Ez a Torreguadiaro-ban (Torreguadiaro) található önálló villa négy tágas hálószobával és két fürdőszobával ideális választás azok számára, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak. A központi légkondicionáló és fűtési rendszer egész évben kellemes klímát biztosít, míg a kandalló meleg és hívogató hangulatot kölcsönöz a főbb nappali területeknek. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a helyi létesítmények, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Ez a rezidencia modern kényelmi szolgáltatásokat és a Földközi-tengeri életmód esszenciáját ötvözi, így kiváló választás mind állandó lakóhelyként, mind üdülőként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Torreguadiaro-ban (Torreguadiaro) található, egy strandokhoz és golfpályákhoz közeli területen. Bár a szárazföld belsejében helyezkedik el, a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A boltok és éttermek közelsége, mindössze néhány kilométerre, nyugodt légkörrel párosul, így vonzó helyet kínál az egyensúlyt kereső lakosok számára.
Ez az otthon kényelmes életmódra lett tervezve, tágas életterekkel és privát hálószobákkal. A központi klímaberendezés és a kandalló egész évben biztosítja a komfortot. A kültéri területek, beleértve a privát medencét és a tágas napozóteraszt, elegendő helyet kínálnak a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz, kielégítve a földközi-tengeri életmód iránti vágyakat.
A villa kiváló állapotban van, ami magas építési minőséget tükröz. Bár a pontos építési dátum nincs megadva, a kiváló karbantartási állapot a modern lakóhelyi szabványoknak való megfelelést jelzi. Az ingatlan azonnal beköltözhető, további építési munkálatok nélkül, így kényelmet biztosít a vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, bár a strandok néhány kilométerre vannak. Az északi tájolás azt jelentheti, hogy a délutáni napfény kevésbé intenzív, mint a déli fekvésű otthonokban. Továbbá, elhelyezkedése miatt, a legtöbb utazáshoz autó szükséges lehet, annak ellenére, hogy a közelben tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és kényelmes szállást keresnek a golfpályák és a tengerparti létesítmények közelében. Vonzó lesz azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a mediterrán életmódot, élvezik a szabadtéri tevékenységeket (mint például az úszás és a napozás), és szükségük van a nemzetközi iskolákhoz és repülőterekhez való könnyű hozzáférésre. A boltok és éttermek közelsége szintén vonzóvá teszi azoknak a állandó lakosoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék élvezni a kényelmet. Továbbá, kedvező elhelyezkedése és teljes körű felszereltsége vonzóvá teszi a minőségi üdülőházat keresők számára.
A villa kivételes minőséggel és elegáns kivitelezéssel rendelkezik. A belső terek tágasak, és egész évben kellemes komfortot biztosító központi légkondicionáló és fűtési rendszerrel vannak felszerelve. A kandalló melegséget visz a nappali területre. A privát medence és a 120 m²-es napozóterasz lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra, gyönyörű kilátással a tengerre és a Gibraltári-sziklára. A 130 m²-es földalatti garázs bőséges parkolóhelyet és további sokoldalúan felhasználható helyet biztosít. Mindezek az elemek együttesen magas színvonalú élettér kialakítását eredményezik.
Ez az önálló villa ára 1.400.000 EUR. A négy hálószobás és két fürdőszobás ingatlan teljes lakóterülete 450 m². Az ár tükrözi a Torreguadiaro-ban (Torreguadiaro) található kiváló elhelyezkedést, a tágas kialakítást és a magas minőségű felszereléseket, mint például a privát medence és a nagy földalatti garázs. A villa kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) a kényelmet és a nyugalmat ötvöző életmódot kínál. Szupermarkettől 2,1 km-re és gyógyszertártól 654 méterre található, így könnyen hozzáférhetők a mindennapi szükségletek. A 17 étteremnek köszönhetően a környék változatos étkezési lehetőségeket kínál. Családok számára a Sotogrande Nemzetközi Iskolától (Sotogrande International School) való 6,2 km-es távolság fontos előny. A terület golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 2,2 km-re található. Míg a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 81 km-re van, a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 17 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi közlekedést.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) a kényelmet és a nyugalmat ötvöző életmódot kínál. Szupermarkettől 2,1 km-re és gyógyszertártól 654 méterre található, így könnyen hozzáférhetők a mindennapi szükségletek. A 17 étteremnek köszönhetően a környék változatos étkezési lehetőségeket kínál. Családok számára a Sotogrande Nemzetközi Iskolától (Sotogrande International School) való 6,2 km-es távolság fontos előny. A terület golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 2,2 km-re található. Míg a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 81 km-re van, a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 17 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi közlekedést.
Ez a térkép bemutatja Torreguadiaro (Torreguadiaro) elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a Gibraltar repülőtérhez való relatív távolságát. A közeli városokat és főutakat is jelöli, vizuális útmutatót nyújtva a régió elrendezésének megértéséhez.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) Cádiz tartomány (Cádiz) déli partján található, és a Costa del Sol nyugati részének része. Közel van a híres Sotogrande és Gibralfaro régiókhoz, amelyek golfpályáikról, jachtkikötőikről és nemzetközi iskoláikról ismertek. A Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) népesebb városaihoz képest ez a terület nyugodtabb és diszkrétebb életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
A villa elhelyezkedése nagyon kedvező. A Playa de la Chullera nevű közeli strandok körülbelül 5,7 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 2,1 km-re, illetve 654 méterre található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Real Club de Golf de Sotogrande-t (2,2 km). A Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 17 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ezenkívül a területen 25 tömegközlekedési megálló található, 6 autóbuszjárattal, ami bővíti a mobilitási lehetőségeket.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro (Torreguadiaro) régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel. Évente 3 836 napsütéses órát élvez, ami bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami sík terepet jelez. Évente 32 helyi ünnepnap van, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére. A régió természeti környezete, a kellemes egész éves klímával együtt, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos gyönyörű stranddal rendelkezik, beleértve a Playa de la Chullera-t 5,7 km-re és a Playa de La Alcaidesa-t 7,1 km-re. A La Duquesa strand 7,7 km-re található. Bár csak két strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel (El Palmar, Vejer de la Frontera), a régió tengerpartja széles körű rekreációs lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számos közeli pályából választhatnak, beleértve a 2,2 km-re található Real Club de Golf de Sotogrande-t. Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), változatos sportlétesítményeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) Cádiz tartomány (Cádiz) déli partján található, és a Costa del Sol nyugati részének része. Közel van a híres Sotogrande és Gibralfaro régiókhoz, amelyek golfpályáikról, jachtkikötőikről és nemzetközi iskoláikról ismertek. A Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) népesebb városaihoz képest ez a terület nyugodtabb és diszkrétebb életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Sotogrande régióhoz (Sotogrande) képest Torreguadiaro (Torreguadiaro) általában kissé nyugodtabb és potenciálisan költséghatékonyabb környezetet kínál, miközben csak egy rövid autóútra van ugyanazoktól a világszínvonalú golfpályáktól és nemzetközi iskoláktól. Például az olyan projektek, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól kezdődően) eltérő árpontokat kínálnak, de kevesebb helyet biztosíthatnak az önálló villákban. A Sphere projekt (1 619 000 eurótól kezdődően) magasabb árkategóriát képvisel, és valószínűleg más típusú luxusingatlan. Ennek a konkrét villának az 1 400 000 eurós ára a régió prémium piacán való pozicionálását jelzi a méret, a felszereltség (mint a nagy földalatti garázs és a napozóterasz) és a lehetséges tengeri kilátás szempontjából, de valószínűleg jobb értéket kínál a Sotogrande-i, már kialakultabb komplexumokhoz képest.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
