Tento projekt predstavuje dokončený radový dom situovaný v štvrti La Carihuela v Torremolinos. Objekt bol dokončený v roku 2022 a ponúka obytnú plochu 121 m² rozloženú na dvoch podlažiach, s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a slnečnú terasu na streche navrhnutú pre pobyt vonku. Nachádza sa v malej obytnej komunite 20 jednotiek, je plne zariadená a vybavená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s Carlota Gardens (začína od 412 000 €) si tento projekt vyžaduje vyššiu cenu za meter štvorcový kvôli lokalite v ustálenej štvrti La Carihuela a tesnejšej blízkosti pláže (500 m oproti ďalšiemu vnútrozemiu). Zatiaľ čo Bastión Sea Views (začína od 605 014 €) ponúka výhľad na more a vyššiu cenovú hladinu, tento radový dom ponúka uzavretejšie, zamerané na záhradu životné prostredie v hustom mestskom tkanive. Na rozdiel od projektov ďalej na východe v meste Málaga táto lokalita poskytuje okamžitú letoviskovú infraštruktúru s menšou závislosťou na cestnej doprave pre denné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskom pobrežnom prostredí Torremolinos, konkrétne v štvrti La Carihuela. Udržiava tesnú blízkosť k pobrežnej čiare, približne 500 metrov od pláže Playa del Bajondillo. Miesto je integrované do vybudovanej štvrte s obchodnými službami, situovanej v nadmorskej výške 57 metrov nad morom.
Bývanie rieši požiadavky na okamžité nasťahovanie vďaka svojmu plnému zariadeniu. Poskytuje dve súkromné parkovacie miesta, čo rieši skladovanie vozidiel v hustom mestskom prostredí. Dispozícia kladie dôraz na kryté vonkajšie priestory vrátane solária, vyhovujúc preferenciám pre externe obývacie priestory bez nutnosti údržby súkromného bazéna.
Ako vývojová lokalita dokončená v roku 2022 je stavebná fáza ukončená. Budova je klasifikovaná ako vo výbornom stave. Prevod vlastníctva môže prebehnúť bez oneskorenia spôsobených výstavbou. Stavebné technológie zahŕňajú centrálne kúrenie a komunitnú infraštruktúru, ako je spoločenský bazén, sú v prevádzke.
Topografia zahŕňa strmé zosilnenie 10,8 % smerom k pláži, čo ovplyvňuje pešiu prístupnosť. Nehnuteľnosť neposkytuje priamy výhľad na more, zameriava sa namiesto toho na pohľad do záhrady a na bazén. Mestská poloha implikuje úroveň hluku zodpovedajúcu rušnej turistickej oblasti. Súkromný vonkajší priestor je obmedzený na záhradu a terasy, s vylúčením samostatného súkromného plávacieho bazéna.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú kľúčové riešenie bez časových osí rekonštrukcie. Blízkosť k vlakovej stanici (100 m) a letisku (6,3 km) vyhovuje profilom vyžadujúcim časté cestovanie alebo konektivitu k mestu Málaga. Zariadená povaha je relevantná pre tých, ktorí využívajú nehnuteľnosť ako sekundárne bývanie alebo na sezónny prenájom. Rieši potreby bezpečnosti a údržby komunity cez bránený komplex 20 jednotiek, v kontraste so samostatnými vilami.
Nehnuteľnosť je dodaná vo výbornom stave, vyznačujúca sa vstavanými skriňami a plne vybavenou kuchyňou. Interiérové úpravy zahŕňajú moderné sanitárne inštalácie v troch kúpeľniach. Slnečná terasa na streche predstavuje štrukturálny znak umožňujúci ďalšiu prispôsobenie, ako napríklad uzatvorenie časti na vytvorenie kancelárie. Kvalita výstavby zodpovedá štandardom z roku 2022 s využitím tepelnej izolácie a dvojitých skiel. Spoločenské priestory sú udržiavané na vysokej úrovni.
