Vila v Torreguadiaro v provinci Cádiz ponuja prostorno bivališče s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, zasnovano za udobje. Opremljena je s centralnim ogrevanjem in hlajenjem ter kaminom za prijetno vzdušje. Zunaj vila vključuje zasebni bazen in velik 120 m² velik solarij s panoramskim razgledom na morje in Gibraltar. Obsežno podzemno garažo s 130 m² lahko uporabite za parkiranje ali dodatne prostore. Ta nepremičnina združuje eleganco in funkcionalnost, primerna za stalno bivanje ali počitniško zatočišče na priljubljeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Torreguadiaro, znotraj kopnega, vendar z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin. Bližina letališča (16 km) in dobro razvit javni prevoz olajšujeta mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice. Plaže, golf igrišča in marine so lahko dostopni.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivanje z dodatnim prostorom za sprostitev in zabavo. Zasebni bazen, velik solarij in garaža za več vozil izpolnjujejo potrebe po udobju, zasebnosti in praktičnosti, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Informacije o fazi gradnje ali načrtovanem dokončanju niso na voljo v podanih podatkih. Projekt je opredeljen kot obstoječa vila, ki ponuja takojšnjo bivalnost ali možnost prenove po želji lastnika.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav ima 6 linij javnega prevoza z 25 postajami v bližini, je za optimalno izkoriščanje oddaljenih možnosti, kot so golf igrišča ali določene plaže, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje domačega okolja, vključno z zasebnim bazenom in prostornim solarijem za sončenje ali druženje. Tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem, bodo cenili bližino golf igrišč, marin in plaž. Območje je primerno za vse, ki želijo živeti v bližini narave in sonca, s povprečno 18,5 °C in 3.836 sončnimi urami letno, vendar še vedno želijo imeti dostop do mestnih storitev in mednarodnih letališč. Vila je primerna tudi kot počitniška hiša ali kot investicija zaradi svoje lokacije in potenciala za oddajanje.
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Vključuje centralno ogrevanje in hlajenje ter kamin, ki zagotavljajo udobje v vseh letnih časih. Opremljena je z vgradnimi omarami za optimalno izrabo prostora. Velik solarij in zasebni bazen dopolnjujeta zunanjo bivalno izkušnjo. Bivalna površina 450 m², skupaj s 130 m² garaže, ponuja izjemno prostornost. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je splošni opis 'odlično stanje' in prisotnost sodobnih sistemov za udobje (klimatska naprava, ogrevanje) lahko pokazatelj visoke kakovosti dokončanja.
Vila je na voljo po ceni 1.400.000 €. V tej ceni je vključenih štiri spalnice in dve kopalnici, z bivalno površino 450 m². Cena odraža lokacijo v Torreguadiaro, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do ključnih storitev ter rekreativnih objektov, kot so golf igrišča in marine. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je ta vila uvrščena v višji cenovni razred, kar verjetno odraža njeno velikost, opremo in potencialno boljši razgled ali lokacijo. Sphere v Sotograndeju, ki se začne pri 1.619.000 €, je v podobnem ali višjem cenovnem segmentu, kar kaže na to, da se ta vila nahaja v višjem tržnem razredu.
Torreguadiaro, kjer se nahaja ta vila, ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj turističnimi območji obale, hkrati pa ohranja odličen dostop do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Blizu je 17 restavracij, dve lekarni in ena banka v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 3.836 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v morju. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande, in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club, obogatijo možnosti za prosti čas. Lokacija omogoča vsakdanje življenje z možnostmi za sprostitev ob bazenu, sprehode ali obisk bližnjih restavracij, medtem ko so večji mesti in letališča lahko dosegljivi za potovanja ali širše aktivnosti.
