Terreguadiaro, sebuah kota di provinsi Cádiz yang bersebelahan dengan Sotogrande yang terkenal, menawarkan lokasi komersial di jalan utama. Properti ini, dengan luas 583 m², didistribusikan di dua lantai dan memiliki fasad 20 meter yang menghadap jalan utama. Lokasi ini menempatkan bisnis di pusat aktivitas lokal, dekat dengan fasilitas sehari-hari dan pintu gerbang ke kawasan resor yang lebih luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Torreguadiaro, properti komersial ini menikmati posisi utama di jalan utama, menawarkan visibilitas dan aksesibilitas. Keberadaannya yang berdekatan dengan Sotogrande, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidupnya yang mewah, menempatkan bisnis ini di dekat pusat aktivitas perbelanjaan dan rekreasi bernilai tinggi.
Meskipun merupakan ruang komersial, lokasinya yang strategis di jalan utama Torreguadiaro menawarkan potensi besar bagi berbagai jenis bisnis. Jarak yang dekat dengan fasilitas penting seperti toko, apotek, dan bank, serta aksesibilitas yang baik, menjadikannya pilihan menarik untuk operasional bisnis.
Properti ini adalah sebuah bangunan yang sudah ada, bukan proyek baru. Distribusinya di dua lantai dengan fasad yang luas di jalan utama menunjukkan ruang yang telah mapan, siap untuk diadaptasi sesuai kebutuhan bisnis di masa mendatang, tanpa jadwal pembangunan baru yang terikat.
Sebagai ruang komersial, properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokusnya adalah pada fungsionalitas bisnis. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai fitur-fitur khusus seperti kolam renang pribadi, taman, atau pemandangan laut dari dalam ruang komersial itu sendiri.
Ref: VL292700
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi pengusaha atau investor yang mencari ruang komersial di lokasi prima di Costa del Sol Barat. Pengusaha yang membutuhkan visibilitas tinggi di jalan utama, dekat dengan area perumahan dan fasilitas lainnya, akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Pelaku bisnis yang ingin melayani komunitas lokal Torreguadiaro, serta pengunjung yang datang ke Sotogrande dan sekitarnya, akan mendapat manfaat dari lokasi ini. Ini juga cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang yang cukup luas dan dapat dibagi di dua lantai, seperti butik, kantor, pusat layanan, atau restoran dengan area terpisah.
Properti komersial seluas 583 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,100,000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di jalan utama Torreguadiaro, sebuah area dengan pertumbuhan yang stabil dan kedekatan dengan Sotogrande. Sebagai ruang komersial, tidak ada variasi berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi, namun ukuran dan lokasi akan menjadi faktor utama dalam penilaiannya. Potensi penyewaan atau pengembangan bisnis di lokasi utama ini menjadi pertimbangan dalam penetapan harga.
Torreguadiaro, sebuah kota kecil di provinsi Cádiz, menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama, namun tetap terhubung dengan baik. Jalan utama tempat properti ini berada kemungkinan besar merupakan pusat aktivitas lokal, di mana penduduk setempat dan pengunjung berinteraksi. Kedekatannya dengan Sotogrande yang kosmopolitan berarti akses ke fasilitas kelas atas, seperti marina, lapangan golf, dan pusat olahraga, hanya berjarak beberapa kilometer. Lingkungan ini cocok untuk bisnis yang ingin melayani penduduk lokal dan juga wisatawan yang mencari pengalaman yang otentik namun tetap terhubung dengan fasilitas internasional. Keberadaan 17 restoran dalam radius 2 km menunjukkan potensi basis pelanggan yang aktif.
Lingkungan di sekitar properti komersial ini di Torreguadiaro menawarkan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan kedekatan dengan fasilitas internasional. Dengan radius 2 km, terdapat 17 restoran, 2 apotek, dan 1 bank, menunjukkan kehidupan sehari-hari yang aktif. Jarak 654 meter ke apotek terdekat menandakan kenyamanan akses untuk kebutuhan mendesak. Selain itu, kedekatannya dengan Santa María Polo Club (0.9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) menyoroti kemungkinan adanya aktivitas olahraga dan sosial yang berdekatan.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Torreguadiaro, sebuah kota pesisir di provinsi Cádiz. Properti komersial ini terletak di jalan utama, menyoroti aksesibilitasnya ke fasilitas lokal dan kedekatannya dengan pusat-pusat penting seperti Sotogrande, marina, dan lapangan golf.
