Tato samostatná vila ve městě Torreguadiaro (Torreguadiaro) se čtyřmi prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostor a pohodlí. Centrální klimatizace a topný systém zajišťují příjemné klima po celý rok, zatímco krb dodává obývacím prostorům hřejivou a přívětivou atmosféru. Nemovitost se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k místním zařízením a zároveň si zachovává klidné prostředí pro bydlení. Tato rezidence kombinuje moderní vybavení s podstatou středomořského životního stylu, což z ní činí vynikající volbu pro trvalé bydliště i rekreační útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Torreguadiaro (Torreguadiaro), v oblasti v blízkosti pláže a golfových hřišť. Ačkoli je situována ve vnitrozemí, každodenní vybavení je na dosah. Blízkost obchodů a restaurací, vzdálených jen několik kilometrů, se snoubí se klidnou atmosférou, což z ní činí atraktivní místo pro obyvatele hledající rovnováhu.
Tento dům je navržen pro pohodlné bydlení s prostornými obytnými prostory a soukromými ložnicemi. Centrální systém regulace klimatu a krb zajišťují pohodlí po celý rok. Venkovní prostory, včetně soukromého bazénu a rozlehlé sluneční terasy, nabízejí dostatek místa pro relaxaci a zábavu, čímž naplňují touhy po středomořském životním stylu.
Vila je ve výborném stavu, což svědčí o vysoké kvalitě konstrukce. Ačkoli není uveden konkrétní rok výstavby, její vynikající stav údržby naznačuje soulad s moderními standardy bydlení. Nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních prací, což kupujícím poskytuje pohodlí.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k moři, ačkoli pláže jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Severní orientace může znamenat, že odpolední slunce je méně intenzivní ve srovnání s domy orientovanými na jih. Navíc, kvůli své poloze, může být pro většinu cestování nutné vlastnit automobil, i přes dostupnost možností veřejné dopravy v okolí.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v blízkosti golfových hřišť a plážových zařízení. Bude atraktivní pro kupující, kteří oceňují středomořský životní styl, užívají si venkovní aktivity (jako je plavání a opalování) a potřebují snadný přístup k mezinárodním školám a letištím. Blízkost obchodů a restaurací ji také činí atraktivní pro trvalé obyvatele, kteří chtějí využívat vybavení v klidném prostředí. Navíc, její výhodná poloha a kompletní vybavení ji činí žádoucí volbou pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní rekreační dům.
Vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou a elegantními povrchovými úpravami. Vnitřní prostory jsou prostorné a vybavené centrálním systémem klimatizace a topení pro celoroční komfort. Krb dodává obývacímu prostoru hřejivou atmosféru. Soukromý bazén a sluneční terasa o rozloze 120 m² nabízejí prostor pro venkovní relaxaci s nádhernými výhledy na moře a Skálu Gibraltar. Podzemní garáž o rozloze 130 m² poskytuje dostatek parkovacího místa a další všestranný prostor. Všechny tyto prvky společně vytvářejí vysoce kvalitní životní prostředí.
Cena této samostatné vily je 1 400 000 EUR. Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami má celkovou obytnou plochu 450 m². Cena odráží její vynikající polohu v Torreguadiaro (Torreguadiaro), prostorný design a vysoce kvalitní vybavení, jako je soukromý bazén a velká podzemní garáž. Vila je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. Nachází se 2,1 km od supermarketu a 654 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. S 17 restauracemi nabízí oblast rozmanité stravovací možnosti. Pro rodiny je důležitou výhodou blízkost mezinárodní školy Sotogrande International School, vzdálené 6,2 km. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 2,2 km. Zatímco letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 81 km, letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 17 km, což poskytuje snadné mezinárodní dopravní spojení.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. Nachází se 2,1 km od supermarketu a 654 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. S 17 restauracemi nabízí oblast rozmanité stravovací možnosti. Pro rodiny je důležitou výhodou blízkost mezinárodní školy Sotogrande International School, vzdálené 6,2 km. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 2,2 km. Zatímco letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 81 km, letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 17 km, což poskytuje snadné mezinárodní dopravní spojení.
Tato mapa zobrazuje polohu Torreguadiaro (Torreguadiaro), zvýrazňuje její relativní blízkost k plážím, golfovým hřištím, supermarketům a letišti Gibraltar. Také označuje blízká města a hlavní silnice a poskytuje vizuální vodítko pro pochopení rozložení regionu.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) se nachází na jižním pobřeží provincie Cádiz (Cádiz) a je součástí západní Costa del Sol. Leží v blízkosti známých oblastí Sotogrande a Gibralfaro, které jsou proslulé svými golfovými hřišti, jachetními přístavy a mezinárodními školami. Ve srovnání s rušnějšími městy, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), tato oblast nabízí klidnější a diskrétnější životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a mezinárodním letištím.
Umístění vily je velmi výhodné. Blízké pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdáleny přibližně 5,7 km. Nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 2,1 km a 654 metrů. Golfisté mohou snadno dosáhnout Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 17 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Kromě toho se v oblasti nachází 25 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 6 autobusových linek, což rozšiřuje možnosti mobility.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torreguadiaro (Torreguadiaro) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně má 3 836 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, což naznačuje rovinatý terén. Je zde 32 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznávání místní kultury. Přírodní prostředí regionu, spolu s příjemným celoročním klimatem, je ideální pro venkovní aktivity a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, včetně Playa de la Chullera 5,7 km a Playa de La Alcaidesa 7,1 km daleko. Pláž La Duquesa je vzdálena 7,7 km. Ačkoli pouze dvě pláže mají certifikaci Modré vlajky (El Palmar, Vejer de la Frontera), pobřeží regionu nabízí širokou škálu rekreačních možností. Golfisté si mohou vybrat z několika blízkých hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Kromě toho sportovní centra, jako je Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), nabízejí různá sportovní zařízení.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) se nachází na jižním pobřeží provincie Cádiz (Cádiz) a je součástí západní Costa del Sol. Leží v blízkosti známých oblastí Sotogrande a Gibralfaro, které jsou proslulé svými golfovými hřišti, jachetními přístavy a mezinárodními školami. Ve srovnání s rušnějšími městy, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), tato oblast nabízí klidnější a diskrétnější životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a mezinárodním letištím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL946993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekou oblastí Sotogrande (Sotogrande) nabízí Torreguadiaro (Torreguadiaro) obvykle o něco klidnější a potenciálně cenově dostupnější prostředí, přičemž se nachází jen kousek jízdy od stejných světových golfových hřišť a mezinárodních škol. Například projekty jako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) nabízejí různé cenové hladiny, ale mohou poskytovat méně prostoru v samostatných vilách. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) má vyšší cenovou hladinu a pravděpodobně představuje jiný typ luxusní nemovitosti. Cena této konkrétní vily 1 400 000 EUR naznačuje její pozici v prémiovém segmentu trhu v regionu z hlediska velikosti, vybavení (jako je velká podzemní garáž a sluneční terasa) a potenciálního výhledu na moře, ale pravděpodobně nabízí lepší hodnotu ve srovnání s některými zavedenějšími komplexy v Sotogrande.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