Življenje v Torreguadiaro nudi kombinacijo mirnega okolja z dobrim dostopom do bistvenih storitev in rekreativnih možnosti. V bližini 2 km je na voljo 17 restavracij, 2 lekarni in banka, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Dnevne potrebe so lahko dosegljive, medtem ko je za bolj obsežne nakupe ali specializirane storitve morda potrebna vožnja. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (1 km), in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club (0,9 km), ponuja široke možnosti za prosti čas in družabno življenje. Območje je znano po svoji lepoti in ugodni klimi, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Dostop do mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (6,2 km), je pomemben za družine.
Ta vila se nahaja v Torreguadiaro, južno od Andaluzije, blizu meje s provincijo Málaga. Zemljevid prikazuje njeno lega v bližini Sredozemskega morja, z dostopom do glavnih prometnih poti, vključno z bližino letališč Gibraltar in Malaga. Regija je znana po golf igriščih, marinah in plažah.
Vila se nahaja v Torreguadiaro, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, znano po svojih golf igriščih, marinah in mednarodnih šolah. Geografsko je območje med gorami in morjem, z lepimi razgledi. Lega ponuja dobro povezavo z drugimi mesti, kot je Algeciras ali Tarifa, ter je relativno blizu Gibraltarja, kar omogoča lahek dostop do Velike Britanije. Bližina letališča v Málagi (81 km) in Gibraltarju (17 km) olajšuje mednarodna potovanja.
Vila se nahaja 16 km od letališča, kar zagotavlja relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena 5,7 km, medtem ko sta La Duquesa in La Alcaidesa v dosegu 7,7 km oziroma 7,1 km. Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada v bližini 2,2 km oziroma 3,3 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (2,1 km oziroma 654 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 13 km. EV polnilnica je na voljo na 3,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro ima privilegirano lokacijo s 7 metri nadmorske višine, kar omogoča prijetno klimo z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Zgodovinsko gledano regija beleži 3.836 sončnih ur na leto, kar podpira sredozemski življenjski slog in dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko temperature vode znašajo 20 °C ali več, omogoča uživanje v morju. Severna orientacija vile lahko v poletnih mesecih nudi prijetno svežino, medtem ko kamin v zimskih mesecih doda toplino. Blizu je tudi 32 lokalnih praznikov letno, kar lahko vpliva na lokalno dinamiko.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je več plaž, vključno s Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) in La Duquesa (7,7 km). Čeprav so bile omenjene dve plaži z Modro zastavo (El Palmar, Vejer de la Frontera), te niso neposredno povezane z najbližjimi plažami Torreguadiaro, vendar kažejo na kakovost obalnega območja. Golf igrišča kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) in Club de Golf La Cañada (3,3 km), ter Santa María Polo Club (0,9 km) ponujajo vrhunske možnosti za športne aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (1 km) je v bližini za ljubitelje navtike.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v Torreguadiaro, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, znano po svojih golf igriščih, marinah in mednarodnih šolah. Geografsko je območje med gorami in morjem, z lepimi razgledi. Lega ponuja dobro povezavo z drugimi mesti, kot je Algeciras ali Tarifa, ter je relativno blizu Gibraltarja, kar omogoča lahek dostop do Velike Britanije. Bližina letališča v Málagi (81 km) in Gibraltarju (17 km) olajšuje mednarodna potovanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je vila v Torreguadiaro z 1.400.000 € v višjem cenovnem razredu. To lahko pripisujemo večji bivalni površini (450 m² v primerjavi z verjetno manjšimi površinami pri omenjenih primerih), zasebnemu bazenu, velikemu solariju in obsežni garaži. Projekt Sphere v Sotograndeju, ki se začne pri 1.619.000 €, je primerljiv ali dražji, kar kaže na to, da se ta vila nahaja v segmentu luksuznih nepremičnin, vendar morda ne na samem vrhu ponudbe glede na začetno ceno. Torreguadiaro ponuja bolj mirno okolje kot nekatera najbolj razvita območja v bližini, hkrati pa ohranja prednost bližine prestižnih objektov Sotograndeja, kot so golf igrišča in marine. Območje je tudi dobro povezano z letališči, kar je ključna prednost za mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
