Tento projekt tvoří městský dům situovaný v oblasti La Carihuela v Torremolinos, dokončený v roce 2022. Objekt nabízí 121 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami. Dům je součástí malé komunity o 20 jednotkách. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu, střešní solárium a dvě parkovací stání. Poloha je charakteristická blízkostí k mořskému pobřeží v zastavěné městské zóně.
Ve srovnání s projektem Carlota Gardens (od 412 000 EUR) a Art Marina (od 504 000 EUR) se tento townhouse pohybuje v vyšší cenové relaci, což odpovídá typu nemovitosti (řadový dům oproti bytům) a prémiové lokalitě v La Carihuela. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí standardnější bytové jednotky v odlehlejších částech, tento projekt poskytuje exteriérové prostory (zahrada, solárium) v historicky první rozvinutém letovisku Costa del Sol. Projekt Bastión Sea Views (od 605 014 EUR) se pohybuje v cenově podobném rozpětí, ale tento townhouse vyniká nadprůměrnou dostupností vlakového spojení, které je vzdálené pouze 100 metrů. V kontextu celého regionu je Torremolinos cenově dostupnější než západní enklávy jako Marbella, avšak nabízí vyšší hustotu vybavení a kratší transferové časy k letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v západní části Torremolinos, v městské čtvrti La Carihuela. Lokalita je vymezena pobřežním pássem a svažitým terénem směřujícím k moři. V okolí dominuje kombinace rezidenční zástavby a komerčních prostor. Projekt je situován v docházkové vzdálenosti od hlavních dopravních tepen.
Dispozice domu odpovídá požadavkům na bydlení s důrazem na soukromí a funkční provoz. Soukromá zahrada a střešní solárium rozšiřují obytný prostor pro venkovní aktivity. Dvě ložnice s en-suite koupelnami vyhovují menším domácnostem. Plné vybavení nábytkem umožňuje okamžitý nastěhovací proces.
Stavební fáze projektu je ukončena, objekt byl předán k užívání v roce 2022. Technický stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající. Konstrukce využívá standardní materiály pro trvalé bydlení v přímořském klimatu. Vybavení zahrnuje centrální vytápění a moderní kuchyňskou linku.
Projekt nenabízí izolaci od městského ruchu, jelikož se nachází v hustě zastavěné turistické oblasti. Není součástí golfového resortu ani uzavřeného areálu s vysokým stupněm soukromí. Vzhledem k městskému charakteru a svažitému terénu je pozemek omezený a nevhodný pro osoby vyžadující rovinatý terén bez překážek.
Tento projekt vyhovuje osobám, které hledají trvalé bydlení nebo rekreační objekt s okamžitou dostupností vybavení. Je vhodný pro páry či menší rodiny, které nevyžadují velké pozemky. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pronájmu díky blízkosti pláže a dopravní dostupnosti. Není vhodný pro jednotlivce vyhledávající absolutní ticho nebo ty, kteří mají potíže s chůzí do kopce. Vhodný pro ty, kteří chtějí využívat městskou infrastrukturu a pobřežní životní styl bez nutnosti denního používání automobilu.
Nemovitost je v hodnoceném stavu „vynikající“, což odpovídá objektu novějšímmu než 5 let. Interiéry jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a plně zařízenou kuchyní s moderními spotřebiči. Podlahy a povrchy jsou navrženy s ohledem na odolnost a snadnou údržbu. Koupilny disponují sprchovými kouty a standardním sanitárním vybavením. Technické prvky zahrnují centrální vytápění pro chladnější období. Solarium nabízí variabilitu využití, včetně možnosti částečného zastřešení podle původních plánů. Celkové provedení odpovídá standardům moderního bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Cena nemovitosti začíná na 580 000 EUR. Tato částka zahrnuje řadový dům o ploše 121 m² se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem a dvě parkovací stání. Vzhledem k poloze v La Carihuela a roku dokončení 2022 se cena pohybuje v průměrném až vyšším segmentu trhu v porovnání s obdobnými nemovitostmi v širším regionu.
