Ova samostojeća vila, smještena u Torreguadiaro (Torreguadiaro), s četiri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, idealan je izbor za one koji traže prostor i udobnost. Centralni klima uređaj i sustav grijanja osiguravaju ugodnu klimu tijekom cijele godine, dok kamin dodaje toplinu dnevnim prostorima. Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji s lakim pristupom lokalnim sadržajima, zadržavajući pritom mirno životno okruženje. Ova rezidencija kombinira moderne pogodnosti s esencijom mediteranskog načina života, čineći je izvrsnim izborom kako za stalni boravak, tako i za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Torreguadiaro (Torreguadiaro), području u blizini plaže i golf terena. Iako se nalazi u unutrašnjosti, svakodnevni sadržaji su na dohvat ruke. Blizina trgovina i restorana, udaljenih samo nekoliko kilometara, u kombinaciji sa mirnom atmosferom, čini ovo mjesto atraktivnim za stanovnike koji traže ravnotežu.
Ova kuća dizajnirana je za udoban život, s prostranim dnevnim boravcima i privatnim spavaćim sobama. Centralni sustav klimatizacije i kamin osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostori, uključujući privatni bazen i prostranu sunčanu terasu, nude dovoljno prostora za opuštanje i zabavu, ispunjavajući težnje mediteranskog načina života.
Vila je u izvrsnom stanju, odražavajući visoku kvalitetu gradnje. Iako nije naveden točan datum izgradnje, njezino izvrsno stanje održavanja ukazuje na sukladnost sa suvremenim standardima stanovanja. Nekretnina je spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima, pružajući kupcima pogodnost.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup moru, iako su plaže udaljene samo nekoliko kilometara. Sjeverna orijentacija može značiti da popodnevno sunce nije toliko intenzivno u usporedbi s kućama okrenutim prema jugu. Nadalje, zbog svog položaja, za većinu putovanja možda će biti potreban automobil, unatoč dostupnosti mogućnosti javnog prijevoza u blizini.
Ova vila je prikladna za obitelji ili pojedince koji traže prostran i udoban smještaj u blizini golf terena i sadržaja na plaži. Bit će atraktivna za kupce koji cijene mediteranski način života, uživaju u aktivnostima na otvorenom (poput plivanja i sunčanja) i trebaju lak pristup međunarodnim školama i zračnim lukama. Blizina trgovina i restorana također je čini atraktivnom za stalne stanovnike koji žele uživati u sadržajima u mirnom okruženju. Nadalje, njena povoljna lokacija i potpuni sadržaji čine je poželjnim izborom za one koji traže visokokvalitetnu kuću za odmor.
Vila se ističe iznimnom kvalitetom i elegantnim završnim obradama. Unutarnji prostori su prostrani, opremljeni centralnim klima uređajem i sustavom grijanja za cjelogodišnji komfor. Kamin dodaje toplinu dnevnom boravku. Privatni bazen i sunčana terasa od 120 m² nude prostor za uživanje na otvorenom, s prekrasnim pogledom na more i Stijenu Gibraltar. Podzemni garaž od 130 m² pruža dovoljno parkirnog mjesta i dodatnog višenamjenskog prostora. Svi ovi elementi zajedno stvaraju visokokvalitetno životno okruženje.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 1.400.000 €. Nekretnina s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice ima ukupnu stambenu površinu od 450 m². Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Torreguadiaro (Torreguadiaro), prostrani dizajn i visokokvalitetne sadržaje, kao što su privatni bazen i veliki podzemni garaž. Vila je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nudi životni stil koji kombinira praktičnost i mir. Smještena 2,1 km od supermarketa i 654 metra od ljekarne, nudi lak pristup osnovnim potrepštinama. S 17 restorana, područje nudi raznolike mogućnosti prehrane. Za obitelji, blizina međunarodne škole Sotogrande (Sotogrande International School), udaljene 6,2 km, značajna je prednost. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 2,2 km. Dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 81 km, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 17 km, što omogućuje lako međunarodno putovanje.