Ця окрема вілла, розташована в Торрегуадіаро (Torreguadiaro), з чотирма просторими спальнями та двома ванними кімнатами, є ідеальним вибором для тих, хто шукає простір та комфорт. Центральна система кондиціонування та опалення забезпечує приємний клімат протягом усього року, тоді як камін додає теплоти та затишку до основних житлових зон. Нерухомість розташована в стратегічно вигідному місці з легким доступом до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Ця резиденція поєднує сучасні зручності з суттю середземноморського способу життя, що робить її чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Торрегуадіаро (Torreguadiaro), районі, близькому до пляжу та полів для гольфу. Хоча вона розташована в глибині території, повсякденні зручності знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до магазинів та ресторанів, лише за кілька кілометрів, поєднується зі спокійною атмосферою, що робить це місце привабливим для мешканців, які шукають баланс.
Цей будинок розроблений для комфортного проживання, з просторими житловими зонами та приватними спальнями. Центральна система клімат-контролю та камін забезпечують комфорт цілий рік. Зовнішні простори, включаючи приватний басейн та простору сонячну терасу, пропонують достатньо місця для відпочинку та розваг, задовольняючи прагнення до середземноморського способу життя.
Вілла знаходиться у відмінному стані, що відображає високу якість будівництва. Хоча конкретна дата будівництва не вказана, її чудовий стан обслуговування свідчить про відповідність сучасним стандартам проживання. Нерухомість готова до негайного заселення, без необхідності додаткових будівельних робіт, що забезпечує зручність для покупців.
Ця нерухомість не пропонує прямого доступу до моря, хоча пляжі знаходяться за кілька кілометрів. Північна орієнтація може означати, що післяобіднє сонце менш інтенсивне порівняно з будинками, орієнтованими на південь. Крім того, через своє розташування, для більшості поїздок може знадобитися автомобіль, незважаючи на наявність варіантів громадського транспорту поблизу.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають просторе та комфортне житло поблизу полів для гольфу та пляжних зручностей. Вона буде привабливою для покупців, які цінують середземноморський спосіб життя, насолоджуються активним відпочинком на свіжому повітрі (як-от плавання та засмагання) та потребують легкого доступу до міжнародних шкіл та аеропортів. Близькість до магазинів та ресторанів також робить її привабливою для постійних мешканців, які бажають користуватися зручностями в спокійній обстановці. Крім того, її вигідне розташування та повні зручності роблять її бажаним вибором для тих, хто шукає високоякісний будинок для відпочинку.
Вілла вирізняється винятковою якістю та елегантним оздобленням. Внутрішні простори є просторими, оснащеними центральною системою кондиціонування та опалення для цілорічного комфорту. Камін додає тепла до житлової зони. Приватний басейн та сонячна тераса площею 120 м² пропонують простір для насолоди на свіжому повітрі, з чудовими видами на море та Гібралтарську скелю. Підземний гараж площею 130 м² забезпечує достатньо паркувальних місць та додатковий багатофункціональний простір. Усі ці елементи разом створюють високоякісне житлове середовище.
Ціна цієї окремої вілли становить 1 400 000 євро. Нерухомість з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами має загальну житлову площу 450 м². Ціна відображає її вигідне розташування в Торрегуадіаро (Torreguadiaro), просторий дизайн та високоякісні зручності, такі як приватний басейн та великий підземний гараж. Вілла знаходиться у відмінному стані і готова до негайного заселення.
Торрегуадіаро (Torreguadiaro) пропонує спосіб життя, що поєднує зручність та спокій. Розташована за 2,1 км від супермаркету та за 654 метри від аптеки, вона забезпечує легкий доступ до предметів першої необхідності. З 17 ресторанами, район пропонує різноманітні варіанти харчування. Для сімей важливою перевагою є близькість до Міжнародної школи Сотогранде (Sotogrande International School), розташованої за 6,2 км. Район також відомий своїми полями для гольфу, а Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 2,2 км. Хоча аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 81 км, аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться лише за 17 км, що забезпечує легкість міжнародних подорожей.