Tato lokalita nabízí intenzivní městský život v těsném spojení s mořem. Denní rytmus je určen dostupností služeb na krátkou vzdálenost; supermarket je vzdálen 102 metrů a lékárna 46 metrů. Pohyb v okolí je ovlivněn svažitým terénem se sklonem 10,8 % směrem k pláži, což představuje fyzické nároky při chůzi, avšak zkracuje vzdálenost k pobřeží na méně než 500 metrů. Městská doprava je zajištěna vlakovou stanicí ve vzdálenosti 100 metrů, což usnadňuje cestování bez automobilu. Večerní atmosféra je živá díky vysoké koncentraci restaurací a barů v La Carihuela. Soukromá zahrada a solárium poskytují únik před veřejným prostorem. Prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují městskou dynamiku před tichem venkovských oblastí.
Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost v městském prostředí. V okruhu 2 km se nachází 24 lékáren a 2 zdravotní střediska, což zajišťuje vysokou dostupnost zdravotní péče. Rodinní uživatelé mají k dispozici 13 základních a 9 středních škol. Dopravní infrastruktura je velmi hustá s 92 zastávkami veřejné dopravy a 13 linkami. Turistická a rekreační infrastruktura zahrnuje 52 hotelů a 20808 lůžek v obci. Celoroční provoz služeb je podporován vysokým počtem trvalých obyvatel (71 329) a návštěvníků. Okolí je vhodné pro aktivní životní styl s využitím 193 registrovaných sportovišť včetně bazénů a tělocvičen.
Mapa ilustruje polohu projektu v hustě zastavěné části Torremolinos, v těsné blízkosti pobřeží. Zobrazení ukazuje výrazné svažitost terénu směřující k mořské hraně. V přímé blízkosti objektu je vyznačena železniční trať a stanice Torremolinos, která je klíčovým dopravním uzlem pro tuto lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od centra Málaga a tvoří první velké letovisko Costa del Sol směrem na západ. Tato poloha činí oblast strategickým bodem mezi metropolí Málaga a turistickými centry jako Benalmádena a Marbella. Vzdálenost k Málaze je 13 km a k Marbelle 37 km. Oblast je historicky první rozvinutým resortem regionu, což se odráží v husté infrastruktuře a vysoké dostupnosti služeb ve srovnání s méně rozvinutými oblastmi na východním pobřeží.
Přístup k letišti Málaga-Costa del Sol je zajištěn vzdáleností 6,3 km, což umožňuje rychlý transfer automobil nebo vlakem. Pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 434 metrů, avšak přístup zahrnuje sestup svažitým terénem. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží 1,6 km daleko. Centrum města Málaga je dosažitelné vlakem za 20 minut. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem ve vzdálenosti 100 metrů a širokou sítí obchodů v La Carihuela. Vzdálenost k dálniční síti je přibližně 5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 57 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota je 18,5 °C. Sezóna pro koupání, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Roční množství slunečního svitu je vysoké, typické pro jižní Španělsko. Orientace domu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla v odpoledních hodinách. Vegetace v okolí je převážně městská s parky, například Parque de la Batería, který slouží jako zelená oáza v urbanizované oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí disponuje plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně El Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Pláže jsou vybaveny plážovými bary, sprchami a službami pro návštěvníky. Rekreační aktivity lze provozovat na 4 golfových hřištích v okruhu 6 km. Sportovní vyžití je rozsáhlé s 193 zařízeními, mezi které patří mimo jiné fotbalová hřiště, kryté bazény a orientační dráhy. Oblast je známá svou promenádou Paseo Marítimo, která je vhodná pro procházky a cyklistiku podél pobřeží.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od centra Málaga a tvoří první velké letovisko Costa del Sol směrem na západ. Tato poloha činí oblast strategickým bodem mezi metropolí Málaga a turistickými centry jako Benalmádena a Marbella. Vzdálenost k Málaze je 13 km a k Marbelle 37 km. Oblast je historicky první rozvinutým resortem regionu, což se odráží v husté infrastruktuře a vysoké dostupnosti služeb ve srovnání s méně rozvinutými oblastmi na východním pobřeží.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL081211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID