Šis nekustamais īpašums atrodas Torreguadiaro, Kadisas provincē, piedāvājot unikālu komercplatību, kas iepriekš funkcionējusi kā labi pazīstama restorāna vieta. Ar plašumu 400 m² un vairākām ērtībām, tas piedāvā potenciālu turpināt ēdināšanas biznesu vai pārveidot to citam nolūkam. Īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu, kas ir tuvu krastam un nodrošina piekļuvi svarīgākajām infrastruktūras daļām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis projekts atrodas iekšzemē, netālu no ikdienas ērtībām, ar vieglu piekļuvi piekrastes zonām. Tuvums ostai Puerto de Sotogrande un vairākiem golfa laukumiem norāda uz reģiona pievilcību gan atpūtai, gan dzīvei. Lai gan tas nav tieši pie jūras, pludmales ir sasniedzamas nelielā attālumā.
Šī telpa ir piemērota uzņēmējiem, kuri vēlas turpināt restorāna darbību vai izveidot jaunu biznesa konceptu. Tās plašums un esošā infrastruktūra varētu atbilst prasībām pēc lielām ēdamzonām, virtuves zonām vai pasākumu telpām. Lielā āra terase ir papildu priekšrocība.
Šis projekts nav jauns būvniecības objekts, bet gan esoša komercplatība, kas tika renovēta pirms diviem gadiem. Augšējā stāvā esošā terase ar bāru un pakalpojumiem ir nesen atjaunota. Apakšējā stāvā atrodas liela, neapstrādāta noliktavas telpa, kas piedāvā iespējas pielāgošanai.
Šis īpašums nav paredzēts dzīvošanai, jo tas ir komercplatība (restorāns). Tas nenodrošina guļamistabas vai privātas dzīvojamās telpas. Lai gan tas atrodas salīdzinoši tuvu pludmalei, tas nav tieši piekrastes īpašums ar tiešu pieeju pludmalei. Nav iekļauta privātā autostāvvieta.
Ref: VL925103
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots uzņēmējam vai investoram, kurš meklē gatavu risinājumu restorāna darbības turpināšanai vai paplašināšanai, izmantojot esošo reputāciju un infrastruktūru. Tā lielā, neapstrādātā telpa apakšējā stāvā sniedz iespēju pielāgot projektus, piemēram, paplašināt virtuves telpu, izveidot papildu sēdvietas vai pat izmantot to kā noliktavu vai citu atbalsta zonu. Tāpat tas varētu būt pievilcīgs tiem, kas vēlas ieiet Kadisas provinces dinamiskajā tūrisma un ēdināšanas sektorā, izmantojot jau izveidotu atrašanās vietu ar augstu apmeklētāju potenciālu, īpaši ņemot vērā tuvumu golfa laukumiem un ostām.
Īpašums ir esoša komercplatība ar nesen atjaunotu augšējo terasi (pirms diviem gadiem), kurā ir bārs un pakalpojumi. Aprakstā minēts, ka viss tur ir 'viss jauns'. Tiek pieminēta arī pilnībā aprīkota virtuve un plašas āra terases. Apakšējā stāvā esošā telpa ir aprakstīta kā 'liels neapstrādāts noliktavas telpa', kas norāda uz nepieciešamību pēc pielāgošanas vai renovācijas atkarībā no turpmākās izmantošanas. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, gatavs darbības turpināšanai. Ir pieejama šķiedru interneta pieslēgums.
Īpašuma cena ir noteikta €990 000. Tā ir vienīgā pieejamā vienība šajā attīstībā, un piedāvājums atspoguļo esošas komercplatības vērtību ar esošo aprīkojumu un nesen atjaunoto augšējo terasi. Šī cena attiecas uz visu 400 m² plašumu, ieskaitot neapstrādāto apakšējo zonu. Ņemot vērā atrašanās vietu tuvu Sotogrande un golfa infrastruktūrai, šī cena ir jāvērtē kontekstā ar reģiona komerc nekustamā īpašuma tirgu.
Šī vieta Torreguadiaro piedāvā dinamisku komerc vides sajūtu, kas ir cieši saistīta ar plašākām Sotogrande un La Duquesa zonām. Dienas ritms šeit ir orientēts uz pakalpojumu sniegšanu un tirdzniecību, ko atbalsta esošās 17 restorānu un vairāku veikalu un banku tuvums. Iekšzemes atrašanās vieta, aptuveni 2 km no supertirgus un ar vieglu piekļuvi automaģistrālēm, nodrošina praktisku piekļuvi ikdienas vajadzībām, vienlaikus paliekot tuvu piekrastes aktivitātēm. Tas nav kluss rezidenču rajons, bet gan aktīva tirdzniecības un atpūtas zona, īpaši ar tuvējiem sporta centriem un golfa laukumiem.