Торрегуадіаро (Torreguadiaro) пропонує спосіб життя, що поєднує зручність та спокій. Розташована за 2,1 км від супермаркету та за 654 метри від аптеки, вона забезпечує легкий доступ до необхідних речей. З 17 ресторанами, район пропонує різноманітні варіанти харчування. Для сімей важливою перевагою є близькість до Міжнародної школи Сотогранде (Sotogrande International School), розташованої за 6,2 км. Район також відомий своїми полями для гольфу, а Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 2,2 км. Хоча аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 81 км, аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться лише за 17 км, що забезпечує легкість міжнародних подорожей.
Ця карта відображає розташування Торрегуадіаро (Torreguadiaro), підкреслюючи її відносну близькість до пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та аеропорту Гібралтар. Вона також позначає сусідні міста та основні дороги, надаючи візуальне керівництво для розуміння розкладки регіону.
Торрегуадіаро (Torreguadiaro) розташована на південному узбережжі провінції Кадіс (Cádiz), будучи частиною західної Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від відомих районів Сотогранде та Гібралтар, відомих своїми полями для гольфу, пристанями для яхт та міжнародними школами. Порівняно з більш жвавими містами, такими як Марбелья та Естепона, цей район пропонує більш спокійний та стриманий спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних транспортних вузлів та міжнародних аеропортів.
Розташування вілли є дуже зручним. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться приблизно за 5,7 км. Найближчий супермаркет і аптека розташовані відповідно за 2,1 км і 654 метри. Любителі гольфу легко дістануться до Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км). Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться лише за 17 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Крім того, в районі є 25 зупинок громадського транспорту, що обслуговують 6 автобусних маршрутів, що розширює можливості мобільності.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Торрегуадіаро (Torreguadiaro) насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C. Він має 3 836 годин сонячного світла на рік, що забезпечує велику кількість сонячного світла. Сезон купання триває 5 місяців, з комфортною температурою води (≥20°C). Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що вказує на рівний рельєф. Є 32 місцевих свята, які пропонують можливості для знайомства з місцевою культурою. Природне середовище регіону, разом із приємним цілорічним кліматом, ідеально підходить для активного відпочинку та релаксації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує численні красиві пляжі, включаючи Playa de la Chullera за 5,7 км та Playa de La Alcaidesa за 7,1 км. Пляж La Duquesa знаходиться за 7,7 км. Хоча лише два пляжі мають сертифікат Блакитного прапора (El Palmar, Vejer de la Frontera), узбережжя регіону пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох найближчих полів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande за 2,2 км. Крім того, спортивні центри, такі як Santa María Polo Club (0,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), пропонують різноманітні спортивні споруди.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадіаро (Torreguadiaro) розташована на південному узбережжі провінції Кадіс (Cádiz), будучи частиною західної Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від відомих районів Сотогранде та Гібралтар, відомих своїми полями для гольфу, пристанями для яхт та міжнародними школами. Порівняно з більш жвавими містами, такими як Марбелья та Естепона, цей район пропонує більш спокійний та стриманий спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних транспортних вузлів та міжнародних аеропортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL946993
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусіднім районом Сотогранде (Sotogrande), Торрегуадіаро (Torreguadiaro) зазвичай пропонує трохи спокійніше та потенційно більш економічне середовище, при цьому залишаючись лише на короткій відстані на автомобілі від тих самих полів для гольфу світового класу та міжнародних шкіл. Наприклад, проекти, такі як Adel San Roque (від 536 000 євро) та Serenity Golf Homes (від 549 000 євро), пропонують різні цінові діапазони, але можуть мати менше простору в окремих віллах. Проект Sphere (від 1 619 000 євро) має вищу ціну і, ймовірно, представляє інший тип преміум-нерухомості. Ціна цієї конкретної вілли в 1 400 000 євро вказує на її позиціонування в преміум-сегменті регіонального ринку з точки зору розміру, зручностей (як-от великий підземний гараж та сонячна тераса) та потенційного виду на море, але, ймовірно, пропонує кращу цінність порівняно з деякими більш усталеними комплексами в Сотогранде.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
