Torreguadiaro szívében, a neves Sotogrande szomszédságában, egy pezsgő üzleti helyiség kerül eladásra. Az ingatlan két szinten terül el, és 20 méteres, főutcára néző homlokzattal rendelkezik, így ideális különféle üzleti célokra. Torreguadiaro kedvező elhelyezkedéséről, növekvő közösségi vonzerejéről, strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert, miközben megőrizte egyedi báját. Ez az üzleti helyiség kiváló lehetőséget kínál befektetők és vállalkozástulajdonosok számára, hogy tevékenységüket egy keresett területen alapítsák meg vagy bővítsék.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az üzleti helyiség stratégiailag Torreguadiaro főutcáján helyezkedik el, a Sotogrande-i előkelő negyed közelében. A környező terület naponta biztosít lehetőségeket, így vonzó választás mind az üzletek, mind a lakosok számára.
Ez az üzleti helyiség ideális azoknak a vállalkozásoknak, amelyek láthatóságot és hozzáférhetőséget igényelnek. Többszintes szerkezete és a főutcára néző tágas homlokzat jelentős rugalmasságot biztosít különféle üzleti igények kielégítésére, beleértve a kiskereskedelmet, szolgáltatásokat vagy irodákat.
Ez az ingatlan egy meglévő üzleti helyiség, nem új építésű projekt. Szerkezete már használatra kész, vagy specifikus üzleti igényeknek megfelelően adaptálható.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra szolgál, és nem alkalmas lakhatásra. Kialakítása és tervezése elsősorban kereskedelmi felhasználásra összpontosít, nem pedig lakókomfortra.
Ref: VL292700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az üzlethelyiség ideális azoknak a vállalkozóknak, akik vállalkozást szeretnének alapítani Andalúzia virágzó régiójában. Legyen szó kiskereskedelmi üzletről, szolgáltató központról vagy irodáról, az üzlethelyiség sokoldalúsága lehetővé teszi különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodást. A Sotogrande-i luxuspiachoz való közelség, valamint Torreguadiaro saját kényelmi szolgáltatásai erős alapot teremtenek az ügyfelek és az alkalmazottak vonzásához. Ideális hely azok számára, akik üzleti befektetést keresnek magas életminőségű és jó infrastruktúrával rendelkező területen.
Az üzlethelyiség 583 m²-es, két szinten terül el, és 20 méteres utcai homlokzattal rendelkezik. Bár konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, szerkezete szilárd alapot biztosít különféle üzleti felhasználásokhoz. A kétszintes elrendezés rugalmasságot kínál kiskereskedelem, irodák vagy kombinált használat számára. A földszinti elhelyezkedés, a szolgáltatásokhoz való közelséggel, praktikussá teszi az ügyfelek és az alkalmazottak vonzását.
Ennek az üzlethelyiségnek az ára 1 100 000 euró. Az ingatlan 583 m²-es beépített területtel rendelkezik, két szinten elosztva, és 20 méteres, utcára néző homlokzattal. Az ára tükrözi a torreguadiarói elhelyezkedés értékét, amely Sotogrande közelében van, és a régió kényelmét és életmódját élvezi. Ez a helyiség jelentős értéket kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek bővíteni vagy megalapozni szeretnék jelenlétüket a régióban.
Torreguadiaro egy nyüzsgő terület, amely Sotogrande közelében található, és mind a lakosok, mind a látogatók számára mindennapi kényelmet és szabadidős tevékenységeket kínál. A területen több mint 17 étterem, 2 gyógyszertár és 3 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Számos létesítmény gyalogosan elérhető, de autóval könnyebb felfedezni a környéket, beleértve a 2,1 km-re lévő szupermarketet is. A terület közel van a strandokhoz, mint például a 5,7 km-re lévő Playa de la Chullera, valamint több neves golfpályához (Real Club de Golf de Sotogrande 2,2 km, Club de Golf La Cañada 3,3 km). Az átlagos tengerszint feletti magasság 7 méter, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18,5°C, évi 3.836 napsütéses órával, ami kellemes klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Torreguadiaro kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a pihentető tengerparti tevékenységeket. A terület 17 étteremmel, 2 gyógyszertárral és 3 bankkal rendelkezik, biztosítva a mindennapi kényelmet. A 2,1 km-re lévő szupermarket kielégíti a bevásárlási igényeket. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára az 5,7 km-re lévő Playa de la Chullera és a 7,1 km-re lévő La Alcaidesa strandok lehetőséget kínálnak pihenésre és napozásra. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) és a Club de Golf La Cañada (3,3 km) golfpályákat. A 13 km-re lévő kórház orvosi ellátást biztosít.
Ez az üzlethelyiség Torreguadiaro fő utcáján található, kiváló elhelyezkedéssel. A Sotogrande-hez hasonló ismert területekhez, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és sportközpontokhoz való közelsége kiváló láthatóságot és kényelmet biztosít az üzleti tevékenységek számára.
Torreguadiaro Cádiz tartomány délkeleti részén található, és a Costa del Sol nyugati régiójának része. Határos a híres Sotogrande-i fejlesztéssel, egy olyan desztinációval, amely luxusvilláiról, golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert. Ez a helyszín kiváló összeköttetést kínál, körülbelül 17 km-re a Gibraltári repülőtértől és körülbelül 81 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió ötvözi a tengerparti életmódot a kényelmes regionális összeköttetéssel.
Ez az üzlethelyiség kényelmesen helyezkedik el Torreguadiaro főútján. A 2,1 km-re lévő szupermarket és a 654 méterre lévő gyógyszertár hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. A fő strandok, mint a Playa de la Chullera, körülbelül 5,7 km-re találhatók. A golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande, körülbelül 2,2 km-re találhatók. A 16 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi repülési kapcsolatokat kínál. Bár autóval kényelmes, a területen 25 tömegközlekedési megálló is található, amelyek 6 vonalat szolgálnak ki, alternatív közlekedési lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és évi 3.836 óra bőséges napsütéssel. Ez ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a strand élvezetéhez az év nagy részében. Az 5 hónapos meleg szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tökéletes a vízi sportokhoz. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, amely nyitott kilátást kínál, és kedvező éghajlati viszonyokból részesül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz, beleértve a 5,7 km-re lévő Playa de la Chullera-t és a 7,1 km-re lévő Playa de La Alcaidesa-t. Bár a helyi Kék Zászló strandok nincsenek felsorolva, a környező terület rengeteg vízi sport és szabadidős lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), a Club de Golf La Cañada (3,3 km) és a La Reserva Golf Club (4,8 km) világszínvonalú létesítményeket kínál. A sportközpontok, mint a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), szintén különféle sportolási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro Cádiz tartomány délkeleti részén található, és a Costa del Sol nyugati régiójának része. Határos a híres Sotogrande-i fejlesztéssel, egy olyan desztinációval, amely luxusvilláiról, golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert. Ez a helyszín kiváló összeköttetést kínál, körülbelül 17 km-re a Gibraltári repülőtértől és körülbelül 81 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió ötvözi a tengerparti életmódot a kényelmes regionális összeköttetéssel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A környező területekkel összehasonlítva, ez a torreguadiarói üzlethelyiség egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az olyan lakóprojektek, mint az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes, ez a helyszín kifejezetten kereskedelmi használatra készült, árai 536 000 eurótól és 549 000 eurótól kezdődnek. Bár drágább, mint ezek a lakóopciók, olyan kereskedelmi potenciált kínál, amelyet ezek a projektek nem. Másrészt, a Sotogrande-i Sphere projekt ára elérheti az 1 619 000 eurót, és luxus lakóingatlanként pozicionálják, ami a torreguadiarói üzlethelyiséget költséghatékonyabb kereskedelmi befektetési lehetőséggé teszi. A főutcán található, a Sotogrande-i szolgáltatásokhoz, beleértve a golfpályákat, strandokat és nemzetközi iskolákat, közel elhelyezkedő helyszín kiváló lehetőséget kínál különféle vállalkozások számára. 583 m²-es területe és kétszintes kialakítása rugalmasságot biztosít kiskereskedelem, szolgáltatások vagy irodák számára, így vonzó választás azoknak a cégeknek, amelyek bővíteni kívánják jelenlétüket a régióban.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
