Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Torreguadiaro (Torreguadiaro), so štyrmi priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie. Centrálna klimatizácia a vykurovací systém zaisťujú príjemnú klímu po celý rok, zatiaľ čo krb dodáva obývacím priestorom teplý a príjemný nádych. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Táto rezidencia kombinuje moderné vybavenie s podstatou stredomorského životného štýlu, čo z nej robí vynikajúcu voľbu ako pre trvalé bývanie, tak aj pre dovolenkový útek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Torreguadiaro (Torreguadiaro), v oblasti blízko pláže a golfových ihrísk. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, každodenné vybavenie je na dosah ruky. Blízkosť obchodov a reštaurácií, vzdialených len pár kilometrov, sa spája s pokojnou atmosférou, čo z neho robí atraktívne miesto pre obyvateľov hľadajúcich rovnováhu.
Tento dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie, s priestrannými obytnými priestormi a súkromnými spálňami. Centrálny systém regulácie klímy a krb zaisťujú pohodlie po celý rok. Vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna a rozsiahlej slnečnej terasy, ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, čím napĺňajú túžby po stredomorskom životnom štýle.
Vila je vo výbornom stave, čo odráža vysokú kvalitu konštrukcie. Hoci presný dátum výstavby nie je uvedený, jej vynikajúci stav údržby naznačuje súlad s modernými štandardmi bývania. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších stavebných prác, čím poskytuje kupujúcim pohodlie.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k moru, hoci pláže sú vzdialené len pár kilometrov. Severná orientácia môže znamenať, že popoludňajšie slnko je menej intenzívne v porovnaní s domami orientovanými na juh. Navyše, kvôli svojej polohe, pre väčšinu cestovania môže byť potrebné auto, napriek dostupnosti možností verejnej dopravy v okolí.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné ubytovanie v blízkosti golfových ihrísk a plážových zariadení. Bude atraktívna pre kupujúcich, ktorí oceňujú stredomorský životný štýl, užívajú si vonkajšie aktivity (ako je plávanie a opaľovanie) a potrebujú ľahký prístup k medzinárodným školám a letiskám. Blízkosť k obchodom a reštauráciám ju tiež robí atraktívnou pre stálych obyvateľov, ktorí chcú využívať vybavenie v pokojnom prostredí. Okrem toho jej výhodná poloha a kompletné vybavenie ju robia žiaducou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný rekreačný dom.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a elegantným vyhotovením. Vnútorné priestory sú priestranné, vybavené centrálnym klimatizačným a vykurovacím systémom pre celoročný komfort. Krb dodáva obývacej izbe teplo. Súkromný bazén a 120 m² slnečná terasa ponúkajú priestor na vonkajšie vychutnanie, s nádherným výhľadom na more a Gibraltársku skalu. Podzemná garáž s rozlohou 130 m² poskytuje dostatok parkovacieho priestoru a ďalší všestranný priestor. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú vysoko kvalitné životné prostredie.
Cena tejto samostatnej vily je 1 400 000 EUR. Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami má celkovú obytnú plochu 450 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu v Torreguadiaro (Torreguadiaro), priestranný dizajn a vysokokvalitné vybavenie, ako je súkromný bazén a veľká podzemná garáž. Vila je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj. Nachádza sa 2,1 km od supermarketu a 654 metrov od lekárne, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. So svojimi 17 reštauráciami ponúka oblasť rôznorodé možnosti stravovania. Pre rodiny je dôležitou výhodou blízkosť medzinárodnej školy Sotogrande (Sotogrande International School), vzdialenej 6,2 km. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 2,2 km. Kým letisko Malaga (AGP) je približne 81 km ďaleko, letisko Gibraltar (GIB) je len 17 km ďaleko, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj. Nachádza sa 2,1 km od supermarketu a 654 metrov od lekárne, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. So svojimi 17 reštauráciami ponúka oblasť rôznorodé možnosti stravovania. Pre rodiny je dôležitou výhodou blízkosť medzinárodnej školy Sotogrande (Sotogrande International School), vzdialenej 6,2 km. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 2,2 km. Kým letisko Malaga (AGP) je približne 81 km ďaleko, letisko Gibraltar (GIB) je len 17 km ďaleko, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu Torreguadiaro (Torreguadiaro), zvýrazňujúc jej relatívnu blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a letisku Gibraltar. Tiež označuje blízke mestá a hlavné cesty, poskytujúc vizuálne vodítko na pochopenie rozloženia regiónu.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) sa nachádza na južnom pobreží provincie Cádiz (Cádiz) a je súčasťou západnej Costa del Sol. Je blízko známych oblastí Sotogrande a Gibralfaro, ktoré sú preslávené svojimi golfovými ihriskami, jachtovými prístavmi a medzinárodnými školami. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella a Estepona, táto oblasť ponúka pokojnejší a diskrétnejší životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a medzinárodným letiskám.
Poloha vily je veľmi výhodná. Blízke pláže, ako napríklad Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 5,7 km. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,1 km a 654 metrov. Golfoví nadšenci ľahko dosiahnu Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len 17 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Okrem toho sa v oblasti nachádza 25 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 6 autobusových liniek, čím sa rozširujú možnosti mobility.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torreguadiaro (Torreguadiaro) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Ročne využíva 3 836 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje hojnosť slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, čo naznačuje rovný terén. Existuje 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry. Prírodné prostredie regiónu, spolu s príjemnou celoročnou klímou, je ideálne pre vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka viacero krásnych pláží, vrátane Playa de la Chullera vo vzdialenosti 5,7 km a Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 7,1 km. Pláž La Duquesa je vzdialená 7,7 km. Hoci iba dve pláže majú certifikát Modrej vlajky (El Palmar, Vejer de la Frontera), pobrežie regiónu ponúka širokú škálu rekreačných možností. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z niekoľkých blízkych ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 2,2 km. Okrem toho športové centrá ako Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) ponúkajú rôzne športové zariadenia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) sa nachádza na južnom pobreží provincie Cádiz (Cádiz) a je súčasťou západnej Costa del Sol. Je blízko známych oblastí Sotogrande a Gibralfaro, ktoré sú preslávené svojimi golfovými ihriskami, jachtovými prístavmi a medzinárodnými školami. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella a Estepona, táto oblasť ponúka pokojnejší a diskrétnejší životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a medzinárodným letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s neďalekou oblasťou Sotogrande (Sotogrande) ponúka Torreguadiaro (Torreguadiaro) zvyčajne o niečo pokojnejšie a potenciálne nákladovo efektívnejšie prostredie, pričom je stále len kúsok jazdy autom od rovnakých svetových golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Napríklad projekty ako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) ponúkajú rôzne cenové hladiny, ale môžu poskytovať menej priestoru v samostatných vilách. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) má vyššiu cenovú hladinu a pravdepodobne predstavuje iný typ luxusnej nehnuteľnosti. Cena tejto konkrétnej vily vo výške 1 400 000 EUR naznačuje jej pozíciu v prémiovom segmente regionálneho trhu z hľadiska veľkosti, vybavenia (ako je veľká podzemná garáž a slnečná terasa) a potenciálneho výhľadu na more, ale pravdepodobne ponúka lepšiu hodnotu v porovnaní s niektorými zavedenejšími komplexmi v Sotogrande.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
