V srdci Torreguadiaro, hned vedle proslulé Sotogrande, je na prodej komerční prostor. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a má 20metrovou fasádu směřující do hlavní ulice, což ji činí ideální pro různé komerční účely. Torreguadiaro je známé svou výhodnou polohou a rostoucí atraktivitou pro komunitu, blízkostí pláží a golfových hřišť, přičemž si zachovává svůj jedinečný šarm. Tento komerční prostor představuje vynikající příležitost pro investory a majitele podniků k založení nebo rozšíření své činnosti v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je strategicky umístěn na hlavní ulici Torreguadiaro, v blízkosti luxusní čtvrti Sotogrande. Okolní oblast nabízí denní vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro podniky i obyvatele.
Tento komerční prostor je ideální pro podniky, které potřebují viditelnost a dostupnost. Jeho víceúrovňová struktura a prostorná fasáda směřující do ulice poskytují značnou flexibilitu pro splnění různých komerčních potřeb, včetně maloobchodu, služeb nebo kanceláří.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor, nikoli nový stavební projekt. Její struktura je již připravena k použití nebo může být přizpůsobena specifickým obchodním potřebám.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití a není vhodná pro bydlení. Její design a uspořádání jsou primárně zaměřeny na komerční využití, nikoli na obytný komfort.
Ref: VL292700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit své podnikání v prosperující oblasti Andalusie. Ať už se jedná o maloobchodní prodejnu, servisní centrum nebo kancelář, všestrannost prostoru umožňuje jeho přizpůsobení různým obchodním modelům. Blízkost luxusního trhu Sotogrande, stejně jako vybavení samotného Torreguadiaro, vytváří silný základ pro přilákání zákazníků a zaměstnanců. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají komerční investici v oblasti s vysokou kvalitou života a dobrou infrastrukturou.
Komerční prostor o rozloze 583 m² je rozložen na dvou podlažích a má 20metrovou fasádu směřující do ulice. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní detaily o povrchových úpravách, jeho struktura poskytuje pevný základ pro různá komerční využití. Dvoupodlažní uspořádání nabízí flexibilitu pro maloobchod, kanceláře nebo kombinované využití. Jeho umístění v přízemí, v blízkosti vybavení, jej činí praktickou volbou pro přilákání zákazníků a zaměstnanců.
Cena tohoto komerčního prostoru je 1 100 000 EUR. Nemovitost má zastavěnou plochu 583 m², rozloženou na dvou podlažích, s 20metrovou fasádou směřující do ulice. Jeho cena odráží hodnotu polohy v Torreguadiaro, oblasti blízko Sotogrande a s výhodami vybavení a životního stylu regionu. Tento prostor nabízí značnou hodnotu pro podniky, které chtějí rozšířit nebo založit svou přítomnost v této oblasti.
Torreguadiaro je živá oblast nacházející se nedaleko Sotogrande, která nabízí denní vybavení a rekreační aktivity pro obyvatele i návštěvníky. V okruhu 2 km se nachází více než 17 restaurací, 2 lékárny a 3 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Mnoho vybavení je v pěší vzdálenosti, ale vlastnictví automobilu usnadňuje prozkoumání okolí, včetně supermarketu vzdáleného 2,1 km. Oblast je také blízko pláží, jako je Playa de la Chullera vzdálená 5,7 km, a několika známých golfových hřišť (Real Club de Golf de Sotogrande 2,2 km, Club de Golf La Cañada 3,3 km). Průměrná nadmořská výška je 7 metrů a průměrná roční teplota je 18,5 °C, s 3836 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří příjemné klima pro venkovní aktivity.
