Torreguadiaro'da yer alan bu müstakil villa, dört geniş yatak odası ve iki banyo ile ferahlık ve konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Merkezi klima ve ısıtma sistemi yıl boyunca keyifli bir iklim sağlarken, şömine ana yaşam alanlarına sıcak ve davetkar bir dokunuş katar. Tesis, sakin bir yaşam ortamını korurken yerel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bu konut, modern olanakları Akdeniz yaşam tarzının özüyle birleştirerek hem kalıcı konut hem de tatil kaçamağı için mükemmel bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, sahile ve golf sahalarına yakın bir bölge olan Torreguadiaro'da yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, günlük ihtiyaçlar elverişli bir mesafededir. Mağazalara ve restoranlara birkaç kilometre mesafede olması, sakin bir atmosferle birleşerek denge arayan sakinler için çekici bir yer haline getirir.
Bu konut, geniş yaşam alanları ve özel yatak odaları ile konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Merkezi iklimlendirme sistemi ve şömine yıl boyunca konfor sağlar. Özel yüzme havuzu ve geniş güneşlenme terası içeren dış mekanlar, Akdeniz yaşam tarzı özlemlerini karşılayarak dinlenme ve eğlence için yeterli alan sunar.
Villa mükemmel durumdadır ve yüksek inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, mükemmel bakım durumu modern yaşam standartlarına uygunluğunu göstermektedir. Tesis, alıcılar için kolaylık sağlayarak ek inşaat işlerine gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Bu mülk, plajlara birkaç kilometre mesafede olmasına rağmen, doğrudan sahile erişim sunmamaktadır. Kuzey yönü, öğleden sonra güneşinin güney yönlü evlere göre daha az yoğun olabileceği anlamına gelebilir. Ayrıca, konumu nedeniyle, yakındaki toplu taşıma seçeneklerine rağmen çoğu seyahat için bir arabaya ihtiyaç duyulabilir.
Bu villa, golf sahalarına ve sahil olanaklarına yakın, geniş ve konforlu bir konaklama yeri arayan aileler veya bireyler için uygundur. Akdeniz yaşam tarzını takdir eden, açık hava etkinliklerinden (yüzme ve güneşlenme gibi) hoşlanan ve uluslararası okullara ve havaalanlarına kolay erişime ihtiyaç duyan alıcılar için çekici olacaktır. Mağazalara ve restoranlara yakınlığı, sakin bir ortamda olanaklardan yararlanmak isteyen daimi sakinler için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, yüksek kaliteli bir tatil evi arayanlar için konumu ve eksiksiz olanakları da dikkate değerdir.
Villa olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç mekanlar geniştir ve yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi klima ve ısıtma sistemine sahiptir. Şömine, oturma alanına sıcaklık katmaktadır. Özel yüzme havuzu ve 120 m²'lik güneşlenme terası, deniz ve Cebelitarık Kayası'nın muhteşem manzaralarıyla açık havada keyifli vakit geçirmek için alan sunmaktadır. 130 m²'lik bodrum garajı, birden fazla araç için yeterli park alanı ve ek depolama veya eğlence alanı için çok yönlü alan sunmaktadır. Tüm bu unsurlar bir araya gelerek yüksek kaliteli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.400.000 €'dur. Dört yatak odası ve iki banyoya sahip mülk, toplam 450 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Fiyat, Torreguadiaro'daki üstün konumu, geniş alanı ve özel yüzme havuzu ile büyük bodrum garajı gibi yüksek kaliteli olanakları yansıtmaktadır. Villa mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Torreguadiaro, rahatlık ve huzurun birleştiği bir yaşam tarzı sunar. Süpermarkete 2,1 km ve eczaneye 654 metre mesafede yer alan tesis, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 17 restoranın varlığı, çeşitli yemek seçenekleri sunar. Aileler için 6,2 km uzaklıktaki Sotogrande Uluslararası Okulu (Sotogrande International School) önemli bir avantajdır. Bölge ayrıca golf sahalarıyla da ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 81 km mesafede olmasına rağmen, Cebelitarık Havalimanı (GIB) sadece 17 km uzaklıktadır, bu da uluslararası ulaşım kolaylığı sağlar.
