Цей ресторанний комплекс розташований у Торрегуадіаро, Кадіс, і пропонує унікальну можливість для продовження успішного бізнесу. Розташований неподалік від узбережжя, цей об'єкт площею 400 м² з чотирма ванними кімнатами вже зарекомендував себе на ринку. Проект інтегрує зручність щоденних послуг із доступністю до ключових туристичних об'єктів, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають прибуткову нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині Торрегуадіаро, але забезпечує легкий доступ до пляжів, як-от Плайя-де-ла-Чулера (5,7 км) та Плайя-де-ла-Алькаідеса (7,1 км). Близькість до Пуерто-де-Сотогранде (1,0 км) додає переваги доступу до морських маршрутів та інфраструктури.
Ця пропозиція орієнтована на підприємців, які прагнуть продовжити роботу існуючого ресторану або розвинути новий гастрономічний проект. Наявність великої тераси з краєвидами, повністю обладнаної кухні та приміщень для різноманітного використання відповідає потребам динамічного бізнесу в сфері гостинності.
Хоча об'єкт функціонує як існуючий ресторан, значна частина території, зокрема верхня тераса з баром та обслуговуванням, була оновлена два роки тому. Це свідчить про підтримання актуального стану інфраструктури та готовність до негайної експлуатації.
Об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він призначений виключно для комерційного використання як ресторан. Відсутність власних паркувальних місць потребує врахування загальних умов паркування в районі.
Ref: VL925103
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт є привабливим для підприємців, які прагнуть придбати готовий бізнес у сфері гостинності з потенціалом для подальшого розвитку. Його переваги включають зручне розташування поблизу порту та моря, наявність великих терасових зон для відвідувачів та нещодавно оновлену інфраструктуру, особливо на верхньому поверсі. Він підійде для тих, хто шукає можливість продовжити роботу відомого ресторану або реалізувати новий гастрономічний концепт, використовуючи переваги туристичного потоку та місцевої громади. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бажають розширити свій портфель комерційної нерухомості в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Об'єкт представляє комерційну нерухомість з наголосом на функціональність та привабливий вигляд, що підходить для ресторанного бізнесу. Фотоаналіз вказує на наявність патіо з можливістю закритого зовнішнього простору, вишукані кам'яні елементи, зокрема арки, а також привабливі зони для обіду на відкритому повітрі. Наявність повністю обладнаної кухні та подвійне скління свідчать про увагу до деталей. Тераси, включаючи верхню з баром, були оновлені два роки тому, що гарантує сучасний стан. Наявність комунального саду може додати естетичної привабливості, хоча основний акцент робиться на функціональність комерційного простору.
Заявлена ціна для цього ресторанного комплексу становить 990 000 євро. Ця ціна відображає вартість комерційної нерухомості площею 400 м² з чотирма ванними кімнатами, розташованої у привабливому районі Торрегуадіаро. Об'єкт класифікується як "Bargain", "Investment" та "Luxury", що вказує на його потенціал для прибуткових інвестицій та високий статус. Дані про наявність обмежені, але ціна вказує на значну комерційну можливість.
Торрегуадіаро, розташований у провінції Кадіс, пропонує середовище, де комерційна діяльність може процвітати завдяки близькості до популярних туристичних зон та місцевих жителів. Цей ресторанний комплекс, розташований всього за 2,1 км від супермаркету та за 654 метри від аптеки, забезпечує зручність для персоналу та клієнтів. Висота розташування (7 метрів над рівнем моря) та близькість до Пуерто-де-Сотогранде (1 км) створюють привабливий фон для бізнесу. Наявність 17 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену, де новий заклад може знайти свою нішу, особливо завдяки великим терасам та потенціалу для різноманітних заходів.
Розташування в Торрегуадіаро, Кадіс, забезпечує доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 17 ресторанів, 2 аптеки та 1 банк, що створює комфортне середовище для бізнесу та його персоналу. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (6,2 км), та спортивних центрів, як-от Santa María Polo Club (0,9 км), свідчить про високий рівень життя в регіоні. Пуерто-де-Сотогранде знаходиться всього за 1 км, а також є можливість скористатися послугами зарядки електромобілів на відстані 3,4 км. Ці фактори підкреслюють зручність та розвинену інфраструктуру району.
