Este desarrollo de viviendas adosadas en La Carihuela, Torremolinos, consta de 20 propiedades distribuidas en dos plantas con solárium privado. Situado a menos de 1 kilómetro del mar, ofrece una ubicación en zona urbana consolidada. Las viviendas cuentan con jardín privado y se entregan completamente amuebladas. El proyecto se finalizó en 2022 y presenta una orientación suroeste. Se encuentra en un entorno residencial con acceso inmediato a servicios diarios y transporte público.
Comparado con desarrollos similares como Carlota Gardens y Art Marina, este proyecto presenta una posición más consolidada en el tejido urbano de Torremolinos. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, como Carlota Gardens desde 412.000 euros, esta propiedad añade valor por su ubicación inmediata a la costa y el menor tiempo de desplazamiento a pie a la playa. En contraste con opciones en zonas más elevadas, La Carihuela ofrece una infraestructura comercial ya establecida sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Frente a Bastión Sea Views, con precios superiores a 605.000 euros, esta opción representa una alternativa de menor costo por metro cuadrado, aunque con una densidad poblacional mayor. La disponibilidad de transporte público directo, con la estación a 100 metros, supera a muchas urbanizaciones residenciales que dependen exclusivamente del coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en el distrito de La Carihuela, en la zona costera de Torremolinos. Esta posición permite el acceso a pie a comercios y restaurantes locales. La topografía presenta una pendiente descendente hacia la línea de costa. La conexión con la red ferroviaria de cercanías se encuentra a una distancia muy corta, facilitando el desplazamiento por la costa occidental de Málaga.
La distribución en dos plantas separa las zonas de descanso de las áreas comunes. La planta baja integra la cocina y el salón con salida al jardín. La planta superior aloja las dos habitaciones con baño en suite. La existencia de un solárium en la azotea amplía el espacio utilizable al aire libre. Se incluye plaza de aparcamiento para dos vehículos en el precio.
El proyecto alcanzó su finalización en el año 2022. Las viviendas se entregaron totalmente amuebladas y equipadas, listas para ocupación inmediata. La construcción sigue criterios de eficiencia energética estándar para la región. La comunidad de vecinos se encuentra totalmente establecida, con las zonas comunes operativas y maduras.
El desarrollo no dispone de piscina privada individual, sino de una piscina comunitaria compartida. Dada la ubicación urbana y la cercanía al centro turístico, el nivel de ruido ambiente puede ser superior al de una zona residencial aislada. La pendiente del terreno hacia la playa implica desniveles que pueden requerir esfuerzo físico al caminar. No se ofrecen servicios de conserjería las 24 horas.
Esta residencia se adapta a perfiles que buscan una vivienda principal o secundaria con servicios inmediatos. La distribución en dos plantas es adecuada para parejas o pequeñas familias que no requieren una gran superficie de huéspedes. La presencia de acceso para personas con movilidad reducida en el entorno y la cercanía a centros de salud favorece a residentes que valoran la accesibilidad. La opción de cerrar parte del solárium para crear una oficina adicional responde a la necesidad de espacios de trabajo en domicilio. La ubicación en Torremolinos, con alta conectividad aérea, es funcional para personas que viajan con frecuencia. No es el entorno indicado para quienes buscan aislamiento total o silencio absoluto, ya que el área presenta una actividad comercial y turística intensa. La gestión del alquiler vacacional es factible dada la demanda turística, aunque requiere cumplir con la normativa local.
Los acabados incluyen armarios empotrados y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. La vivienda se entrega amueblada, lo que estandariza la calidad de los interiores con piezas de mercado. La instalación de calefacción central indica una atención al confort térmico durante los meses de invierno. Los materiales utilizados en las zonas comunes, como el jardín y las terrazas, están diseñados para resistir el clima mediterráneo y la salinidad del aire. La estructura permite modificaciones en el solárium, demostrando versatilidad en el diseño. Los baños en suite están equipados con platos de ducha y sanitarios estándar. La eficiencia energética corresponde a las normativas de construcción de 2022.
El precio de mercado actual se sitúa en 580.000 euros. Este importe refleja el valor por metro cuadrado en la zona consolidada de La Carihuela. La figura se presenta como el precio de salida para este tipo de propiedad adosada en la localidad. La variabilidad en el coste final depende de los impuestos aplicables (ITP) y los gastos de notaría y registro. La comparación con desarrollos similares en la región muestra una posición competitiva, dada la superficie construida de 121 metros cuadrados y la inclusión de plazas de garaje. La demanda en esta zona costera se mantiene estable debido a su ubicación.