Torreguadiaro, rahatlık ve huzurun birleştiği bir yaşam tarzı sunar. Süpermarkete 2,1 km ve eczaneye 654 metre mesafede yer alan tesis, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 17 restoranın varlığı, çeşitli yemek seçenekleri sunar. Aileler için 6,2 km uzaklıktaki Sotogrande Uluslararası Okulu (Sotogrande International School) önemli bir avantajdır. Bölge ayrıca golf sahalarıyla da ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 81 km mesafede olmasına rağmen, Cebelitarık Havalimanı (GIB) sadece 17 km uzaklıktadır, bu da uluslararası ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu harita, Torreguadiaro'nun konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve Cebelitarık Havalimanı'na olan göreceli mesafeleri vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki kasabaları ve ana yolları da işaretleyerek bölgenin yerleşimini anlamak için görsel bir rehber sunmaktadır.
Torreguadiaro, Cádiz eyaletinin güney kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminin bir parçasıdır. Ünlü Sotogrande ve Gibralfaro bölgelerine yakındır ve golf sahaları, yat limanları ve uluslararası okulları ile tanınır. Marbella ve Estepona gibi daha hareketli kasabalara kıyasla, bölge daha sakin ve sakin bir yaşam tarzı sunarken, ana ulaşım merkezlerine ve uluslararası havaalanlarına kolay erişimi korur.
Villanın konumu oldukça elverişlidir. Playa de la Chullera gibi yakındaki plajlar yaklaşık 5,7 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 2,1 km ve 654 metre mesafededir. Golf tutkunları Real Club de Golf de Sotogrande'ye (2,2 km) kolayca ulaşabilirler. Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) sadece 17 km mesafede olması uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Ayrıca, bölgede 6 otobüs hattı tarafından hizmet verilen 25 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım seçeneklerini artırmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro bölgesi, ortalama yıllık 18,5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yılda 3.836 saat güneş ışığı alması, bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının (≥20°C) rahat olduğu 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir, bu da düz bir araziyi işaret eder. Yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunar. Bölgenin doğal çevresi, yıl boyunca hoş iklimle birlikte, dış mekan aktiviteleri ve dinlenme için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, Playa de la Chullera'ya 5,7 km ve Playa de La Alcaidesa'ya 7,1 km mesafedeki plajlar dahil olmak üzere çeşitli güzel plajlar bulunmaktadır. La Duquesa plajı 7,7 km uzaklıktadır. Sadece iki plaj Mavi Bayrak sertifikasına sahip olsa da (El Palmar, Vejer de la Frontera), bölgenin kıyı şeridi geniş bir eğlence imkanı sunmaktadır. Golf tutkunları, 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf de Sotogrande dahil olmak üzere çeşitli yakın sahalardan birini tercih edebilirler. Ayrıca, Santa María Polo Club (0,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro, Cádiz eyaletinin güney kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminin bir parçasıdır. Ünlü Sotogrande ve Gibralfaro bölgelerine yakındır ve golf sahaları, yat limanları ve uluslararası okulları ile tanınır. Marbella ve Estepona gibi daha hareketli kasabalara kıyasla, bölge daha sakin ve sakin bir yaşam tarzı sunarken, ana ulaşım merkezlerine ve uluslararası havaalanlarına kolay erişimi korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL946993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Sotogrande bölgesiyle karşılaştırıldığında, Torreguadiaro genellikle biraz daha sakin ve potansiyel olarak daha uygun maliyetli bir ortam sunarken, aynı dünya standartlarındaki golf sahalarına ve uluslararası okullara kısa bir sürüş mesafesindedir. Örneğin, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler farklı fiyat noktaları sunar, ancak müstakil villalarda daha az alan sunabilirler. Sphere projesi (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve muhtemelen farklı bir tür üst düzey mülkü temsil etmektedir. Bu villanın 1.400.000 €'luk fiyatı, büyüklük, olanaklar (büyük bodrum garajı ve güneşlenme terası gibi) ve potansiyel deniz manzarası açısından bölgenin premium pazarındaki yerini göstermektedir, ancak muhtemelen Sotogrande'deki bazı daha yerleşik geliştirme projelerine kıyasla daha iyi bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