Požadovaná cena začína od 580 000 €. Táto suma umiestňuje nehnuteľnosť do stredne vyššieho segmentu pre radové domy v Torremolinos. Porovnateľne, Carlota Gardens začína nižšie (412 000 €), zatiaľ čo Bastión Sea Views začína vyššie (605 014 €). Hodnotová ponuka zahŕňa zahrnutie nábytku a dvoch parkovacích miest v základnej cene. Transakčné náklady, ako sú dane a notárske poplatky, sú z tejto sumy vylúčené.
Denný život na tomto mieste funguje v aktívnom mestskom rytme. Bezprostredné okolie La Carihuela poskytuje prístup k vysokej hustote reštaurácií a služieb. Mobilita je primárne pešia alebo vlaková vďaka blízkosti stanice Torremolinos (100 metrov). Terén vyžaduje fyzickú námahu pri presune k pobrežnej promenáde kvôli výškovému rozdielu. Obyvatelia môžu využívať park Parque de la Batería na zelenú rekreáciu v dochádzke. Prostredie sa vyznačuje neustálym ruchom, typickým pre ustálené letovisko, čo ponúka pohodlie pred izoláciou.
Prostredie ponúka vybavenie dostupné 24 hodín vďake hustote mestského osídlenia. Základné služby, ako sú lekárne (46 m) a supermarkety (102 m), sú v bezprostrednom dosahu. Oblasť má vysokú koncentráciu pohostinských zariadení (190 reštaurácií v okruhu 2 km). Dostupnosť je efektívna verejnou dopravou so stanicou 0,1 km ďaleko a 92 zástavkami MHD v obci. Popularita oblasti však má za následok vysokú premávku chodcov, najmä počas letných mesiacov.
Mapa zvýrazňuje blízkosť vývoja k železničnej trati a pobrežnému obrysu. Ilustruje vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo a parku Parque de la Batería. Viditeľná je nadmorská výška terénu, ktorá ukazuje pozíciu nehnuteľnosti na svahu vystupujúcom od pláže.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos je umiestnený západne od mesta Málaga a slúži ako jedno z primárnych obytných a turistických centier Costa del Sol. Leží medzi Benalmádenou na juhozápade a Málagou na severovýchode. Táto lokalita ponúka hustšie mestské prostredie v porovnaní s vidieckejšími oblasťami západnej Costa del Sol a poskytuje rozsiahlejšie verejné služby a dopravné spojenia.
Pláž je prístupná do 5 minút chôdze (približne 434 m), hoci spiatočná cesta zahŕňa výstup do kopca. Letisko Málaga sa nachádza 6,3 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Golfové zariadenia sú k dispozícii na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Prístup na diaľnicu A-7 je blízko, spojuje s centrom Malagy (13 km) a Marbellou (37 km). Najbližšie nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje expozíciu vočne popoludňajšiemu slnku. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 57 metrov poskytuje vetranie, ale obmedzuje panoramatické pobrežné výhľady kvôli mestskému poprediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie sa vyznačuje plážami s Modrou vlajkou, ako sú El Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Tieto pláže ponúkajú piesčitý terén a plný rozsah služieb. Rekreačná infraštruktúra zahŕňa mestský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Pre športových nadšencov je v blízkosti orientačný okruh Circuito Permanente de Orientación (0,8 km). Vodné športy a rybárske aktivity sú rozšírené pozdĺž bezprostredného pobrežia.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je umiestnený západne od mesta Málaga a slúži ako jedno z primárnych obytných a turistických centier Costa del Sol. Leží medzi Benalmádenou na juhozápade a Málagou na severovýchode. Táto lokalita ponúka hustšie mestské prostredie v porovnaní s vidieckejšími oblasťami západnej Costa del Sol a poskytuje rozsiahlejšie verejné služby a dopravné spojenia.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL081211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID