Torreguadiaro's (Torreguadiaro), Cádiz provintsis asuv restoran pakub atraktiivset ärivõimalust: 400 m² suurune pind, 4 vannituba, kuid ilma magamistubadeta, mis viitab selle kaubanduslikule kasutusele. Praegu 990 000 € eest müügil olev restoranil on väljakujunenud maine ja suurepärane asukoht, mis muudab selle eriti ahvatlevaks investoritele, kes soovivad laiendada oma restoranitegevust Lõuna-Hispaania elavas piirkonnas. Lähedus golfiväljakutele ja randadele pakub märkimisväärset potentsiaali nii kohalike elanike kui ka turistide ligimeelitamiseks. Kinnisvara on heas korras, varustatud konditsioneeri ja täieliku mööbliga, mis võimaldab uuel omanikul kohe tegevust alustada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torreguadiaro (Torreguadiaro) sisemaal, kust on kerge ligipääs igapäevastele mugavustele. See asub umbes 5,7 km kaugusel randadest ja lähedal mitmetele golfiväljakutele, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), muutes selle soovitavaks paigaks nii golfi- kui ka rannasõpradele. Lähedus supermarketile (2,1 km) ja apteegile (654 m) tagab igapäevaelu mugavuse.
Kinnisvara kujutab endast äripinda, mis on loodud restoranitegevuseks. Sellel on avar terrass mere- ja mäevaatega, mis sobib ideaalselt einestamiseks ja seltskondlikeks üritusteks. Mugavused hõlmavad konditsioneeri, privaatset terrassi ja täielikult varustatud kööki, samuti täielikku mööblit, mis kõik on loodud funktsionaalsuse ja mugavuse tagamiseks, et toetada kõrgetasemelisi toitlustusteenuseid ja kliendikogemust.
Restorani siseruumid renoveeriti kaks aastat tagasi, sealhulgas ülemine terrass ja baariala. Kuigi peamine konstruktsioon on heas korras, viitab selle 'hea' seisukord sellele, et see võib vajada uuendamist või renoveerimist vastavalt uue omaniku spetsiifilisele visioonile, et optimeerida selle töö efektiivsust ja esteetilist atraktiivsust.
Kinnistul ei ole magamistubasid, mis viitab selle ainuomasele ärilisele kasutusele ja sobimatusele elamiseks. Lisaks, kuigi tänaval parkimine on saadaval, puuduvad spetsiaalsed parkimiskohad, mis võib tipptunnis põhjustada ebamugavusi. Ühine aed on osa olemasolevatest mugavustest, kuid see ei pruugi pakkuda privaatset väliterritooriumi, mis võib piirata teatud välitegevusi.
Ref: VL925103
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad luua restoranialast tegevust Lõuna-Hispaania jõukas piirkonnas. See sobib investoritele, kes soovivad jätkata tunnustatud restorani tegevust, kasutades ära selle olemasolevat mainet ja suurepärast asukohta. Restorani ülemine terrass ja baariala, mis renoveeriti kaks aastat tagasi ja kust avaneb vaade merele ja mägedele, sobivad ideaalselt erisündmuste, erapidude korraldamiseks või peente kulinaarsete elamuste pakkumiseks. Restorani siseruumid, sealhulgas suur tooraine ladu, pakuvad paindlikkust uue omaniku spetsiifilistele vajadustele kohandamiseks. Arvestades selle lähedust golfiväljakutele (nt Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km) ja randadele (nt Playa de la Chullera, 5,7 km), on see atraktiivne valik neile, kes soovivad meelitada nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi külastajaid.
Restoran on heas korras ja varustatud konditsioneeri (soe/külm), topeltklaaside ja fiiberoptilise ühendusega. See on täielikult möbleeritud, täielikult varustatud köögiga ja eraldi abiruumiga, mis kõik on loodud funktsionaalsuse ja mugavuse tagamiseks. Ülemine terrass ja baariala renoveeriti kaks aastat tagasi, pakkudes kaasaegset ruumi. Siiski, arvestades 'tooraine lao' olemust, võib alumine tase vajada täiendavaid viimistlustöid, et vastata uue omaniku spetsiifilistele nõuetele või esteetilistele standarditele. See annab ostjale võimaluse kohandada ruumi oma visiooni järgi, samal ajal kasutades olemasolevat head infrastruktuuri.
Restoran on turul noteeritud 990 000 euroga, positsioneerides seda atraktiivse investeeringuna. 'Investeeringu' ja 'Luksus' kategooriatesse kuuluva varana pakub see võimalust ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma äri selles piirkonnas. Selle klassifikatsioon 'Hea pakkumine' näitab suurt potentsiaali pakkuvat võimalust, kusjuures hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta, olemasolevat äribaasist ja mugavusi. See hinnatase sobib eriti neile, kes otsivad valmis kaubandusruumi ja on valmis tegema vajalikud investeeringud selle väärtuse ja kasumlikkuse edasiseks suurendamiseks.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) on elav piirkond, kus 2 km raadiuses on 17 restorani, 2 apteeki ja 1 pank. Piirkond on hästi ühendatud transpordiga, kus on 25 ühistranspordi peatust ja 6 bussiliini, kuigi auto omamine on mugavuse huvides soovitatav. Lähedus spordikeskustele nagu Santa María Polo Club (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), samuti rahvusvahelistele koolidele nagu Sotogrande International School (6,2 km), pakub elanikele laia valikut vaba aja veetmise ja haridusvõimalusi. 7 meetri kõrgus merepinnast ja 3 836 päikesetunnist aastas loovad ideaalse keskkonna Vahemere kliima ja välistegevuste nautimiseks.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) piirkond pakub elustiili, mis ühendab mugavuse ja vaba aja veetmise. Kinnisvara asub lühikese vahemaa kaugusel supermarketist (2,1 km) ja apteegist (654 m), tagades kerge juurdepääsu esmatarbekaupadele. Ühistranspordi süsteem hõlmab 6 liini ja 25 peatust, pakkudes liikumisvõimalusi, kuigi maksimaalse mugavuse huvides soovitatakse omada autot. Piirkonnas on üle 80 toitlustuskoha, samuti spordikeskused (nt Santa María Polo Club, 0,9 km) ja golfiväljakud (nt Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km), pakkudes elanikele rohkelt meelelahutus- ja suhtlemisvõimalusi. 3 836 tundi päikesevalgust aastas ja keskmine aasta temperatuur 18,5°C soodustavad välitegevusi.
