Proyek ini terletak di Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan kesempatan bisnis di sektor perhotelan. Dengan luas 400 m², properti ini berjarak dekat dengan fasilitas harian dan memiliki potensi untuk pengembangan lebih lanjut. Lokasinya yang strategis di wilayah yang berkembang menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari aset komersial di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pedalaman Torreguadiaro, Cádiz, namun tetap dekat dengan fasilitas esensial. Dekat dengan marina dan lapangan golf, serta hanya 16 km dari bandara, properti ini memadukan aksesibilitas dengan ketenangan lingkungan.
Sebagai sebuah restoran, properti ini dirancang untuk operasional komersial, bukan hunian pribadi. Fasilitas yang ada, seperti teras dan ruang serbaguna, mendukung kegiatan perhotelan dan katering, sesuai dengan kebutuhan bisnis di sektor ini.
Meskipun deskripsi menyebutkan renovasi teras dua tahun lalu, properti ini tidak dikategorikan sebagai bangunan baru. Fokusnya adalah pada potensi operasional dan perluasan bisnis yang sudah ada, bukan pada tahap konstruksi baru.
Properti ini tidak menawarkan kamar tidur atau ruang hunian pribadi. Fasilitas yang ada sepenuhnya diarahkan untuk fungsi restoran dan bar, tanpa fitur seperti taman pribadi atau kolam renang untuk penghuni.
Ref: VL925103
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kesempatan ini cocok bagi pengusaha yang ingin mengambil alih dan melanjutkan operasional restoran yang sudah mapan. Investor yang memiliki visi untuk mengembangkan bisnis kuliner di area dengan potensi turis dan penduduk lokal yang signifikan akan menemukan nilai dalam properti ini. Individu yang mencari aset komersial dengan lokasi strategis, dekat dengan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina, serta bandara internasional, akan mendapat manfaat dari penawaran ini. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang ingin memanfaatkan infrastruktur yang sudah ada, seperti teras yang diperbarui, untuk menciptakan pengalaman bersantap yang unik.
Properti ini menampilkan standar kualitas yang baik, sesuai untuk operasional restoran. Fitur seperti teras tertutup dan pribadi, serta penggunaan kaca ganda, menunjukkan perhatian pada kenyamanan dan efisiensi energi. Dapur yang lengkap dan ruang utilitas menambah fungsionalitas. Penggunaan bahan berkualitas tercermin dalam pembaruan teras dua tahun lalu. Pengaturan kontrol iklim, termasuk AC panas/dingin dan perapian, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Konektivitas serat optik juga tersedia, mendukung kebutuhan operasional modern. Meskipun deskripsi tidak merinci merek atau jenis material spesifik, kondisi keseluruhan properti dinilai baik, menjadikannya siap pakai.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €990.000. Dengan luas 400 m², harga ini mencerminkan nilai aset di lokasi yang strategis di Torreguadiaro, Cádiz. Ketersediaan tidak merinci unit spesifik, namun harga mencakup seluruh bangunan yang saat ini berfungsi sebagai restoran. Potensi untuk negosiasi atau penawaran paket dapat dipertimbangkan tergantung pada situasi pasar dan penjual.
Torreguadiaro, sebuah area yang tenang di provinsi Cádiz, menawarkan lingkungan yang ideal untuk bisnis kuliner. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas harian, dengan toko kelontong berjarak 2,1 km dan apotek hanya 654 meter. Wilayah ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) dan Club de Golf La Cañada (3,3 km), menarik segmen pelanggan yang menghargai gaya hidup aktif. Keberadaan sekolah internasional seperti Sotogrande International School (6,2 km) menunjukkan lingkungan yang kosmopolitan. Dengan hanya 17 restoran, 2 apotek, dan 1 bank dalam radius 2 km, ada potensi pasar yang signifikan. Jarak yang dekat dengan Puerto de Sotogrande (1,0 km) menambah daya tarik bagi pengunjung yang datang melalui laut. Ketinggian properti 7 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang menarik, meskipun tidak secara langsung menghadap laut.