Torreguadiaro nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského vybavení a relaxační pobřežní aktivity. Oblast se pyšní 17 restauracemi, 2 lékárnami a 3 bankami, které zajišťují každodenní pohodlí. Supermarket ve vzdálenosti 2,1 km uspokojuje nákupní potřeby. Pro milovníky venkovních aktivit nabízejí pláže jako Playa de la Chullera (5,7 km) a La Alcaidesa (7,1 km) příležitosti k relaxaci a opalování. Golfisté mohou snadno dosáhnout hřišt Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) a Club de Golf La Cañada (3,3 km). Nemocnice ve vzdálenosti 13 km poskytuje lékařskou péči.
Tento komerční prostor se nachází na hlavní ulici Torreguadiaro a nabízí vynikající polohu. Blízkost známých oblastí, jako je Sotogrande, a také pláží, golfových hřišť a sportovních center, poskytuje vynikající viditelnost a pohodlí pro podnikání.
Torreguadiaro se nachází na jihovýchodě provincie Cádiz, což je součást západní oblasti Costa del Sol. Sousedí se slavnou zástavbou Sotogrande, destinací známou svými luxusními vilami, golfovými hřišti a jachetními přístavy. Tato poloha nabízí vynikající spojení, přibližně 17 km od letiště Gibraltar a přibližně 81 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast kombinuje pobřežní životní styl s pohodlným regionálním spojením.
Tento komerční prostor se nachází na hlavní silnici Torreguadiaro s dobrou dostupností. Supermarket ve vzdálenosti 2,1 km a lékárna ve vzdálenosti 654 metrů poskytují přístup k denním nezbytnostem. Hlavní pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdáleny přibližně 5,7 km. Golfová hřiště, jako je Real Club de Golf de Sotogrande, jsou vzdálena přibližně 2,2 km. Letiště Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) ve vzdálenosti 16 km nabízí mezinárodní letecké spojení. Ačkoli je vlastnictví automobilu pohodlné, v oblasti je také 25 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 6 linek, které poskytují obyvatelům alternativní možnosti dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3836 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je ideálním místem pro venkovní aktivity a užívání si pláží po většinu roku. Pět měsíců teplého období (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro vodní sporty. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů, což nabízí otevřené výhledy a těží z mírných klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de la Chullera (5,7 km) a Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Ačkoli místní pláže s Modrou vlajkou nejsou uvedeny, okolí nabízí velké množství vodních sportů a rekreačních příležitostí. Pro golfisty nabízejí hřiště Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) a La Reserva Golf Club (4,8 km) prvotřídní zázemí. Sportovní centra, jako je Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), také poskytují různé sportovní možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nachází na jihovýchodě provincie Cádiz, což je součást západní oblasti Costa del Sol. Sousedí se slavnou zástavbou Sotogrande, destinací známou svými luxusními vilami, golfovými hřišti a jachetními přístavy. Tato poloha nabízí vynikající spojení, přibližně 17 km od letiště Gibraltar a přibližně 81 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast kombinuje pobřežní životní styl s pohodlným regionálním spojením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s okolními oblastmi nabízí tento komerční prostor v Torreguadiaro jedinečnou hodnotovou nabídku. Na rozdíl od rezidenčních projektů, jako jsou Adel San Roque a Serenity Golf Homes, je tento prostor speciálně navržen pro komerční využití, s cenami začínajícími od 536 000 EUR a 549 000 EUR. Ačkoli je dražší než tyto rezidenční možnosti, nabízí komerční potenciál, který tyto projekty nemají. Na druhou stranu, projekt Sphere v Sotogrande má cenu až 1 619 000 EUR a je zaměřen na luxusní bydlení, což činí komerční prostor v Torreguadiaro nákladově efektivnější komerční investiční volbou. Prostor se nachází na hlavní ulici, v blízkosti vybavení Sotogrande, včetně golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol, a nabízí vynikající polohu pro různé podniky. Jeho rozloha 583 m² a dvoupodlažní uspořádání poskytují flexibilitu pro maloobchod, služby nebo kanceláře, což z něj činí atraktivní volbu pro společnosti, které chtějí rozšířit svou působnost v regionu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