Цей ресторанний комплекс знаходиться в Торрегуадіаро, Кадіс, в регіоні, відомому своєю привабливою береговою лінією та розвиненою інфраструктурою. Наближеність до великих портових міст та гольф-курортів позиціонує його як важливий бізнес-центр, доступний для міжнародних клієнтів.
Торрегуадіаро розташований стратегічно в провінції Кадіс, між прибережними містами та внутрішніми районами. Його близькість до Сотогранде (1,0 км до Пуерто-де-Сотогранде) забезпечує доступ до преміальної інфраструктури та послуг. Відстань до Пуерто-де-ла-Дукеса (7,9 км) та відносна близькість до Гібралтару (17 км) роблять його зручним пунктом для подорожей та бізнесу. Ця позиція дозволяє залучати як місцевих мешканців, так і міжнародних відвідувачів, які цінують спокій та доступність до ключових локацій.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: до найближчого пляжу Плайя-де-ла-Чулера 5,7 км, до гольф-клубу Real Club de Golf de Sotogrande – 2,2 км. Аеропорт Гібралтар розташований за 17 км (по прямій), що забезпечує міжнародне сполучення. Супермаркет знаходиться на відстані 2,1 км, а лікарня – 13 км. Доступність громадського транспорту забезпечується 6 лініями та 25 зупинками, хоча для повноцінного використання переваг регіону автомобіль є корисним.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кадіс славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18,5°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3 836, що створює ідеальні умови для роботи ресторану під відкритим небом та приваблює туристів протягом тривалого періоду. П'ять місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C), а близькість до узбережжя робить морський бриз постійним супутником. Висота розташування об'єкта (7 метрів над рівнем моря) сприяє приємному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані відомі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Чулера (5,7 км) та Плайя-де-ла-Алькаідеса (7,1 км). Хоча в регіоні зазначено 2 пляжі з відзнакою "Блакитний прапор" (El Palmar, Vejer de la Frontera), сама локація Торрегуадіаро пропонує доступ до численних морських зон. Крім того, район є раєм для гольфістів: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) та La Reserva Golf Club (4,8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Спортивні центри, як-от Santa María Polo Club (0,9 км), доповнюють рекреаційні можливості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадіаро розташований стратегічно в провінції Кадіс, між прибережними містами та внутрішніми районами. Його близькість до Сотогранде (1,0 км до Пуерто-де-Сотогранде) забезпечує доступ до преміальної інфраструктури та послуг. Відстань до Пуерто-де-ла-Дукеса (7,9 км) та відносна близькість до Гібралтару (17 км) роблять його зручним пунктом для подорожей та бізнесу. Ця позиція дозволяє залучати як місцевих мешканців, так і міжнародних відвідувачів, які цінують спокій та доступність до ключових локацій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Сотогранде, як-от "Adel San Roque" (від 536 000 €) та "Serenity Golf Homes" (від 549 000 €), цей ресторанний комплекс за ціною 990 000 € позиціонується як преміальна комерційна нерухомість. "Sphere" у Сотогранде, з ціною від 1 619 000 €, представляє ще вищий сегмент ринку. Цей об'єкт виділяється своєю специфікою – це готовий бізнес у сфері гостинності, а не житлова нерухомість. Його розташування в Торрегуадіаро, ближче до узбережжя та з меншою концентрацією елітних житлових комплексів порівняно із самим Сотогранде, може привабити іншу нішу клієнтів. Однак, близькість до інфраструктури Сотогранде (порти, гольф-клуби, міжнародні школи) є значною перевагою, яка виправдовує вищу ціну порівняно з деякими житловими проектами. Ключовою відмінністю є функціональне призначення: це бізнес-актив, що пропонує поточний дохід та потенціал для зростання, на відміну від пасивних інвестицій у житлову нерухомість.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, вона допомагає покупцям знайти правильне житло. Аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