Vivir en esta ubicación implica una integración en el ritmo urbano de Torremolinos. La proximidad al Paseo Marítimo de La Carihuela define el estilo de vida, con paseos frecuentes a lo largo de la costa y acceso a la hostelería local. La estructura de la vivienda, con su jardín en la planta baja, permite mantener la privacidad en un entorno densamente poblado. El solárium superior ofrece un espacio de ocio resguardado del bullicio de la calle. La movilidad diaria puede gestionarse en gran medida a pie, dada la disponibilidad de supermercados y farmacias en radios cortos. El entorno, caracterizado por su actividad turística constante, ofrece una amplia oferta de servicios y entretenimiento durante todo el año. La conexión con la estación de tren facilita el acceso rápido al aeropuerto y a la capital sin depender del tráfico local.
La infraestructura circundante es completa. La estación de tren de Torremolinos se encuentra a escasos 100 metros, lo que permite un acceso directo a Málaga y al aeropuerto. Esta conexión reduce la dependencia del automóvil para desplazamientos regionales. A nivel local, La Carihuela es una zona saturada de comercios, supermercados y servicios de restauración. La presencia de un hospital público a 2 kilómetros y múltiples farmacias asegura cobertura sanitaria. El tráfico rodado en la zona es denso, especialmente en temporada alta, por lo que la movilidad interna es más eficiente a pie o en bicicleta. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 6,3 kilómetros, lo que implica un tiempo de trayecto reducido en taxi o coche.
El mapa muestra la posición del complejo en La Carihuela, destacando la proximidad inmediata a la línea de costa y la estación de tren. Se observa la densidad urbana característica de Torremolinos y la conexión viaria principal. La topografía accidentada hacia el mar es visible en el trazado de las calles. El entorno incluye zonas verdes como el Parque de la Batería al norte de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como enlace entre Málaga capital y los municipios turísticos del oeste. Esta ubicación permite el acceso equidistante tanto al entorno metropolitano de Málaga como a las zonas de ocio de Benalmádena y Fuengirola. La consolidación urbana de la zona elimina las grandes distancias vacías entre núcleos de población, integrando el proyecto en un continuo urbano denso. La distancia estratégica al aeropuerto consolida la zona como un nexo de transporte.
La Playa del Bajondillo, galardonada con la Bandera Azul, se ubica a menos de 500 metros, accesible mediante un descenso con una pendiente pronunciada del 10,8%. El Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1,6 kilómetros. El acceso a la autopista AP-7 se realiza a través de la N-340. La ciudad de Málaga se encuentra a 13 kilómetros, mientras que Marbella está a 37 kilómetros. La distancia al punto de carga eléctrico más cercano es de 4,1 kilómetros. La proximidad a los puertos deportivos de Benalmádena y Torremolinos añade opciones de ocio náutico.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 57 metros sobre el nivel del mar y la orientación suroeste favorecen la exposición solar. El clima mediterráneo asegura una temperatura media anual de 18,5°C. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía, con una pendiente significativa hacia el mar, influye en las corrientes de aire y la humedad percibida. La protección de vientos fuertes es variable dependiendo de la orientación exacta. La vegetación en la zona es adaptada al clima seco de verano, predominando especies autóctonas en espacios públicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, El Bajondillo, cuenta con la Bandera Azul. El paseo marítimo conecta con La Carihuela, extendiendo el área de recreo. El club de golf Parador de Málaga, a 4,4 kilómetros, ofrece un campo de 18 hoyos. La disponibilidad de instalaciones deportivas es alta, con 193 centros en el municipio, incluidos el circuito de orientación y el campo de fútbol El Pozuelo. La piscina municipal Virgen del Carmen se encuentra a 1 kilómetro. La oferta recreativa se completa con una red de miradores naturales situados en los cerros aledaños.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como enlace entre Málaga capital y los municipios turísticos del oeste. Esta ubicación permite el acceso equidistante tanto al entorno metropolitano de Málaga como a las zonas de ocio de Benalmádena y Fuengirola. La consolidación urbana de la zona elimina las grandes distancias vacías entre núcleos de población, integrando el proyecto en un continuo urbano denso. La distancia estratégica al aeropuerto consolida la zona como un nexo de transporte.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL081211
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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