टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) में स्थित यह अलग विला, जिसमें चार विशाल बेडरूम और दो बाथरूम हैं, उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो जगह और आराम की तलाश में हैं। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम साल भर सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है, जबकि चिमनी मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में गर्म और स्वागत योग्य स्पर्श जोड़ती है। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। यह निवास आधुनिक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के सार को जोड़ता है, जिससे यह स्थायी निवास और छुट्टी के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) में स्थित है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब का क्षेत्र है। हालांकि यह आंतरिक भूमि में स्थित है, रोजमर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। दुकानों और रेस्तरां की निकटता, केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर, शांत वातावरण के साथ मिलकर संतुलन चाहने वाले निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह घर विशाल रहने की जगह और निजी बेडरूम के साथ आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। केंद्रीय जलवायु नियंत्रण प्रणाली और चिमनी साल भर आराम सुनिश्चित करती है। निजी पूल और विशाल धूप छत सहित बाहरी क्षेत्र, भूमध्यसागरीय जीवन शैली की आकांक्षाओं को पूरा करते हुए, विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च निर्माण गुणवत्ता को दर्शाता है। हालांकि निर्माण की सटीक तारीख प्रदान नहीं की गई है, इसकी उत्कृष्ट रखरखाव की स्थिति आधुनिक रहने के मानकों के अनुरूप होने का संकेत देती है। संपत्ति अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तक पहुंच प्रदान नहीं करती है, हालांकि समुद्र तट कुछ किलोमीटर की दूरी पर है। उत्तर की ओर मुख वाली दिशा का मतलब हो सकता है कि दोपहर की धूप दक्षिण की ओर मुख वाले घरों की तुलना में कम तीव्र हो। इसके अतिरिक्त, इसके स्थान के कारण, आस-पास सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध होने के बावजूद, अधिकांश यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला गोल्फ कोर्स और समुद्र तट सुविधाओं के पास एक विशाल और आरामदायक आवास चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करेगा जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं, बाहरी गतिविधियों (जैसे तैराकी और धूप सेंकना) का आनंद लेते हैं, और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच की आवश्यकता रखते हैं। दुकानों और रेस्तरां से निकटता इसे उन स्थायी निवासियों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो शांत वातावरण में सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, इसका अनुकूल स्थान और पूर्ण सुविधाएं इसे उच्च गुणवत्ता वाले अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए एक वांछनीय विकल्प बनाती हैं।
विला असाधारण गुणवत्ता और सुरुचिपूर्ण फिनिश के लिए खड़ा है। आंतरिक स्थान विशाल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित हैं। चिमनी रहने वाले क्षेत्र में गर्माहट जोड़ती है। निजी पूल और 120 वर्ग मीटर का धूप छत समुद्र और जिब्राल्टर रॉक के शानदार दृश्यों के साथ बाहरी आनंद के लिए स्थान प्रदान करता है। 130 वर्ग मीटर का भूमिगत गैरेज पर्याप्त पार्किंग स्थान और अतिरिक्त बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। ये सभी तत्व मिलकर एक उच्च गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण बनाते हैं।
इस अलग विला की कीमत €1,400,000 है। चार बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस संपत्ति का कुल रहने का क्षेत्र 450 वर्ग मीटर है। कीमत टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल डिजाइन और निजी पूल और बड़े भूमिगत गैरेज जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। विला उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) सुविधा और शांति का एक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट से 2.1 किमी और फार्मेसी से 654 मीटर की दूरी पर स्थित, यह दैनिक आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 17 रेस्तरां के साथ, यह क्षेत्र विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। परिवारों के लिए, सोतोग्रान्डे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (Sotogrande International School), जो 6.2 किमी दूर स्थित है, एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande) केवल 2.2 किमी दूर है। जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 81 किमी दूर है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 17 किमी दूर है, जो अंतर्राष्ट्रीय परिवहन की सुविधा प्रदान करता है।
टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) सुविधा और शांति का एक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट से 2.1 किमी और फार्मेसी से 654 मीटर की दूरी पर स्थित, यह दैनिक आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 17 रेस्तरां के साथ, यह क्षेत्र विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। परिवारों के लिए, सोतोग्रान्डे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (Sotogrande International School), जो 6.2 किमी दूर स्थित है, एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande) केवल 2.2 किमी दूर है। जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 81 किमी दूर है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 17 किमी दूर है, जो अंतर्राष्ट्रीय परिवहन की सुविधा प्रदान करता है।
यह नक्शा टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के शहरों और मुख्य सड़कों को भी चिह्नित करता है, जिससे क्षेत्र के लेआउट को समझने के लिए एक दृश्य मार्गदर्शिका मिलती है।
टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) काडिज़ (Cádiz) प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोटोग्रान्डे (Sotogrande) और जिब्राल्टर (Gibralfaro) क्षेत्रों के करीब है, जो अपने गोल्फ कोर्स, मरीना और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाने जाते हैं। मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अधिक जीवंत शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक शांत और विवेकपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि प्रमुख परिवहन हब और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
विला का स्थान बहुत सुविधाजनक है। प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) जैसे आस-पास के समुद्र तट लगभग 5.7 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 2.1 किमी और 654 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande) (2.2 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 17 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 6 बस लाइनों द्वारा सेवित 25 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्पों का विस्तार करते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। यह प्रति वर्ष 3,836 घंटे सूर्य के प्रकाश का लाभ उठाता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक (≥20°C) होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है, जो एक समतल इलाके का संकेत देता है। स्थानीय स्तर पर 32 राष्ट्रीय अवकाश होते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र का प्राकृतिक वातावरण, साल भर सुखद जलवायु के साथ, बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) 5.7 किमी और प्लाया डे ला अल्काइडिसा (Playa de La Alcaidesa) 7.1 किमी दूर है। ला डुकेसा बीच (La Duquesa) 7.7 किमी दूर है। हालांकि केवल दो समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाण पत्र (एल पामर, वेजर डे ला फ्रंटरा) प्राप्त हुआ है, इस क्षेत्र का तट व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande) सहित कई आस-पास के कोर्स में से चुन सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) (0.9 किमी) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्ट (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.0 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) काडिज़ (Cádiz) प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिमी भाग का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध सोटोग्रान्डे (Sotogrande) और जिब्राल्टर (Gibralfaro) क्षेत्रों के करीब है, जो अपने गोल्फ कोर्स, मरीना और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाने जाते हैं। मार्बेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे अधिक जीवंत शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक शांत और विवेकपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि प्रमुख परिवहन हब और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL946993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती सोटोग्रान्डे (Sotogrande) क्षेत्र की तुलना में, टॉरेगुआदिएरो (Torreguadiaro) आम तौर पर थोड़ा शांत और संभावित रूप से अधिक लागत प्रभावी वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी उन्हीं विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से थोड़ी ही दूरी पर है। उदाहरण के लिए, एडेल सोटोग्रान्डे (Adel San Roque) (€536,000 से शुरू) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (€549,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, लेकिन अलग विला में कम जगह प्रदान कर सकती हैं। स्फीयर (Sphere) परियोजना (€1,619,000 से शुरू) का मूल्य बिंदु अधिक है और संभवतः एक अलग प्रकार की प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। इस विशेष विला की €1,400,000 की कीमत, आकार, सुविधाओं (जैसे बड़ा भूमिगत गैरेज और सन टेरेस) और संभावित समुद्री दृश्यों के मामले में क्षेत्र के प्रीमियम बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाती है, लेकिन शायद सोटोग्रान्डे में कुछ अधिक स्थापित विकासों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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