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nudi životni stil koji kombinira praktičnost i mir. Smještena 2,1 km od supermarketa i 654 metra od ljekarne, nudi lak pristup osnovnim potrepštinama. S 17 restorana, područje nudi raznolike mogućnosti prehrane. Za obitelji, blizina međunarodne škole Sotogrande (Sotogrande International School), udaljene 6,2 km, značajna je prednost. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 2,2 km. Dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 81 km, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 17 km, što omogućuje lako međunarodno putovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju Torreguadiaro (Torreguadiaro), ističući njezinu relativnu blizinu plažama, golf terenima, supermarketima i zračnoj luci Gibraltar. Također označava obližnje gradove i glavne ceste, pružajući vizualni vodič za razumijevanje rasporeda regije.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nalazi se na južnoj obali pokrajine Cádiz (Cádiz), kao dio zapadnog Costa del Sol. Blizu je poznatih područja Sotogrande i Gibralfaro, poznatih po svojim golf terenima, marinama i međunarodnim školama. U usporedbi s življim gradovima poput Marbelle i Estepone, ovo područje nudi mirniji i diskretniji životni stil, zadržavajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima i međunarodnim zračnim lukama.
Lokacija vile je vrlo povoljna. Obližnje plaže, poput Playa de la Chullera, udaljene su oko 5,7 km. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 2,1 km, odnosno 654 metra. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 17 km, što omogućuje jednostavna međunarodna putovanja. Osim toga, područje ima 25 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 6 autobusnih linija, proširujući mogućnosti mobilnosti.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torreguadiaro (Torreguadiaro) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ima 3.836 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s ugodnom temperaturom vode (≥20°C). Područje se nalazi na 7 metara nadmorske visine, što ukazuje na ravan teren. Postoji 32 lokalna praznika, koji nude mogućnosti za upoznavanje lokalne kulture. Prirodni okoliš regije, zajedno s ugodnom cjelogodišnjom klimom, idealan je za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne lijepe plaže, uključujući Playa de la Chullera na 5,7 km i Playa de La Alcaidesa na 7,1 km. Plaža La Duquesa udaljena je 7,7 km. Iako samo dvije plaže imaju certifikat Plave zastave (El Palmar, Vejer de la Frontera), obala regije nudi širok spektar rekreacijskih mogućnosti. Ljubitelji golfa mogu birati između nekoliko obližnjih terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na 2,2 km. Osim toga, sportski centri poput Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) nude razne sportske sadržaje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nalazi se na južnoj obali pokrajine Cádiz (Cádiz), kao dio zapadnog Costa del Sol. Blizu je poznatih područja Sotogrande i Gibralfaro, poznatih po svojim golf terenima, marinama i međunarodnim školama. U usporedbi s življim gradovima poput Marbelle i Estepone, ovo područje nudi mirniji i diskretniji životni stil, zadržavajući lak pristup glavnim prometnim čvorištima i međunarodnim zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL946993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim područjem Sotogrande (Sotogrande), Torreguadiaro (Torreguadiaro) obično nudi nešto mirnije i potencijalno isplativije okruženje, dok je i dalje samo kratka vožnja automobilom od istih golf terena svjetske klase i međunarodnih škola. Na primjer, projekti poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) nude različite cjenovne razine, ali mogu pružiti manje prostora u samostojećim vilama. Projekt Sphere (od 1.619.000 €) ima višu cijenu i vjerojatno predstavlja drugačiji tip luksuzne nekretnine. Cijena ove konkretne vile od 1.400.000 € ukazuje na njezino pozicioniranje u premium segmentu regionalnog tržišta u smislu veličine, sadržaja (poput velikog podzemnog garaža i sunčane terase) i potencijalnog pogleda na more, ali vjerojatno nudi bolju vrijednost u usporedbi s nekim etabliranijim kompleksima u Sotogrande.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