See kaart kujutab Torreguadiaro (Torreguadiaro) geograafilist asukohta, rõhutades selle strateegilist positsiooni randade, golfiväljakute ja kohalike mugavuste lähedal. See aitab mõista kinnisvara suhet ümbritseva piirkonnaga, sealhulgas selle suhtelist lähedust lennujaamadele, supermarketitele ja meelelahutuskeskustele.
Torreguadiaro (Torreguadiaro), mis asub Cádiz (Cádiz) provintsis, on osa Costa del Sol (Costa del Sol) lääneosast, mis on tuntud oma maaliliste rannajoonte ja golfiväljakute poolest. Selle lähedus mainekatele piirkondadele nagu Sotogrande (Sotogrande) ja La Línea (La Línea) pakub lihtsat juurdepääsu linnaelule ja kosmopoliitsele atmosfäärile. Selle asukoht Gibraltari (Gibraltar) lähedal pakub elanikele unikaalset geograafilist eelist. See asukoht muudab selle ideaalseks baasiks Lõuna-Andaluusia (Andalusia) rikkaliku kultuuri- ja loodusmaastiku avastamiseks.
Restoran on strateegiliselt paigutatud randade lähedale (nt Playa de la Chullera, 5,7 km) ja pakub head ligipääsu. See asub umbes 17 km (lennuliini pidi) kaugusel Gibraltari lennujaamast (Gibraltar Airport), pakkudes mugavust rahvusvahelistele reisijatele. Málaga-Costa del Sol lennujaam (Malaga-Costa del Sol Airport) asub umbes 81 km (lennuliini pidi) kaugusel. Lähim supermarket on 2,1 km kaugusel ja lähim apteek 654 m kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Kuigi ühistransport on olemas (6 liini, 25 peatust), soovitatakse mugavuse huvides autot, eriti arvestades kaugust peamistest transporditeedest ja lennujaamast.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro (Torreguadiaro) piirkonnal on pehme Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,5°C ja 3 836 päikesetundi aastas. See loob ideaalse keskkonna välitegevusteks ja piirkonna looduskaunistuste nautimiseks. Ujumishooaeg piirkonnas kestab umbes 5 kuud, veetemperatuuriga üle 20°C. Kuigi kinnisvara ise asub 7 meetri kõrgusel merepinnast ranna lähedal, võib ümbritsev ala pakkuda atraktiivsemaid maastikke, nagu lähedal asuv Punta de las Ocas (Punta de las Ocas), kust avanevad panoraamvaated. Piirkond soodustab välitegevusi ja küllusliku päikesevalguse nautimist, pakkudes elanikele suurepärase võimaluse aktiivseks elustiiliks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi, eriti ranna- ja golfisõpradele. Läheduses asuvad rannad hõlmavad Playa de la Chullera (5,7 km) ja Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Kuigi sinise lipu randu on vaid kaks, pakub piirkond erinevaid rannaelamusi. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) ja La Reserva Golf Club (4,8 km). Lisaks pakuvad spordikeskused nagu Santa María Polo Club (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) täiendavaid spordi- ja fitness-võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro), mis asub Cádiz (Cádiz) provintsis, on osa Costa del Sol (Costa del Sol) lääneosast, mis on tuntud oma maaliliste rannajoonte ja golfiväljakute poolest. Selle lähedus mainekatele piirkondadele nagu Sotogrande (Sotogrande) ja La Línea (La Línea) pakub lihtsat juurdepääsu linnaelule ja kosmopoliitsele atmosfäärile. Selle asukoht Gibraltari (Gibraltar) lähedal pakub elanikele unikaalset geograafilist eelist. See asukoht muudab selle ideaalseks baasiks Lõuna-Andaluusia (Andalusia) rikkaliku kultuuri- ja loodusmaastiku avastamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes naaberpiirkondadega, pakub see restoran Torreguadiaro's (Torreguadiaro) unikaalset investeerimisvõimalust. Näiteks Sotogrande (Sotogrande) elamukinnisvaraprojektid, nagu Adel San Roque (alates 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), on suunatud peamiselt elamukinnisvara ostjatele, samas kui Sphere (alates 1 619 000 €) on positsioneeritud kui luksuslik elamukoht. Vastupidiselt sellele, see restoran (990 000 €) pakub äripinda, mis on nendes valdavalt elamukinnisvara arendustes ebatüüpiline. Vaatamata kõrgemale hinnale pakuvad selle olemasolev restoranitaristu, väljakujunenud maine ja esmaklassiline asukoht randade ja kuulsate golfiväljakute läheduses ainulaadset väärtust ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Costa del Sol (Costa del Sol) läänerannikul. Kinnisvara lähedus sadamatele, nagu Puerto de Sotogrande (1,0 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km), suurendab veelgi selle atraktiivsust äriobjektina, mis suudab meelitada nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi kliente.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tal on sügavad teadmised Hispaania lõunaranniku, sealhulgas Costa del Sol ja Costa Blanca kohta ning ta aitab klientidel leida ideaalse kinnisvara. Ta analüüsib kinnisvara asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
