В сърцето на Torreguadiaro, точно до известния Sotogrande, се предлага за продажба търговско помещение. Имотът е разположен на два етажа и разполага с 20-метров фасаден фронт, обърнат към главната улица, което го прави идеален за различни търговски цели. Torreguadiaro е известен със своето удобно местоположение и нарастваща привлекателност за общността, близостта до плажове и голф игрища, като същевременно запазва своя уникален чар. Това търговско помещение представлява отлична възможност за инвеститори и собственици на бизнес да установят или разширят дейността си в търсена зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение е стратегически разположено на главната улица на Torreguadiaro, в непосредствена близост до елитния квартал Sotogrande. Околната зона предлага ежедневни удобства, което я прави привлекателен избор както за бизнеса, така и за жителите.
Това търговско помещение е идеално за бизнеси, които изискват видимост и достъпност. Неговата многоетажна структура и просторен фасаден фронт, обърнат към улицата, осигуряват значителна гъвкавост за посрещане на различни търговски нужди, включително търговия на дребно, услуги или офиси.
Този имот е съществуващо търговско помещение, а не нов строителен проект. Неговата структура е вече готова за употреба или може да бъде адаптирана, за да отговори на специфичните бизнес нужди.
Този имот е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за живеене. Неговият дизайн и разпределение са насочени предимно към търговска употреба, а не към жилищен комфорт.
Ref: VL292700
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско помещение е идеално за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в процъфтяващ регион на Андалусия. Независимо дали става дума за търговски обект, сервизен център или офис, гъвкавостта на помещението позволява адаптиране към различни бизнес модели. Близостта до луксозния пазар на Sotogrande, както и до удобствата на самото Torreguadiaro, създава солидна основа за привличане на клиенти и служители. Това е идеално място за тези, които търсят търговска инвестиция в район с високо качество на живот и добра инфраструктура.
Търговското помещение е с площ 583 кв. м, разпределено на два етажа, с 20-метров фасаден фронт към улицата. Въпреки че конкретни детайли за завършването не са налични, неговата структура осигурява солидна основа за различни търговски цели. Двуетажното разпределение предлага гъвкавост за търговия на дребно, офиси или комбинирана употреба. Разположението на приземния етаж, близо до удобствата, го прави практичен избор за привличане на клиенти и служители.
Цената на това търговско помещение е 1 100 000 евро. Имотът обхваща 583 кв. м застроена площ, разпределена на два етажа, с 20-метров фасаден фронт, обърнат към улицата. Цената му отразява стойността на местоположението в Torreguadiaro, зона, близка до Sotogrande и ползваща се от удобствата и начина на живот на региона. Това помещение предлага значителна стойност за бизнеси, които искат да разширят или установят своето присъствие в района.
Torreguadiaro е оживен район, разположен близо до Sotogrande, предлагащ ежедневни удобства и развлекателни дейности както за жителите, така и за посетителите. Районът разполага с над 17 ресторанта, 2 аптеки и 3 банки, задоволяващи ежедневните нужди. Много удобства са на пешеходно разстояние, но притежаването на автомобил улеснява изследването на околността, включително супермаркет на 2,1 км. Районът е също близо до плажове като Playa de la Chullera на 5,7 км и няколко известни голф игрища (Real Club de Golf de Sotogrande на 2,2 км, Club de Golf La Cañada на 3,3 км). Средната надморска височина е 7 метра, а средната годишна температура е 18,5°C, с 3836 слънчеви часа годишно, създавайки приятен климат за дейности на открито.
Torreguadiaro предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства и релаксиращите крайбрежни дейности. Районът разполага със 17 ресторанта, 2 аптеки и 3 банки, осигуряващи ежедневно удобство. Супермаркет на 2,1 км задоволява нуждите от пазаруване. За любителите на дейности на открито, плажовете като Playa de la Chullera на 5,7 км и La Alcaidesa на 7,1 км предлагат възможности за релакс и слънчеви бани. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км) и Club de Golf La Cañada (3,3 км). Болница на 13 км осигурява медицинска помощ.
Това търговско помещение се намира на главната улица на Torreguadiaro, предлагайки отлично местоположение. Близостта до известни райони като Sotogrande, както и до плажове, голф игрища и спортни центрове, осигурява отлична видимост и удобство за бизнеса.
Torreguadiaro се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е част от западната част на Коста дел Сол. Той граничи с известния район Sotogrande, дестинация, известна със своите луксозни вили, голф игрища и яхтени пристанища. Тази локация предлага отлична свързаност, на около 17 км от летище Гибралтар и на около 81 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки международните пътувания. Районът съчетава крайбрежен начин на живот с удобно регионално свързване.
Това търговско помещение е удобно разположено на главния път на Torreguadiaro. Супермаркет на 2,1 км и аптека на 654 метра осигуряват достъп до ежедневни нужди. Основните плажове, като Playa de la Chullera, са на около 5,7 км. Голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande, са на около 2,2 км. Летище Малага (Malaga-Costa del Sol Airport) на 16 км предлага международни полети. Въпреки че притежаването на автомобил е удобно, районът разполага и с 25 спирки на обществен транспорт, обслужващи 6 линии, предоставяйки на жителите алтернативни транспортни възможности.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и 3836 часа обилна слънчева светлина годишно. Това го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на плажа през по-голямата част от годината. 5-месечният топъл сезон (температура на водата ≥20°C) е идеален за водни спортове. Височината на района е 7 метра над морското равнище, предлагайки открити гледки и ползи от меките климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de la Chullera на 5,7 км и Playa de La Alcaidesa на 7,1 км. Въпреки че местните плажове със Синьо знаме не са изброени, околността предлага изобилие от възможности за водни спортове и отдих. За голф ентусиастите, Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км) предлагат първокласни съоръжения. Спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) също предоставят разнообразни спортни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro се намира в югоизточната част на провинция Кадис, като е част от западната част на Коста дел Сол. Той граничи с известния район Sotogrande, дестинация, известна със своите луксозни вили, голф игрища и яхтени пристанища. Тази локация предлага отлична свързаност, на около 17 км от летище Гибралтар и на около 81 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки международните пътувания. Районът съчетава крайбрежен начин на живот с удобно регионално свързване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със съседните райони, това търговско помещение в Torreguadiaro предлага уникално предложение за стойност. За разлика от жилищни проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes, това помещение е специално проектирано за търговска употреба, с цени, започващи от съответно €536 000 и €549 000. Въпреки че е по-скъпо от тези жилищни опции, то предлага търговски потенциал, който тези проекти нямат. От друга страна, проектът Sphere в Sotogrande е с цена до €1 619 000 и е позициониран като луксозен жилищен имот, което прави търговското помещение в Torreguadiaro по-рентабилен търговски инвестиционен избор. Разположено на главната улица, близо до удобствата на Sotogrande, включително голф игрища, плажове и международни училища, помещението предлага отлично местоположение за различни бизнеси. Неговата площ от 583 кв. м и двуетажен дизайн осигуряват гъвкавост за търговия на дребно, услуги или офиси, което го прави атрактивна опция за компании, които искат да разширят своето присъствие в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
