Тази самостоятелна вила, разположена в Торегуадиаро (Torreguadiaro), с четири просторни спални и две бани, е идеален избор за тези, които търсят простор и комфорт. Централната климатична и отоплителна система осигурява приятен климат през цялата година, докато камината добавя топъл и приветлив щрих към основните жилищни зони. Имотът се намира на стратегическо място с лесен достъп до местните удобства, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Тази резиденция съчетава модерните удобства със същността на средиземноморския начин на живот, което я прави отличен избор както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Торегуадиаро (Torreguadiaro), район в близост до плажа и голф игрищата. Въпреки че е разположена във вътрешността, ежедневните удобства са наблизо. Близостта до магазини и ресторанти, само на няколко километра, се съчетава със спокойна атмосфера, което прави това място привлекателно за жители, търсещи баланс.
Този дом е проектиран за комфортен живот, с просторни жилищни зони и уединени спални. Централната климатична система и камината осигуряват комфорт през цялата година. Външните пространства, включително частния басейн и просторната слънчева тераса, предлагат достатъчно място за релаксация и забавление, задоволявайки стремежите към средиземноморския начин на живот.
Вилата е в отлично състояние, отразявайки високо качество на строителство. Въпреки че конкретната дата на строителство не е посочена, отличното й състояние показва съответствие със съвременните жилищни стандарти. Имотът е готов за незабавно настаняване, без нужда от допълнителни строителни работи, което осигурява удобство за купувачите.
Този имот не предлага директен достъп до морето, въпреки че плажовете са на няколко километра. Северната ориентация може да означава, че следобедното слънце е по-малко интензивно в сравнение с домовете с южно изложение. Освен това, поради местоположението си, може да е необходим автомобил за повечето пътувания, въпреки наличието на опции за обществен транспорт наблизо.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, които търсят просторно и удобно настаняване в близост до голф игрища и плажни удобства. Тя ще бъде привлекателна за купувачи, които ценят средиземноморския начин на живот, се наслаждават на дейности на открито (като плуване и слънчеви бани) и се нуждаят от лесен достъп до международни училища и летища. Близостта до магазини и ресторанти също я прави привлекателна за постоянни жители, които искат да се наслаждават на удобствата в спокойна среда. Освен това, нейното предимство и пълните удобства я правят желателен избор за тези, които търсят висококачествен ваканционен дом.
Вилата се отличава с изключително качество и елегантни финишни работи. Вътрешните пространства са просторни, оборудвани с централна климатична и отоплителна система за комфорт през цялата година. Камината добавя топлина към жилищната зона. Частният басейн и слънчевата тераса от 120 м² предлагат пространство за наслада на открито, с великолепни гледки към морето и Скалата Гибралтар. Подземният гараж от 130 м² осигурява достатъчно паркинг място и допълнително многофункционално пространство. Всички тези елементи заедно създават висококачествена жилищна среда.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 400 000 EUR. Имотът с четири спални и две бани разполага с обща жилищна площ от 450 м². Цената отразява нейното отлично местоположение в Торегуадиаро (Torreguadiaro), просторния дизайн и висококачествените удобства, като частен басейн и голям подземен гараж. Вилата е в отлично състояние и готова за незабавно настаняване.
Торегуадиаро (Torreguadiaro) предлага начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Разположен на 2,1 км от супермаркет и на 654 метра от аптека, той осигурява лесен достъп до най-необходимите неща. Със своите 17 ресторанта, районът предлага разнообразни възможности за хранене. За семействата, близостта до Международното училище Сотогранде (Sotogrande International School), разположено на 6,2 км, е значително предимство. Районът е известен и със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 2,2 км. Докато летище Малага (AGP) е на около 81 км, летище Гибралтар (GIB) е само на 17 км, което осигурява лекота при международни пътувания.
Торегуадиаро (Torreguadiaro) предлага начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Разположен на 2,1 км от супермаркет и на 654 метра от аптека, той осигурява лесен достъп до най-необходимите неща. Със своите 17 ресторанта, районът предлага разнообразни възможности за хранене. За семействата, близостта до Международното училище Сотогранде (Sotogrande International School), разположено на 6,2 км, е значително предимство. Районът е известен и със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 2,2 км. Докато летище Малага (AGP) е на около 81 км, летище Гибралтар (GIB) е само на 17 км, което осигурява лекота при международни пътувания.
Тази карта показва местоположението на Торегуадиаро (Torreguadiaro), подчертавайки относителната му близост до плажове, голф игрища, супермаркети и летище Гибралтар. Тя също така отбелязва близките градове и основни пътища, предоставяйки визуално ръководство за разбиране на разположението на района.
Торегуадиаро (Torreguadiaro) се намира на южното крайбрежие на провинция Кадис (Cádiz), като е част от западната част на Коста дел Сол. Той е в близост до известните райони Сотогранде и Гибралфаро, които са известни със своите голф игрища, яхтени пристанища и международни училища. В сравнение с по-оживените градове като Марбея и Естепона, този район предлага по-спокоен и дискретен начин на живот, като същевременно поддържа лесен достъп до основните транспортни възли и международни летища.
Местоположението на вилата е много удобно. Близките плажове, като Playa de la Chullera, са на около 5,7 км. Най-близкият супермаркет и аптека се намират съответно на 2,1 км и 654 метра. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км). Летище Гибралтар (GIB) е само на 17 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Освен това, районът разполага с 25 спирки на обществен транспорт, обслужващи 6 автобусни линии, което разширява възможностите за мобилност.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Торегуадиаро (Torreguadiaro) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Той се радва на 3 836 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с комфортна температура на водата (≥20°C). Районът е на 7 метра надморска височина, което показва равен терен. Има 32 местни празника, предлагащи възможности за опознаване на местната култура. Природната среда на района, заедно с приятния климат през цялата година, е идеална за дейности на открито и релаксация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество красиви плажове, включително Playa de la Chullera на 5,7 км и Playa de La Alcaidesa на 7,1 км. Плажът La Duquesa е на 7,7 км. Въпреки че само два плажа са удостоени със сертификат „Син флаг“ (El Palmar, Vejer de la Frontera), крайбрежието на района предлага широк набор от възможности за отдих. Голф ентусиастите могат да избират от няколко близки игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande на 2,2 км. Освен това, спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предлагат разнообразни спортни съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торегуадиаро (Torreguadiaro) се намира на южното крайбрежие на провинция Кадис (Cádiz), като е част от западната част на Коста дел Сол. Той е в близост до известните райони Сотогранде и Гибралфаро, които са известни със своите голф игрища, яхтени пристанища и международни училища. В сравнение с по-оживените градове като Марбея и Естепона, този район предлага по-спокоен и дискретен начин на живот, като същевременно поддържа лесен достъп до основните транспортни възли и международни летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL946993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседния район Сотогранде (Sotogrande), Торегуадиаро (Torreguadiaro) обикновено предлага малко по-спокойна и потенциално по-рентабилна среда, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от същите голф игрища от световна класа и международни училища. Например, проекти като Adel San Roque (с начална цена от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (с начална цена от 549 000 евро) предлагат различни ценови нива, но може да предлагат по-малко място в самостоятелни вили. Проектът Sphere (с начална цена от 1 619 000 евро) е с по-висока цена и вероятно представлява друг тип луксозен имот. Цената на тази конкретна вила от 1 400 000 евро показва позиционирането й в премиум сегмента на регионалния пазар по отношение на размер, удобства (като голям подземен гараж и слънчева тераса) и потенциален изглед към морето, но вероятно предлага по-добра стойност в сравнение с някои по-утвърдени комплекси в Сотогранде.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
