Разположен в Torreguadiaro (Torreguadiaro), провинция Кадис (Cádiz), този ресторант предлага атрактивна бизнес възможност. Имотът с площ от 400 кв.м. с 4 бани, но без спални, е предназначен за търговска употреба. Предлаган за 990 000 евро, ресторантът има утвърдена репутация и отлично местоположение, което го прави особено привлекателен за инвеститори, които искат да разширят своя ресторантьорски бизнес в оживен регион на Южна Испания. Близостта до голф игрища и плажове предоставя значителен потенциал за привличане както на местни жители, така и на туристи. Имотът е в добро състояние, оборудван с климатик и напълно обзаведен, което улеснява незабавното стартиране на дейността от новия собственик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Torreguadiaro (Torreguadiaro), предлагайки лесен достъп до ежедневни удобства. Намира се на около 5,7 км от плажовете и в близост до няколко голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), което го прави желано място както за любителите на голфа, така и за плажуващите. Близостта до супермаркет (2,1 км) и аптека (654 м) осигурява удобство в ежедневието.
Имотът представлява търговско помещение, предназначено за ресторантьорска дейност. Той разполага с просторна тераса с изглед към морето и планината, идеална за хранене и социални събития. Удобствата включват климатик, самостоятелна тераса и напълно оборудвана кухня, както и пълно обзавеждане, всичко това проектирано да осигури функционалност и комфорт, за да подкрепи висококачествени хранителни услуги и клиентско преживяване.
Интериорът на ресторанта е реновиран преди две години, включително горната тераса и бар зоната. Докато основната конструкция е в добро състояние, нейното 'добро' състояние предполага, че може да се наложи модернизация или обновяване според конкретната визия на новия собственик, за да се оптимизира нейната оперативна ефективност и естетическа привлекателност.
Имотът няма спални, което показва неговата изключително търговска употреба и неподходящост за живеене. Освен това, докато има улични паркоместа, няма обособени паркоместа, което може да причини неудобства в пиковите часове. Общата градина е част от съществуващите удобства, но може да не предлага частно външно пространство, което може да ограничи определени дейности на открито.
Ref: VL925103
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да установят ресторантьорски бизнес в процъфтяващ регион на Южна Испания. Той е подходящ за инвеститори, които искат да продължат да управляват ресторант с добра репутация, възползвайки се от съществуващата му репутация и отлично местоположение. Горната тераса и бар зоната на ресторанта, реновирани преди две години и с изглед към морето и планината, ги правят идеални за организиране на специални събития, частни партита или предлагане на изискани кулинарни преживявания. Вътрешните пространства на ресторанта, включително голям склад за суровини, предлагат гъвкавост за персонализиране според специфичните нужди на новия собственик. Като се има предвид близостта му до голф игрища (напр. Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 км) и плажове (напр. Playa de la Chullera, 5,7 км), това е атрактивен вариант за тези, които искат да привлекат както местни, така и международни посетители.
Ресторантът е в добро състояние и е оборудван с климатик (топъл/студен), двойни стъклопакети и оптична връзка. Той е напълно обзаведен, с напълно оборудвана кухня и отделно мокро помещение, като всичко е проектирано да осигури функционалност и комфорт. Горната тераса и бар зоната са реновирани преди две години, предлагайки модерно пространство. Въпреки това, като се има предвид естеството на 'склада за суровини', долното ниво може да изисква допълнителни довършителни работи, за да отговаря на специфичните оперативни изисквания или естетически стандарти на новия собственик. Това дава на купувача възможност да адаптира пространството според своята визия, като същевременно се възползва от съществуващата добра инфраструктура.
Ресторантът е обявен на пазара за 990 000 евро, позиционирайки го като атрактивна инвестиция. Като актив, класифициран в категориите 'Инвестиция' и 'Лукс', той предлага възможност за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в региона. Класификацията му като 'Изгодна сделка' показва възможност с висок потенциал, а цената отразява неговото първокласно местоположение, съществуваща бизнес основа и удобства. Тази ценова точка е особено подходяща за тези, които търсят готов търговски обект и са готови да направят необходимите инвестиции за допълнително увеличаване на неговата стойност и рентабилност.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) е оживен район с 17 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км. Мястото има добри транспортни връзки с 25 спирки на градския транспорт и 6 автобусни линии, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за удобство. Близостта до спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), както и до международни училища като Sotogrande International School (6,2 км), предлага на жителите широк набор от възможности за отдих и образование. Височина от 7 метра над морското равнище и 3 836 часа слънчева светлина годишно създават идеална среда за наслаждаване на средиземноморския климат и дейности на открито.
