Situata a La Carihuela, Torremolinos, questa townhouse rappresenta un'opzione residenziale all'interno di un ambiente urbano consolidato vicino alla costa mediterranea. La proprietà, completata nel 2022, offre 121 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, caratterizzata da un giardino privato e un solarium sul tetto. Con un totale di due camere da letto e tre bagni, la disposizione include una cucina separata e una zona giorno open space. La posizione fornisce prossimità al commercio locale e ai collegamenti di trasporto, tipici dell'infrastruttura municipale. Il progetto fa parte di una piccola comunità di 20 proprietà e viene consegnato completamente arredato.
Rispetto a Carlota Gardens (a partire da 412.000 €), questa townhouse offre più metratura (121 m²) e include posti auto che sono spesso costi aggiuntivi in altri sviluppi. A differenza di Bastión Sea Views (a partire da 605.014 €), questa proprietà è situata in un quartiere più consolidato e a bassa densità (20 unità) anziché in un complesso più grande. La pendenza del terreno a La Carihuela è più ripida rispetto a zone più piatte come Benalmádena Costa, il che influisce sulla mobilità fisica verso la spiaggia. Art Marina offre un punto di prezzo simile (504.000 €) ma potrebbe mancare dello spazio di giardino privato che questa unità fornisce. La vicinanza alla stazione ferroviaria (0,1 km) è superiore a molti sviluppi residenziali nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel distretto di La Carihuela a Torremolinos, a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare. La distanza in linea d'aria per Playa del Bajondillo è di circa 0,5 km. L'area è caratterizzata da un'alta densità urbana con servizi come supermercati e farmacie entro 100 metri. La stazione ferroviaria dista 0,1 km, facilitando la mobilità regionale.
Il layout risponde alla necessità di zone giorno e notte separate su più livelli. L'inclusione di un giardino privato e di un solarium fornisce spazi esterni adatti al clima locale. Due posti auto consentono il ricovero dei veicoli. Lo stato arredato riduce i requisiti di installazione iniziale. La vicinanza a strutture sanitarie e scolastiche supporta la funzionalità residenziale a lungo termine.
La costruzione è stata completata nel 2022, collocando il progetto nella categoria del patrimonio immobiliare esistente. L'edificio fa parte di uno sviluppo di 20 townhouse. La struttura è pronta per l'immediata occupazione. Le condizioni sono elencate come eccellenti, coerenti con gli standard di costruzione recenti. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione per questa unità specifica.
La proprietà non offre una piscina privata, facendo affidamento su strutture comunali. Il terreno verso la spiaggia presenta una pendenza ripida del 10,8%, che può influenzare l'accessibilità per chi ha mobilità ridotta. L'orientamento è Sud-Ovest, che influenza i modelli di esposizione solare rispetto alle proprietà esposte a Sud. La posizione urbana implica un livello di rumorosità superiore rispetto alle zone rurali.
Questa proprietà si adatta a scenari che richiedono disponibilità immediata e tempi di configurazione ridotti grazie allo stato arredato. Si adatta a persone o coppie che danno priorità alla prossimità ai collegamenti di trasporto, in particolare la connessione ferroviaria per l'aeroporto di Málaga. Il layout con due camere da letto e molteplici spazi esterni risponde alle esigenze dei residenti che ospitano ospiti. La posizione in una zona urbana consolidata attrae coloro che preferiscono la possibilità di camminare rispetto alla dipendenza dall'auto. Tuttavia, il terreno accidentato che circonda la proprietà potrebbe non adattarsi a chi ha gravi limitazioni di mobilità.
La proprietà presenta una zona giorno open space con accesso diretto al giardino. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadietti bianchi. Le finestre negli spazi guardaroba permettono la penetrazione della luce naturale. I bagni sono dotati di sanitari standard inclusi docce. I materiali per pavimenti e le finiture murali sono coerenti con la data di completamento della costruzione del 2022. La proprietà include armadi a muro per la conservazione. Le condizioni sono descritte come eccellenti. Gli impianti tecnici includono riscaldamento centralizzato.
Il prezzo richiesto parte da 580.000 € per un'unità con due camere da letto e tre bagni di 121 m². Questo equivale a circa 4.793 € al metro quadrato. Confrontato con i benchmark regionali come Carlota Gardens (da 412.000 €) e Art Marina (da 504.000 €), questa proprietà è posizionata a un punto di prezzo più alto, probabilmente dovuto alla maggiore superficie e ai posti auto inclusi. La disponibilità è limitata alle unità specifiche all'interno dello sviluppo completato. I costi di acquisto relativi a tasse e spese notarili sono esclusi dal prezzo di listino.
La Carihuela funge da hub residenziale e turistico. La vita quotidiana qui prevede l'interazione con un'alta densità di servizi. La vicinanza immediata contiene 190 ristoranti e 24 farmacie entro un raggio di 2 km, indicando un ambiente ricco di servizi. La presenza di una stazione ferroviaria a breve distanza a piedi permette viaggi verso il centro di Málaga senza auto. La forte pendenza verso la costa impone che la passeggiata verso la spiaggia richieda uno sforzo fisico, anche se la distanza è breve. Il giardino privato della proprietà offre uno spazio appartato all'interno del tessuto urbano. Il solarium sul tetto permette la vita all'aperto lontano dal livello della strada. Il mix demografico include residenti permanenti e turisti.
L'ambiente è definito dalla sua densità urbana e prossimità costiera. I residenti hanno accesso a 24 farmacie e 11 banche entro un raggio di 2 km, indicando un alto livello di infrastruttura dei servizi. Le strutture educative includono 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nel comune. L'assistenza sanitaria è coperta da 2 centri sanitari. L'area supporta un alto volume di turismo, con 52 hotel e oltre 20.000 posti letto a Torremolinos, il che influisce sulla densità della popolazione stagionale. Il Parque de la Batería è nelle vicinanze. La rete stradale supporta il trasporto pubblico con 13 linee di autobus.
La mappa evidenzia la posizione strategica de La Carihuela, dove la vibrante vita mediterranea incontra la comodità dell'infrastruttura urbana. A pochi passi dalle sabbie dorate, questa località invita a godersi la 'dolce vita' con pesce fresco sul mare, rimanendo perfettamente collegati per esplorare la più ampia Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a ovest della città di Málaga, circa 13 km dalla capitale provinciale. È situata a 37 km a est di Marbella. Questo posiziona il municipio centralmente lungo la Costa del Sol occidentale. Serve come zona di transizione tra l'area metropolitana di Málaga e le località turistiche più a ovest. L'area è completamente urbanizzata e collegata tramite l'autostrada A-7.
La proprietà si trova a 0,5 km da Playa del Bajondillo ed El Gato Beach. L'accesso a queste spiagge Bandiera Blu comporta la navigazione di una pendenza ripida. L'aeroporto Malaga-Costa del Sol dista 6,3 km. Il campo da golf più vicino, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, si trova a 1,6 km dal sito. I supermercati sono entro 100 metri e le farmacie entro 50 metri. La stazione ferroviaria Torremolinos dista 0,1 km, fornendo accesso diretto all'aeroporto e al centro di Málaga.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sperimenta una temperatura annua media di 18,5°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa quattro mesi. La regione riceve un alto numero di ore di sole tipiche della Costa del Sol. L'elevazione di 57 metri sopra il livello del mare colloca la proprietà in una zona dove le brezze marine possono moderare le temperature. L'orientamento della proprietà è Sud-Ovest.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa del Bajondillo ed El Gato Beach, hanno lo status di Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e standard di gestione. La costa presenta un lungomare adatto a passeggiate e ciclismo. Le strutture ricreative includono il Parque de la Batería. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez offre opzioni di golf a breve distanza. L'alto numero di ristoranti supporta la ristorazione all'aperto.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova a ovest della città di Málaga, circa 13 km dalla capitale provinciale. È situata a 37 km a est di Marbella. Questo posiziona il municipio centralmente lungo la Costa del Sol occidentale. Serve come zona di transizione tra l'area metropolitana di Málaga e le località turistiche più a ovest. L'area è completamente urbanizzata e collegata tramite l'autostrada A-7.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL081211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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