Dzīve Torreguadiaro un tās apkārtnē piedāvā unikālu piekrastes un lauku dzīves sajaukumu. Kā restorāns, tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas nodrošina piekļuvi gan vietējām ikdienas vajadzībām, gan tūrisma objektiem. Tuvākās ikdienas ērtības, piemēram, aptieka (654 m) un supertirgus (2,1 km), ir viegli sasniedzamas. Tomēr mobilāts ir svarīgs faktors, jo, lai gan ne visur nepieciešama automašīna, tā būtiski atvieglo piekļuvi tālākiem galamērķiem, piemēram, lidostai (16 km). Reģions ir bagāts ar atpūtas iespējām, sākot no sporta centriem un beidzot ar prestižiem golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande, kas atrodas tikai 2,2 km attālumā.
Šī karte parāda Torreguadiaro atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu piekrastes objektiem un nozīmīgiem reģiona centriem, piemēram, Sotogrande. Tā ilustrē piekļuvi galvenajām pludmalēm, ostām un golfa laukumiem, kā arī attālumu līdz tuvākajām pilsētām un lidostām, sniedzot vizuālu priekšstatu par projekta stratēģisko pozīciju.
Torreguadiaro atrodas Kadisas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tā ir daļa no plašākās Costa de la Luz piekrastes, kas piedāvā atšķirīgu atmosfēru salīdzinājumā ar kaimiņos esošo Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina saikni starp Spānijas dienvidrietumu piekrasti un nelielo britu aizjūras teritoriju Gibraltāru. Tā atrodas netālu no ekskluzīvās Sotogrande rezidences un tās ostas, kā arī no tradicionālās pilsētas San Roque. Šī pozīcija piedāvā piekļuvi gan pludmalēm, gan augstākās klases golfa iespējām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un mazāk komercializētu sajūtu nekā daži Costa del Sol kūrorti.
Šis īpašums ir labi sasniedzams, ar Gibraltāra lidostu (GIB) aptuveni 17 km attālumā un Malagas lidostu (AGP) 81 km attālumā. Tuvākā pludmale, Playa de la Chullera, atrodas 5,7 km attālumā. Reģionā ir vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Pilsētas centra ērtības, piemēram, veikali un bankas, ir sasniedzami 2 km rādiusā, savukārt slimnīca atrodas 13 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 OV-līnijām un 25 pieturām tuvumā, taču automašīnas izmantošana tiek uzskatīta par ērtāku.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un iespaidīgu saules stundu skaitu gadā, kas sasniedz 3 836. Tas nodrošina garu peldēšanās sezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas parasti nozīmē mērenu temperatūru un nelielu aizsardzību pret ekstremālām laikapstākļu svārstībām. Šī atrašanās vieta ir tuvu pludmalēm, kas nodrošina piekļuvi jūras gaisam un pludmales aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan šis īpašums ir restorāns, tā atrašanās vieta piedāvā piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvumā ir vairāki pludmales, tostarp Playa de la Chullera (5,7 km) un Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Reģions ir īpaši pazīstams ar savām augstākās klases golfa iespējām, ar tādiem laukumiem kā Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) un Club de Golf La Cañada (3,3 km) rokas stiepiena attālumā. Sporta cienītāji var apmeklēt Santa María Polo Club (0,9 km) vai Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Puerto de Sotogrande (1,0 km) piedāvā papildu ūdens sporta un jahtu iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro atrodas Kadisas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tā ir daļa no plašākās Costa de la Luz piekrastes, kas piedāvā atšķirīgu atmosfēru salīdzinājumā ar kaimiņos esošo Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina saikni starp Spānijas dienvidrietumu piekrasti un nelielo britu aizjūras teritoriju Gibraltāru. Tā atrodas netālu no ekskluzīvās Sotogrande rezidences un tās ostas, kā arī no tradicionālās pilsētas San Roque. Šī pozīcija piedāvā piekļuvi gan pludmalēm, gan augstākās klases golfa iespējām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un mazāk komercializētu sajūtu nekā daži Costa del Sol kūrorti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Šis restorāna īpašums Torreguadiaro atrodas unikālā pozīcijā attiecībā pret kaimiņiem. Salīdzinot ar dzīvojamo nekustamo īpašumu, piemēram, Adel San Roque (no €536 000), Serenity Golf Homes (no €549 000) un Sphere (no €1 619 000) Sotogrande, šis piedāvājums ir komercplatība ar citu vērtības piedāvājumu. Kamēr minētie projekti koncentrējas uz dzīvojamo platību pārdošanu, šis objekts ir vērsts uz uzņēmējdarbības attīstību. Tā cena, €990 000, ir jāvērtē komerc nekustamā īpašuma tirgus kontekstā šajā reģionā, kurā ir gan augstas klases rezidences, gan aktīva tūrisma un atpūtas infrastruktūra. Torreguadiaro, būdams daļa no Costa de la Luz, piedāvā alternatīvu Vidusjūras klimata kūrortiem Costa del Sol, bieži vien ar mazāk komercializētu vidi, bet līdzīgām dabas un atpūtas iespējām. Tuvums Gibraltāram un prestižajiem Sotogrande objektiem piešķir papildu vērtību gan dzīvojamajam, gan komerc nekustamam īpašumam šajā apgabalā.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