Районът Torreguadiaro (Torreguadiaro) предлага начин на живот, който съчетава удобство и свободно време. Имотът се намира на кратко разстояние от супермаркет (2,1 км) и аптека (654 м), осигурявайки лесен достъп до най-необходимото. Общественият транспорт включва 6 линии и 25 спирки, предлагащи възможности за придвижване, въпреки че максималното удобство се препоръчва с автомобил. Районът разполага с над 80 заведения за хранене, както и спортни центрове (напр. Santa María Polo Club, 0,9 км) и голф игрища (напр. Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 км), предоставяйки на жителите изобилие от възможности за забавление и социализация. 3 836 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 18,5°C насърчават дейностите на открито.
Тази карта изобразява географското местоположение на Torreguadiaro (Torreguadiaro), подчертавайки стратегическата му позиция близо до плажове, голф игрища и местни удобства. Тя помага да се разбере връзката на имота с околностите му, включително относителната му близост до летища, супермаркети и развлекателни центрове.
Torreguadiaro (Torreguadiaro), разположен в провинция Кадис (Cádiz), е част от западния край на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своите живописни крайбрежия и голф игрища. Близостта му до престижни райони като Сотогранде (Sotogrande) и Ла Линеа (La Línea) осигурява лесен достъп до градския живот и космополитна атмосфера. Местоположението му близо до Гибралтар (Gibraltar) предоставя на жителите уникално географско предимство. Това място го прави идеална база за изследване на богатото културно и природно наследство на Южна Андалусия (Andalusia).
Ресторантът е стратегически разположен близо до плажовете (напр. Playa de la Chullera, 5,7 км) и предлага добър достъп. Намира се на около 17 км (по права линия) от летище Гибралтар (Gibraltar Airport), осигурявайки удобство за международни пътуващи. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 81 км (по права линия). Най-близкият супермаркет е на 2,1 км, а най-близката аптека - на 654 м. Районът също така включва няколко голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км). Въпреки че общественият транспорт съществува (6 линии, 25 спирки), се препоръчва автомобил за удобство, особено като се има предвид разстоянието до основните транспортни пътища и летището.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Torreguadiaro (Torreguadiaro) се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и 3 836 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеална среда за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на региона. Сезонът за плуване в региона продължава около 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Докато самият имот се намира на 7 метра надморска височина близо до брега, околният район може да предложи по-привлекателни пейзажи, като например близкия Punta de las Ocas (Punta de las Ocas), предлагащ панорамни гледки. Регионът насърчава дейностите на открито и насладата от изобилието на слънчева светлина, предоставяйки на жителите отлична възможност за активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага богатство от възможности за отдих, особено за любителите на плажа и голфа. Близките плажове включват Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км). Въпреки че има само два плажа със Син флаг, регионът предлага разнообразни крайбрежни преживявания. За голф ентусиастите, районът е дом на няколко голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Освен това, спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предлагат допълнителни спортни и фитнес възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro), разположен в провинция Кадис (Cádiz), е част от западния край на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своите живописни крайбрежия и голф игрища. Близостта му до престижни райони като Сотогранде (Sotogrande) и Ла Линеа (La Línea) осигурява лесен достъп до градския живот и космополитна атмосфера. Местоположението му близо до Гибралтар (Gibraltar) предоставя на жителите уникално географско предимство. Това място го прави идеална база за изследване на богатото културно и природно наследство на Южна Андалусия (Andalusia).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със съседните райони, този ресторант в Torreguadiaro (Torreguadiaro) предлага уникална инвестиционна възможност. Например, жилищните проекти в Сотогранде (Sotogrande), като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), са насочени предимно към купувачи на жилища, докато Sphere (от 1 619 000 евро) е позициониран като луксозно жилище. В контраст, този ресторант (990 000 евро) предлага търговско пространство, което е необичайно за тези преобладаващо жилищни комплекси. Въпреки по-високата цена, неговата съществуваща ресторантьорска инфраструктура, утвърдена репутация и отлично местоположение близо до плажове и известни голф игрища предлагат уникална стойност за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol). Близостта на имота до пристанища като Пуерто де Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (1,0 км) и Пуерто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (7,9 км) допълнително повишава неговата привлекателност като търговски обект, способен да привлича както местни, така и международни клиенти.
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за южното крайбрежие на Испания, включително Коста дел Сол и Коста Бланка, и помага на клиентите да намерят идеалния имот. Той анализира имоти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
