптировать его к различным бизнес-моделям. Близость к элитному рынку Сотогранде (Sotogrande), а также к удобствам самого Торрегуадиаро (Torreguadiaro), создает хорошую основу для привлечения клиентов и сотрудников. Это идеальное место для тех, кто ищет коммерческие инвестиции в районе с высоким качеством жизни и хорошей инфраструктурой.
Коммерческое помещение площадью 583 кв. м расположено на двух этажах и имеет 20-метровый фасад, выходящий на улицу. Хотя конкретные детали отделки не указаны, его структура обеспечивает прочную основу для различных коммерческих целей. Планировка на двух этажах обеспечивает гибкость для розничной торговли, офисов или комбинированного использования. Расположение на первом этаже, рядом с удобствами, делает его практичным выбором для привлечения клиентов и сотрудников.
Цена данного коммерческого помещения составляет €1,100,000. Площадь помещения составляет 583 квадратных метра, распределенных на двух уровнях, с 20-метровым фасадом, выходящим на улицу. Его цена отражает ценность расположения в Торрегуадиаро (Torreguadiaro), районе, близком к Сотогранде (Sotogrande) и пользующемся преимуществами удобств и образа жизни региона. Помещение предлагает значительную ценность для предприятий, стремящихся к расширению или созданию присутствия в этом районе.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) — это оживленный район, расположенный недалеко от Сотогранде (Sotogrande), предлагающий повседневные удобства и возможности для отдыха как для жителей, так и для туристов. В радиусе 2 км находится более 17 ресторанов, 2 аптеки и 3 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Хотя многие удобства находятся в шаговой доступности, наличие автомобиля облегчает исследование окрестностей, включая супермаркет на расстоянии 2,1 км. Район также близко к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) на расстоянии 5,7 км, а также к нескольким известным полям для гольфа (Real Club de Golf de Sotogrande на расстоянии 2,2 км, Club de Golf La Cañada на расстоянии 3,3 км). Средняя высота над уровнем моря составляет 7 метров, а среднегодовая температура — 18,5°C, с 3 836 солнечными часами в год, что создает приятный климат для активного отдыха.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобство городских удобств и отдых на побережье. Район может похвастаться 17 ресторанами, 2 аптеками и 3 банками, обеспечивающими повседневное удобство. Супермаркет на расстоянии 2,1 км удовлетворяет потребности в покупках. Для любителей активного отдыха пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) в 5,7 км и Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) в 7,1 км, предлагают возможности для отдыха и принятия солнечных ванн. Любители гольфа могут легко добраться до полей Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км) и Club de Golf La Cañada (3,3 км). Больница на расстоянии 13 км обеспечивает медицинскую помощь.
Это коммерческое помещение расположено на главной улице Торрегуадиаро (Torreguadiaro), предлагая превосходное расположение. Близость к таким известным районам, как Сотогранде (Sotogrande), а также к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам, обеспечивает отличную видимость и удобство для бизнеса.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) расположен на юго-востоке провинции Кадис (Cádiz), являясь частью западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он граничит с известным районом Сотогранде (Sotogrande), местом, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Такое расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение: аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport) находится примерно в 17 км, а аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) — примерно в 81 км, что облегчает международные поездки. Этот район сочетает в себе прибрежный образ жизни с удобным региональным сообщением.
Это коммерческое помещение удобно расположено на главной дороге Торрегуадиаро (Torreguadiaro). Супермаркет на расстоянии 2,1 км и аптека в 654 метрах обеспечивают наличие предметов первой необходимости. Основные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera), находятся примерно в 5,7 км. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся примерно в 2,2 км. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) на расстоянии 16 км обеспечивает международное авиасообщение. Хотя наличие автомобиля удобно, в районе также есть 25 остановок общественного транспорта, обслуживающих 6 линий, что предоставляет жителям альтернативные варианты передвижения.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C и обильным солнечным светом в течение 3 836 часов в год. Это делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения пляжами в течение большей части года. Пятимесячный теплый сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для водных видов спорта. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, предлагая открытые виды и пользуясь мягкими климатическими условиями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает удобный доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) на расстоянии 5,7 км и Плайя-де-Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa) на расстоянии 7,1 км. Хотя местные пляжи с Голубым флагом не указаны, в окрестностях есть множество возможностей для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа поля Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км) предлагают первоклассные удобства. Спортивные центры, такие как Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), также предоставляют разнообразные спортивные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) расположен на юго-востоке провинции Кадис (Cádiz), являясь частью западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он граничит с известным районом Сотогранде (Sotogrande), местом, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Такое расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение: аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport) находится примерно в 17 км, а аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) — примерно в 81 км, что облегчает международные поездки. Этот район сочетает в себе прибрежный образ жизни с удобным региональным сообщением.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с соседними районами, это коммерческое помещение в Торрегуадиаро (Torreguadiaro) предлагает уникальное ценностное предложение. В отличие от жилых проектов, таких как Adel San Roque и Serenity Golf Homes, этот объект специально разработан для коммерческого использования, с ценами от €536,000 и €549,000 соответственно. Хотя он дороже этих жилых вариантов, он предлагает коммерческий потенциал, которого нет у этих проектов. С другой стороны, проект Sphere в Сотогранде (Sotogrande) имеет цену до €1,619,000 и позиционируется как элитное жилье, что делает коммерческое помещение в Торрегуадиаро (Torreguadiaro) более экономически выгодным коммерческим инвестиционным выбором. Расположенное на главной улице, рядом с удобствами Сотогранде (Sotogrande), включая поля для гольфа, пляжи и международные школы, помещение предлагает превосходное расположение для различных предприятий. Его площадь в 583 кв. м и двухэтажная планировка обеспечивают гибкость для розничной торговли, услуг или офисов, что делает его привлекательным вариантом для компаний, стремящихся расширить свое присутствие в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
