Dieses fertiggestellte Reihenhaus befindet sich in La Carihuela, Torremolinos, und wurde im Jahr 2022 completed. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 121 m², verteilt auf zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein privater Garten sowie eine Dachterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig möbliert und zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 20 Einheiten und liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur.
Im Vergleich zu Carlota Gardens (ab 412.000 €) bietet dieses Objekt eine direktere Strandnähe und ist höherpreisig. Art Marina (ab 504.000 €) liegt im preislichen Segment näher dran, weist jedoch möglicherweise Unterschiede in der Größe oder Ausstattung auf. Bastión Sea Views (ab 605.000 €) ist teurer und positioniert sich oft durch Meerblick. Torremolinos selbst ist städtischer und belebter als die ruhigeren Gegenden wie Benalmádena Costa oder Mijas Costa. Wer eine zentrale Lage mit vielen gastronomischen Möglichkeiten sucht, ist hier richtig; wer Ruhe abseits des Tourismus sucht, findet eventuell bessere Alternativen im Landesinneren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im urbanen Gebiet La Carihuela in Torremolinos. Die Positionierung erfolgt direkt an der Küstenlinie. Die Entfernung zum Strand Playa del Bajondillo beträgt rund 500 Meter. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung, gastronomischen Betrieben und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet.
Der Grundriss erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch eine Aufteilung auf zwei Etagen. Ein privater Garten im Erdgeschoss und eine Dachterrasse bieten zusätzlichen Freiraum. Die Inklusion von zwei Parkplätzen löst das Mobilitätsproblem in dicht bebauten Gebieten. Da die Immobilie vollständig möbliert ist, entfällt der Aufwand für die Möblierung.
Der Baustatus ist als 'Gereed' angegeben. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2022. Das Objekt ist somit ein Neubau in neuwertigem Zustand. Eine Übergabe kann kurzfristig ohne Wartezeiten auf Baufortschritte erfolgen.
Das Objekt ist Teil einer Reihenhausanlage, was keine freistehende Positionierung bietet. Das Gelände weist ein signifikantes Gefälle von 10,8 % zum Meer hin auf. Aufgrund der Lage in einem belebten Touristikgebiet ist mit stärkerer Umgebungslärmentwicklung zu rechnen als in reinen Wohnvierteln.
Dieses Projekt passt für Käufer, die einen sofortigen Bezug suchen und keine Bauzeiten abwarten möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf private Außenbereiche legen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer Lage mit hoher Nachfrage suchen, finden hier passende Voraussetzungen. Personen, die das Auto nur selten nutzen wollen, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Strand und Einkaufsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine vollinstallierte Einbauküche mit modernen weißen Schränken und Edelstahlgeräten. Die Badezimmer sind mit Duschen, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke. Das Hauptbadezimmer ist als En-suite Bad direkt vom Schlafzimmer zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine zentral gesteuerte Klimaanlage und eine Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort ermöglicht. Der Bauzustand wird als 'ausgezeichnet' beschrieben. Auf dem Dachgeschoss befindet sich eine Sonnenterrasse, die laut Architektenzeichnung teilweise überdacht und zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut werden kann.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus liegt bei 580.000 Euro. Dies entspricht ca. 4.793 Euro pro m². Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos liegt der Preis im oberen Segment. So beginnen Projekte wie Carlota Gardens bei 412.000 Euro und Art Marina bei 504.000 Euro. Bastión Sea Views liegt mit einem Einstiegspreis von 605.014 Euro leicht darüber. Der Preis beinhaltet die Möblierung und zwei Parkplätze, was die Gesamtkosten im Kontext betrachtet beeinflusst.
Der Alltag in diesem Teil von Torremolinos ist von Nähe zum Meer und Urbanität geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Der Weg zum Strand ist kurz und zu Fuß bewältigbar, was den Aufenthalt im Sommer erleichtert. Die Nutzung des eigenen Gartens bietet einen Rückzugsort von der belebten Straße. Die Anbindung an den Zug ermöglicht schnelle Fahrte in die Großstadt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Das Stadtbild ist lebhaft und bietet vielfältige Freizeitoptionen direkt vor der Haustür. Dies führt zu einem Wohnrhythmus, der Möglichkeiten für sowohl aktive Tage am Strand als auch kulturelle Besuche in der Stadt bietet.
Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 190 Restaurants, 24 Apotheken und 11 Banken. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung gewährleistet. Das Bildungswesen ist mit 13 Grundschulen und neun weiterführenden Schulen vertreten. Torremolinos hat eine Einwohnerzahl von 71.329. Die hohe Anzahl an Touristenbetten zeigt, dass der Ort stark auf Besucher ausgerichtet ist, was ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot zur Folge hat.
Die Karte zeigt die Lage von La Carihuela am westlichen Rand von Torremolinos, direkt am Mittelmeer. Der Strandbereich ist im Süden gut erkennbar. Die Eisenbahnlinie verläuft parallel zur Küste, mit dem Bahnhof Torremolinos in direkter Nähe. Das Gefälle des Geländes von der Stadt hin zum Meer ist auf der Karte ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga, in einer Entfernung von etwa 13 km. Die Städte Marbella und Fuengirola befinden sich weiter westlich entlang der Küste. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht schnelle Fahrten in die Großstadt Málaga sowie zu den Flughäfen der Region. Die Stadt ist historisch gesehen einer der ersten und beliebtesten Urlaubsorte der Küste.
Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga liegt in einer geraden Distanz von 6,3 km. Golfsportler können den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nach 1,6 km erreichen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 102 m Entfernung. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 100 m vom Objekt entfernt. Eine Apotheke ist in 46 m zu finden. Schnellstraßen und Autobahnen sind über die Nähe zur A-7 gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C aus. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt 57 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gelände fällt mit einer Steigung von 10,8 % zum Meer ab, was Sonnigkeit begünstigt. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, was die Nutzung der Außenbereiche das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, wie El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Dies kennzeichnet hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. El Gato Beach ist ebenfalls in der Nähe. Für Golfinteressierte gibt es mehrere Optionen, darunter den Club de Golf Málaga Parador und Golf Benalmadena Pitch & Putt. Sportbegeisterte finden in der Nähe das Circuito Permanente de Orientación und das Stadion El Pozuelo. Auch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen sind leicht erreichbar.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga, in einer Entfernung von etwa 13 km. Die Städte Marbella und Fuengirola befinden sich weiter westlich entlang der Küste. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht schnelle Fahrten in die Großstadt Málaga sowie zu den Flughäfen der Region. Die Stadt ist historisch gesehen einer der ersten und beliebtesten Urlaubsorte der Küste.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL081211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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