În inima Torreguadiaro, chiar lângă renumitul Sotogrande, este oferit spre vânzare un spațiu comercial. Proprietatea se desfășoară pe două etaje și dispune de o fațadă generoasă de 20 de metri orientată spre strada principală, fiind ideală pentru diverse scopuri comerciale. Torreguadiaro este cunoscută pentru locația sa convenabilă și atractivitatea sa comunitară în creștere, apropierea de plaje și terenuri de golf, păstrându-și în același timp farmecul unic. Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și proprietari de afaceri să își stabilească sau să își extindă operațiunile într-o zonă căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat strategic pe strada principală din Torreguadiaro, în apropiere de comunitatea de lux Sotogrande. Zona înconjurătoare oferă facilități zilnice, făcându-l o opțiune atractivă atât pentru afaceri, cât și pentru rezidenți.
Acest spațiu comercial este ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate și accesibilitate. Structura sa pe mai multe niveluri și fațada spațioasă orientată spre stradă oferă o flexibilitate semnificativă pentru a satisface diverse nevoi comerciale, inclusiv retail, servicii sau birouri.
Această proprietate este un spațiu comercial existent, nu un proiect de construcție nouă. Structura sa este deja pregătită pentru utilizare sau poate fi adaptată pentru a îndeplini nevoile specifice ale afacerii.
Această proprietate este destinată utilizării comerciale și nu este potrivită pentru locuit. Designul și amenajarea sa sunt orientate în primul rând spre uz comercial, nu spre confort rezidențial.
Ref: VL292700
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să își stabilească afacerea într-o regiune înfloritoare a Andaluziei. Fie că este vorba de un magazin de retail, un centru de servicii sau un birou, versatilitatea spațiului permite adaptarea la diverse modele de afaceri. Proximitatea față de piața de lux din Sotogrande, precum și față de facilitățile din Torreguadiaro, creează o bază solidă pentru atragerea clienților și a angajaților. Este un loc ideal pentru cei care caută o investiție comercială într-o zonă cu un stil de viață de înaltă calitate și o infrastructură bună.
Spațiul comercial măsoară 583 m², este distribuit pe două etaje și are o fațadă de 20 de metri orientată spre stradă. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, structura sa oferă o bază solidă pentru diverse utilizări comerciale. Amenajarea pe două niveluri oferă flexibilitate pentru retail, birouri sau utilizare combinată. Poziționarea la parter, aproape de facilități, îl face o alegere practică pentru atragerea clienților și a angajaților.
Prețul acestui spațiu comercial este de 1.100.000 EUR. Proprietatea are o suprafață construită de 583 m², distribuită pe două etaje, cu o fațadă de 20 de metri orientată spre stradă. Prețul său reflectă valoarea locației din Torreguadiaro, o zonă apropiată de Sotogrande și care beneficiază de facilitățile și stilul de viață al regiunii. Acest spațiu oferă o valoare semnificativă pentru afacerile care doresc să își extindă sau să își stabilească prezența în zonă.
Torreguadiaro este o zonă vibrantă situată în apropiere de Sotogrande, oferind facilități zilnice și activități de agrement atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Zona dispune de peste 17 restaurante, 2 farmacii și 3 bănci, satisfăcând nevoile cotidiene. Multe facilități sunt la mică distanță, dar deținerea unei mașini facilitează explorarea zonei înconjurătoare, inclusiv un supermarket la 2,1 km distanță. Zona este, de asemenea, aproape de plaje, cum ar fi Playa de la Chullera la 5,7 km, și de mai multe terenuri de golf renumite (Real Club de Golf de Sotogrande la 2,2 km, Club de Golf La Cañada la 3,3 km). Altitudinea medie este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3.836 ore de soare pe an, creând un climat plăcut pentru activități în aer liber.
Torreguadiaro oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul facilităților urbane și activitățile relaxante de pe litoral. Zona dispune de 17 restaurante, 2 farmacii și 3 bănci, asigurând confortul zilnic. Un supermarket la 2,1 km satisface nevoile de cumpărături. Pentru iubitorii de activități în aer liber, plajele precum Playa de la Chullera la 5,7 km și La Alcaidesa la 7,1 km oferă oportunități de relaxare și plajă. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) și Club de Golf La Cañada (3,3 km). Un spital situat la 13 km oferă asistență medicală.
Acest spațiu comercial este situat pe strada principală din Torreguadiaro, beneficiind de o locație premium. Proximitatea față de zone cunoscute precum Sotogrande, precum și față de plaje, terenuri de golf și centre sportive, oferă vizibilitate și comoditate excepțională pentru afaceri.
Torreguadiaro este situat în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind parte a regiunii vestice a Costa del Sol. Se învecinează cu dezvoltarea renumită Sotogrande, o destinație cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement. Această locație oferă o conectivitate excelentă, la aproximativ 17 km de Aeroportul Gibraltar și la aproximativ 81 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea combină un stil de viață de coastă cu o conectivitate regională convenabilă.
Acest spațiu comercial este convenabil situat pe drumul principal din Torreguadiaro. Un supermarket la 2,1 km și o farmacie la 654 metri oferă acces la bunurile esențiale zilnice. Plajele principale, precum Playa de la Chullera, se află la aproximativ 5,7 km. Terenurile de golf, precum Real Club de Golf de Sotogrande, se află la aproximativ 2,2 km. Aeroportul Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport), situat la 16 km, oferă conexiuni internaționale. Deși deținerea unei mașini este convenabilă, zona dispune, de asemenea, de 25 de stații de transport public care deservesc 6 linii, oferind locuitorilor opțiuni alternative de transport.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.836 de ore de soare pe an. Acest lucru îl face un loc ideal pentru activități în aer liber și bucuria de plajă pe tot parcursul anului. Perioada caldă de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este perfectă pentru sporturi nautice. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise și beneficiind de condiții climatice blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces facil la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Chullera la 5,7 km și Playa de La Alcaidesa la 7,1 km. Deși plajele locale cu steag albastru nu sunt enumerate, zona înconjurătoare oferă o multitudine de oportunități de sporturi nautice și recreere. Pentru pasionații de golf, terenurile Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) și La Reserva Golf Club (4,8 km) oferă facilități de clasă mondială. Centrele sportive precum Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) oferă, de asemenea, diverse opțiuni sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro este situat în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind parte a regiunii vestice a Costa del Sol. Se învecinează cu dezvoltarea renumită Sotogrande, o destinație cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement. Această locație oferă o conectivitate excelentă, la aproximativ 17 km de Aeroportul Gibraltar și la aproximativ 81 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea combină un stil de viață de coastă cu o conectivitate regională convenabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu zonele învecinate, acest spațiu comercial din Torreguadiaro oferă o propunere de valoare unică. Spre deosebire de proiectele rezidențiale precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes, acest spațiu este conceput special pentru uz comercial, cu prețuri începând de la 536.000 EUR și, respectiv, 549.000 EUR. Deși este mai scump decât aceste opțiuni rezidențiale, oferă un potențial comercial pe care aceste proiecte nu îl au. Pe de altă parte, proiectul Sphere din Sotogrande are un preț de până la 1.619.000 EUR și este poziționat ca locuință de lux, făcând spațiul comercial din Torreguadiaro o opțiune de investiție comercială mai rentabilă. Situat pe strada principală, aproape de facilitățile din Sotogrande, inclusiv terenuri de golf, plaje și școli internaționale, spațiul oferă o locație excelentă pentru diverse afaceri. Suprafața sa de 583 m² și designul pe două etaje oferă flexibilitate pentru retail, servicii sau birouri, făcându-l o opțiune atractivă pentru companiile care doresc să își extindă prezența în zonă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