Torreguadiaro terletak di sebelah barat daya provinsi Cádiz, berbatasan langsung dengan kawasan elit Sotogrande. Posisinya ini memberikan aksesibilitas yang baik ke kota-kota penting di sekitarnya seperti San Roque (sekitar 10 km) dan La Línea de la Concepción (sekitar 15 km). Kedekatan dengan perbatasan Gibraltar (sekitar 17 km dari bandara) juga merupakan keuntungan strategis untuk perjalanan internasional dan peluang bisnis. Lokasi ini menempatkan properti di persimpangan antara kawasan resor yang mewah dan kehidupan lokal yang otentik.
Properti ini berlokasi strategis di Torreguadiaro, menjadikannya mudah diakses. Jarak 5.7 km ke Playa de la Chullera dan 7.1 km ke Playa de La Alcaidesa berarti pantai-pantai yang indah dapat dicapai dalam waktu singkat. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 16 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (2.1 km) dan rumah sakit (13 km) berada dalam jangkauan yang wajar. Pecinta golf akan menghargai kedekatan dengan Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) dan Club de Golf La Cañada (3.3 km). Keberadaan 6 jalur transportasi umum dan 25 halte menunjukkan pilihan mobilitas yang baik.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air ≥20°C), area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 18.5°C memastikan cuaca yang nyaman. Meskipun data spesifik mengenai jumlah hari hujan atau angin tidak tersedia, lokasinya di pantai selatan Spanyol secara umum menunjukkan iklim yang cenderung cerah dan hangat, dengan pengaruh laut yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini adalah ruang komersial, lokasinya di Torreguadiaro memberikan akses yang relatif mudah ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat termasuk Playa de la Chullera (5.7 km) dan Playa de La Alcaidesa (7.1 km). Ada beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) dan Club de Golf La Cañada (3.3 km). Selain itu, Puerto de Sotogrande (1.0 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) menawarkan fasilitas marina dan kegiatan terkait air. Santa María Polo Club yang terkenal juga berada sangat dekat (0.9 km).
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di sebelah barat daya provinsi Cádiz, berbatasan langsung dengan kawasan elit Sotogrande. Posisinya ini memberikan aksesibilitas yang baik ke kota-kota penting di sekitarnya seperti San Roque (sekitar 10 km) dan La Línea de la Concepción (sekitar 15 km). Kedekatan dengan perbatasan Gibraltar (sekitar 17 km dari bandara) juga merupakan keuntungan strategis untuk perjalanan internasional dan peluang bisnis. Lokasi ini menempatkan properti di persimpangan antara kawasan resor yang mewah dan kehidupan lokal yang otentik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Adel San Roque (€536.000) dan Serenity Golf Homes (€549.000) di Sotogrande, ruang komersial ini di Torreguadiaro memiliki fokus dan struktur harga yang berbeda. Proyek residensial tersebut menawarkan unit tempat tinggal dengan fitur-fitur spesifik untuk gaya hidup hunian. Sementara itu, Sphere di Sotogrande, dengan harga mulai dari €1,619.000, mewakili segmen pasar mewah yang lebih tinggi untuk properti residensial. Ruang komersial ini, dengan harga €1,100.000 untuk 583 m², menargetkan investor bisnis atau pemilik usaha yang mencari lokasi strategis untuk operasional. Torreguadiaro, meskipun lebih tenang dari pusat Sotogrande, menawarkan keuntungan berupa jalan utama yang ramai dan aksesibilitas yang baik, yang bisa menjadi daya tarik bagi bisnis yang ingin melayani penduduk lokal dan wisatawan yang mencari pengalaman yang lebih otentik. Perbandingan ini menyoroti bahwa setiap properti melayani kebutuhan pasar yang berbeda, baik itu hunian mewah, investasi residensial, atau peluang komersial di lokasi utama.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
