Această vilă individuală, situată în Torreguadiaro (Torreguadiaro), oferă patru dormitoare spațioase și două băi, fiind o opțiune ideală pentru cei care caută spațiu și confort. Sistemul central de aer condiționat și încălzire asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul adaugă o notă caldă și primitoare zonelor de living principale. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, cu acces facil la facilitățile locale, menținând în același timp un mediu de viață liniștit. Această reședință combină facilități moderne cu esența stilului de viață mediteranean, făcând-o o alegere excelentă atât pentru reședința permanentă, cât și ca refugiu de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Torreguadiaro (Torreguadiaro), o zonă aproape de plajă și de terenurile de golf. Deși situată în interior, facilitățile zilnice sunt la îndemână. Proximitatea față de magazine și restaurante, la doar câțiva kilometri distanță, se combină cu o atmosferă liniștită, făcând din acest loc o destinație atractivă pentru rezidenții care caută echilibru.
Această locuință este proiectată pentru o viață confortabilă, cu spații de locuit ample și dormitoare private. Sistemul central de climatizare și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului. Spațiile exterioare, inclusiv piscina privată și terasa solară spațioasă, oferă suficient spațiu pentru relaxare și divertisment, satisfăcând aspirațiile stilului de viață mediteranean.
Vila este în stare excelentă, reflectând o înaltă calitate a construcției. Deși data exactă a construcției nu este specificată, starea sa de întreținere impecabilă sugerează conformitatea cu standardele moderne de locuire. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare de construcție, oferind astfel comoditate cumpărătorilor.
Această proprietate nu oferă acces direct la mare, deși plajele sunt la câțiva kilometri distanță. Orientarea spre nord poate însemna că lumina soarelui după-amiaza este mai puțin intensă comparativ cu casele orientate spre sud. În plus, datorită locației sale, ar putea fi necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor, în ciuda disponibilității opțiunilor de transport public în apropiere.
Această vilă este potrivită pentru familii sau indivizi care caută o cazare spațioasă și confortabilă, aproape de terenurile de golf și facilitățile de plajă. Va fi atractivă pentru cumpărătorii care apreciază stilul de viață mediteranean, se bucură de activități în aer liber (cum ar fi înotul și plaja) și au nevoie de acces facil la școli internaționale și aeroporturi. De asemenea, proximitatea față de magazine și restaurante o face atrăgătoare pentru rezidenții permanenți care doresc să se bucure de facilități într-un mediu liniștit. Mai mult, locația sa avantajoasă și facilitățile complete o fac o alegere dorită pentru cei care caută o casă de vacanță de înaltă calitate.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele elegante. Spațiile interioare sunt ample, dotate cu sistem central de aer condiționat și încălzire pentru confort pe tot parcursul anului. Șemineul adaugă căldură zonei de living. Piscina privată și terasa solară de 120 m² oferă spațiu pentru a vă bucura în aer liber, cu priveliști magnifice asupra mării și a Stâncii Gibraltar. Garajul subteran de 130 m² oferă suficient spațiu de parcare și spațiu suplimentar multifuncțional. Toate aceste elemente contribuie la crearea unui mediu de viață de înaltă calitate.
Prețul acestei vile individuale este de 1.400.000 EUR. Proprietatea, cu patru dormitoare și două băi, are o suprafață totală de locuit de 450 m². Prețul reflectă locația sa privilegiată în Torreguadiaro (Torreguadiaro), designul spațios și facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi piscina privată și garajul mare subteran. Vila este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) oferă un stil de viață care combină comoditatea cu liniștea. Situată la 2,1 km de supermarket și la 654 metri de farmacie, oferă acces ușor la cele necesare zilnic. Cu 17 restaurante, zona oferă opțiuni variate de luat masa. Pentru familii, apropierea de Sotogrande International School, situată la 6,2 km, este un avantaj semnificativ. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 2,2 km distanță. În timp ce Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 81 km, Aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 17 km, oferind ușurință în transportul internațional.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) oferă un stil de viață care combină comoditatea cu liniștea. Situată la 2,1 km de supermarket și la 654 metri de farmacie, oferă acces ușor la cele necesare zilnic. Cu 17 restaurante, zona oferă opțiuni variate de luat masa. Pentru familii, apropierea de Sotogrande International School, situată la 6,2 km, este un avantaj semnificativ. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 2,2 km distanță. În timp ce Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 81 km, Aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 17 km, oferind ușurință în transportul internațional.
