Proyek villa terpisah di Torreguadiaro, Cádiz, ini menawarkan perpaduan ruang dan kenyamanan dengan luas bangunan 450 m². Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, hunian ini dirancang untuk memaksimalkan fungsi. Lokasinya yang berada di daratan namun dekat dengan fasilitas sehari-hari dan berjarak 16 km dari bandara, menjadikannya pilihan strategis bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas di wilayah pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Torreguadiaro, sebuah area yang menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas esensial. Jarak 2,1 km ke supermarket dan 654 meter ke apotek menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati lingkungan yang relatif tenang sambil tetap terhubung dengan layanan penting.
Hunian ini cocok bagi mereka yang mengutamakan ruang dan kenyamanan pribadi, dengan 4 kamar tidur luas dan area tinggal 450 m². Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan solarium seluas 120 m² menambah nilai bagi gaya hidup Mediterania. Keberadaan garasi bawah tanah yang besar juga memenuhi kebutuhan penyimpanan dan parkir yang ekstensif.
Deskripsi proyek tidak secara eksplisit menyebutkan status pembangunan saat ini. Namun, berdasarkan kondisi 'Excellent' yang disebutkan, diasumsikan properti ini dalam kondisi siap huni atau telah direnovasi secara menyeluruh. Informasi lebih lanjut mengenai tahun pembangunan atau renovasi mungkin diperlukan untuk pemahaman detail.
Proyek ini tidak menawarkan orientasi langsung menghadap laut, melainkan berorientasi Utara. Meskipun ada pemandangan laut dari solarium, hunian ini tidak berada persis di tepi pantai. Ketergantungan pada transportasi pribadi mungkin lebih tinggi bagi sebagian orang, meskipun terdapat 25 halte transportasi umum.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen atau retret liburan yang luas dan nyaman di wilayah pesisir. Keberadaan 4 kamar tidur dan area 450 m² menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Fasilitas pribadi seperti kolam renang dan solarium, serta pemandangan laut dan Gibraltar dari ketinggian, cocok untuk gaya hidup yang mengutamakan relaksasi dan hiburan. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) dan fasilitas olahraga seperti Santa María Polo Club (0,9 km) menjadikannya pilihan menarik bagi para penggemar olahraga. Meskipun mobil praktis, akses mudah ke fasilitas umum dalam radius 2 km dapat meminimalkan kebutuhan untuk selalu berkendara.
Properti yang ditawarkan adalah sebuah villa terpisah dengan harga mulai dari €1.400.000. Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas bangunan 450 m², harga ini mencerminkan segmen pasar premium. Ketersediaan properti jenis villa terpisah di lokasi ini biasanya terbatas, dan harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik dan kondisi pasar saat ini. Informasi lebih lanjut mengenai ketersediaan unit dan potensi variasi harga sangat disarankan.
Torreguadiaro, tempat villa ini berlokasi, menawarkan lingkungan yang tenang namun memiliki aksesibilitas yang baik ke fasilitas sehari-hari. Keberadaan 17 restoran dalam radius 2 km, serta bank dan apotek, menandakan bahwa kebutuhan pokok dan rekreasi kuliner dapat terpenuhi dengan mudah. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang nyaman. Meskipun mobil dianggap praktis, ketersediaan 25 halte transportasi umum dan 6 jalur OV menunjukkan adanya opsi mobilitas alternatif. Lingkungan ini memfasilitasi gaya hidup yang seimbang antara kenyamanan rumah pribadi dan konektivitas ke area yang lebih luas.
Kehidupan di Torreguadiaro menawarkan kombinasi antara ketenangan lingkungan residensial dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 17 restoran, 2 apotek, dan 1 bank, memastikan kebutuhan dasar dan sosial terpenuhi. Kedekatan dengan Puerto de Sotogrande (1 km) dan pusat olahraga seperti Santa María Polo Club (0,9 km) memperkaya pilihan rekreasi. Meskipun berada di daratan, jarak yang relatif dekat ke pantai seperti Playa de la Chullera (5,7 km) dan fasilitas penting lainnya, termasuk sekolah internasional dan lapangan golf, menciptakan lingkungan hidup yang dinamis dan nyaman.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis villa di Torreguadiaro, Cádiz. Penanda menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, marina, dan bandara. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana hunian ini terintegrasi dengan lingkungan sekitar dan kemudahan akses ke berbagai layanan dan area rekreasi.
Torreguadiaro, Cádiz, menempatkan properti ini di wilayah pesisir barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini memberikan akses yang baik ke fasilitas resor internasional Sotogrande dan kota-kota seperti La Duquesa. Dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di timur Costa del Sol, area ini cenderung menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan infrastruktur penting, termasuk bandara Gibraltar.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat seperti Playa de la Chullera berjarak 5,7 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 16 km, sementara Bandara Malaga sekitar 81 km, memudahkan perjalanan internasional. Supermarket terdekat hanya 2,1 km, dan apotek berjarak 654 meter. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius singkat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Keberadaan 25 halte transportasi umum dan 6 jalur OV juga meningkatkan konektivitas.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berlokasi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang khas. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air ≥20°C), area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Suhu rata-rata tahunan 18,5°C memastikan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Meskipun tidak berada langsung di pegunungan, lanskap sekitar yang cenderung landai memberikan pemandangan yang lapang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Walaupun villa ini tidak berada di tepi pantai, beberapa pantai berbendera biru dapat diakses dalam jarak yang wajar, termasuk Playa de la Chullera (5,7 km) dan Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Area ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, dengan akses mudah ke lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) dan Club de Golf La Cañada (3,3 km). Marina seperti Puerto de Sotogrande (1 km) dan pusat olahraga seperti Santa María Polo Club (0,9 km) menawarkan berbagai aktivitas rekreasi air dan darat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro, Cádiz, menempatkan properti ini di wilayah pesisir barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini memberikan akses yang baik ke fasilitas resor internasional Sotogrande dan kota-kota seperti La Duquesa. Dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di timur Costa del Sol, area ini cenderung menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan infrastruktur penting, termasuk bandara Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL946993
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Adel San Roque dan Serenity Golf Homes di Sotogrande yang dimulai dari harga yang lebih rendah (€536.000 - €549.000), villa di Torreguadiaro ini, dengan harga €1.400.000, menawarkan skala dan fasilitas yang berbeda, termasuk luas bangunan yang jauh lebih besar (450 m² vs. ukuran yang tidak disebutkan untuk Adel/Serenity) dan solarium yang luas. Proyek Sphere di Sotogrande (€1.619.000) berada dalam kisaran harga yang sama atau lebih tinggi, namun tidak ada detail yang cukup untuk perbandingan langsung mengenai spesifikasi atau ukuran. Lokasi Torreguadiaro menawarkan lingkungan yang sedikit berbeda dari pusat Sotogrande yang sangat terencana, seringkali dengan nuansa yang lebih terintegrasi dengan kehidupan lokal sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan fasilitas kelas atas. Ketersediaan villa terpisah dengan fitur seperti ini di area tersebut cenderung berada di segmen pasar atas, mencerminkan permintaan akan ruang, privasi, dan fasilitas premium.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