Torreguadiaro, sebuah enclave yang tenang di provinsi Cádiz, menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 2,1 km ke supermarket dan 654 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Proximity ke pusat olahraga seperti Santa María Polo Club (0,9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) menandakan gaya hidup aktif yang berkembang di area tersebut. Keberadaan marina Puerto de Sotogrande (1,0 km) menambah nuansa kosmopolitan, menarik pengunjung dari berbagai latar belakang. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan alam dan fasilitas rekreasi, tanpa mengorbankan kenyamanan akses ke layanan penting. Keterhubungan transportasi publik dengan 6 jalur dan 25 halte menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil sepenuhnya tidak mungkin, namun bantuan mobil sangat berguna untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Torreguadiaro di provinsi Cádiz, menempatkannya di dekat persimpangan penting dan pusat rekreasi. Kedekatan dengan marina, lapangan golf, dan pantai utama, serta akses ke bandara internasional, terlihat jelas dari penanda geografis.
Torreguadiaro terletak di wilayah Campo de Gibraltar, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya di dekat perbatasan dengan provinsi Málaga dan kota-kota pesisir yang lebih terkenal seperti Marbella dan Estepona, yang dapat dijangkau dalam perjalanan singkat. Berada di antara laut dan perbukitan, Torreguadiaro menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kelas dunia seperti marina Sotogrande dan lapangan golf bergengsi.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, seperti Playa de la Chullera, berjarak 5,7 km, sedangkan Puerto de Sotogrande yang ramai hanya 1,0 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 17 km, dan Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 81 km. Fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit, berjarak 13 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Keberadaan stasiun pengisian daya EV di IONITY Sotogrande (3,4 km) juga menunjukkan infrastruktur modern di area tersebut.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata 18,5°C sepanjang tahun dan 3.836 jam sinar matahari historis per tahun. Hal ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan, termasuk musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang ringan, bebas dari suhu ekstrem pegunungan. Wilayah ini menawarkan perpaduan antara keindahan pesisir dan kesejukan daratan, menjadikannya lokasi yang menarik sepanjang tahun. Jumlah hari libur lokal yang relatif tinggi (32 per tahun) juga dapat menarik bagi bisnis yang berfokus pada pariwisata domestik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Torreguadiaro sendiri tidak memiliki pantai, beberapa pantai berjarak sangat dekat. Playa de la Chullera berjarak 5,7 km, Playa de La Alcaidesa 7,1 km, dan La Duquesa 7,7 km. Wilayah ini juga memiliki pantai dengan predikat Blue Flag yang terkenal, seperti yang ada di El Palmar dan Vejer de la Frontera (2 total). Bagi para pegolf, beberapa lapangan kelas dunia berada di dekatnya, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km), dan La Reserva Golf Club (4,8 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti Santa María Polo Club, juga mudah dijangkau. Keberadaan marina, seperti Puerto de Sotogrande, menambah pilihan rekreasi air.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di wilayah Campo de Gibraltar, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya di dekat perbatasan dengan provinsi Málaga dan kota-kota pesisir yang lebih terkenal seperti Marbella dan Estepona, yang dapat dijangkau dalam perjalanan singkat. Berada di antara laut dan perbukitan, Torreguadiaro menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kelas dunia seperti marina Sotogrande dan lapangan golf bergengsi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Adel San Roque, Serenity Golf Homes, dan Sphere di Sotogrande, yang menawarkan unit hunian dengan harga mulai dari €536.000 hingga €1.619.000, properti komersial ini di Torreguadiaro memiliki profil yang berbeda. Sementara properti di Sotogrande berfokus pada hunian mewah dan gaya hidup, aset di Torreguadiaro ini ditujukan untuk bisnis di sektor perhotelan. Lokasinya, meskipun strategis, mungkin menawarkan lingkungan yang sedikit berbeda dari pusat Sotogrande yang lebih eksklusif. Namun, kedekatannya dengan fasilitas rekreasi yang sama, seperti lapangan golf dan marina, menyiratkan potensi pasar yang serupa dalam hal daya tarik bagi pelanggan. Harga €990.000 untuk restoran 400 m² harus dilihat dalam konteks nilai komersial dan lokasi, bukan perbandingan langsung dengan harga properti residensial di area tetangga.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