Această hartă prezintă locația Torreguadiaro (Torreguadiaro), evidențiind proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri și Aeroportul Gibraltar. De asemenea, marchează orașele din apropiere și drumurile principale, oferind un ghid vizual pentru înțelegerea dispunerii regiunii.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) este situat pe coasta de sud a provinciei Cádiz (Cádiz), fiind parte a regiunii vestice Costa del Sol. Este aproape de zonele renumite Sotogrande și Gibralfaro, cunoscute pentru terenurile de golf, porturile de agrement și școlile internaționale. În comparație cu orașe mai animate precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), această zonă oferă un stil de viață mai liniștit și discret, menținând în același timp accesul ușor la principalele noduri de transport și aeroporturile internaționale.
Locația vilei este foarte convenabilă. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Chullera, se află la aproximativ 5,7 km distanță. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la 2,1 km și, respectiv, 654 metri. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la doar 17 km distanță, oferind facilități pentru călătorii internaționale. În plus, zona dispune de 25 de stații de transport public care deservesc 6 linii de autobuz, sporind opțiunile de mobilitate.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torreguadiaro (Torreguadiaro) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Dispune de 3.836 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Regiunea se află la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, indicând un relief plat. Există 32 de sărbători locale, oferind oportunități de a experimenta cultura locală. Mediul natural al regiunii, împreună cu clima plăcută pe tot parcursul anului, este ideal pentru activități în aer liber și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje frumoase, inclusiv Playa de la Chullera la 5,7 km și Playa de La Alcaidesa la 7,1 km. Plaja La Duquesa se află la 7,7 km. Deși doar două plaje au certificarea Steag Albastru (El Palmar, Vejer de la Frontera), coasta regiunii oferă o gamă largă de oportunități recreative. Pasionații de golf pot alege dintre mai multe terenuri din apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande la 2,2 km. În plus, centre sportive precum Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) oferă diverse facilități sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) este situat pe coasta de sud a provinciei Cádiz (Cádiz), fiind parte a regiunii vestice Costa del Sol. Este aproape de zonele renumite Sotogrande și Gibralfaro, cunoscute pentru terenurile de golf, porturile de agrement și școlile internaționale. În comparație cu orașe mai animate precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), această zonă oferă un stil de viață mai liniștit și discret, menținând în același timp accesul ușor la principalele noduri de transport și aeroporturile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL946993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu zona învecinată Sotogrande (Sotogrande), Torreguadiaro (Torreguadiaro) oferă, în general, un mediu puțin mai liniștit și potențial mai accesibil din punct de vedere al costurilor, fiind în același timp la scurtă distanță cu mașina de aceleași terenuri de golf de clasă mondială și școli internaționale. De exemplu, proiecte precum Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) oferă puncte de preț diferite, dar ar putea oferi mai puțin spațiu în vile individuale. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) are un preț mai ridicat și probabil reprezintă un alt tip de proprietate premium. Prețul acestei vile specifice de 1.400.000 EUR indică poziționarea sa în segmentul premium al pieței din regiune în ceea ce privește dimensiunea, facilitățile (cum ar fi garajul subteran mare și terasa solară) și potențialul de vedere la mare, dar probabil oferă o valoare mai bună în comparație cu unele dezvoltări mai consacrate din Sotogrande.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a zonei Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
