Ten dom szeregowy w dzielnicy La Carihuela w Torremolinos oferuje 121 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek został oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość posiada prywatny ogród, tarasy oraz solarium na dachu. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie. Cena ofertowa wynosi 580 000 euro.
W porównaniu do innych projektów w Torremolinos, ten dom szeregowy mieści się w segmencie cenowym powyżej ofert takich jak Carlota Gardens (od €412,000), ale plasuje się poniżej ofert premium z bezpośrednim, nieograniczonym widokiem na morze, takich jak Bastión Sea Views (od €605,014). W porównaniu do Art Marina (od €504,000), przedmiotowa nieruchomość oferuje większą powierzchnię zewnętrzną w postaci ogrodu i solarium. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców powstających nieco dalej od wybrzeża, ten projekt oferuje format townhouse, co jest rzadsze w tym konkretnym, gęsto zabudowanym obszarze La Carihuela. Miejski charakter okolicy odróżnia go od projektów w rezydencjonalnych strefach jak Benahavis, gdzie przestrzeń jest bardziej rozproszona, a ceny nieruchomości o podobnej specyfikacji są zazwyczaj wyższe ze względu na ekskluzywność lokalizacji. Torremolinos oferuje wyższą rentowność najmu krótkoterminowego niż bardziej spokojne miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy La Carihuela, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy oraz dostępnością usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje istotne nachylenie terenu w kierunku morza (10,8%), co wpływa na topografię okolicy i sposób przemieszczania się.
Układ domu odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni z dostępem do zewnętrznych stref rekreacji. Na parterze znajduje się strefa dzienna z kuchnią, a piętro przeznaczone jest na część sypialnianą z łazienkami en-suite. Rozwiązanie to sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefy dzienne i nocne. Trzy łazienki zwiększają funkcjonalność dla większej liczby użytkowników.
Projekt został ukończony i oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i w pełni umeblowana. Budowa zakończyła się zgodnie z planem, a budynek jest częścią małego kompleksu składającego się z 20 jednostek. Wszystkie instalacje są nowe i zgodne z obowiązującymi normami.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z okien. Ze względu na miejską lokalizację w popularnym kurorcie, nie jest to miejsce przeznaczone dla osób szukających odosobnienia lub ciszy charakterystycznej dla obszarów wiejskich. Ukształtowanie terenu ze znacznym spadkiem może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczeniami mobilności.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do profilu osób ceniących miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które nie potrzebują dużej liczby sypialni, a priorytetem jest dla nich przestrzeń dzienna i zewnętrzna. Lokalizacja sprzyja również osobom szukającym drugiego domu do użytku sezonowego, ze względu na gotowość do wynajmu i bliskość lotniska. Ze względu na schodowy układ wnętrz i położenie na zboczu, wymagania dotyczące mobilności są istotnym czynnikiem decyzyjnym. Osoby pracujące zdalnie mogą wykorzystać solarium jako przestrzeń biurową. Mieszkanie tutaj oznacza akceptację miejskiego zgiełku i natężenia ruchu turystycznego.
Nieruchomość została wykończona w standardzie nowoczesnym z wykorzystaniem materiałów odpornych na lokalny klimat. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble na wymiar, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń przechowywania. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe i ceramikę sanitarną standardową dla segmentu średnio-wysokiego. Właściwym elementem jest instalacja centralnego ogrzewania, co w kontekście ciepłego klimatu Andaluzji oznacza wygodę podczas chłodniejszych miesięcy. Użytkowe powierzchnie zewnętrzne, takie jak ogród i solarium, są przygotowane pod ustawienie mebli ogrodowych. Budynek posiada konstrukcję pozwalającą na potencjalną adaptację części solarium na dodatkowe pomieszczenie, co wskazuje na elastyczność techniczną obiektu.
Cena wyjściowa za ten dom szeregowy wynosi 580 000 euro. W stosunku do powierzchni 121 m², daje to cenę metra kwadratowego wynoszącą około 4793 euro. W cenie uwzględniono umeblowanie oraz dwa miejsca parkingowe. W porównaniu z innymi projektami w Torremolinos, takimi jak Carlota Gardens czy Art Marina, cena ta jest konkurencyjna biorąc pod uwagę lokalizację blisko plaży oraz wykończenie. Należy jednak pamiętać o dodatkowych kosztach transakcyjnych, takich jak podatek i opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury i bliskości plaży. Ze względu na położenie w La Carihuela, otoczenie jest gęsto zabudowane i tętni życiem przez większość roku. Dostęp do sklepów, restauracji i aptek jest możliwy pieszo, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu dla podstawowych potrzeb. Ukształtowanie terenu, ze spadkiem w kierunku morza, oznacza konieczność pokonywania wzniesień przy powrocie z plaży. Dla wielu mieszkańców jest to element aktywności fizycznej, ale może stanowić utrudnienie. Mieszkańcy korzystają z tarasów i prywatnego ogrodu jako stref wypoczynkowych, które oferują prywatność w gęstej zabudowie miejskiej. Proksymatyczność do nadmorskiej promenady sprzyja spacerom, natomiast ruch turystyczny wpływa na poziom hałasu, szczególnie w sezonie letnim.
Otoczenie charakteryzuje się dużą dostępnością usług. W promieniu 1 kilometra znajduje się 190 restauracji i 24 apteki, co świadczy o wysokiej intensywności usługowej. Najbliższe baseny publiczne, takie jak Piscina Municipal Virgen del Carmen, znajdują się w odległości około 1 kilometra. Stacja kolejowa Torremolinos jest położona zaledwie 100 metrów od nieruchomości, co pozwala na szybkie dotarcie do Malagi lub lotniska bez konieczności korzystania z samochodu. Miejska infrastruktura obejmuje również liczne przystanki komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się centra sportowe i boiska, co dodaje funkcjonalności rekreacyjnej dzielnicy. Węzeł komunikacyjny jest dobrze rozwinięty, co ułatwia przemieszczanie się po całym regionie.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w gęstej zabudowie miejskiej La Carihuela. Widoczne są bliskie odległości do linii brzegowej na południu oraz stacji kolejowej na północy. Ukształtowanie terenu z wyraźnym spadkiem w kierunku morza jest istotnym elementem topograficznym tego obszaru. W pobliżu zaznaczono główne arterie komunikacyjne oraz pas plażowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos zajmuje pozycję zachodniego przedmieścia Malagi, będąc jednym z pierwszych ogniw urbanizacji Costa del Sol. Jest to miasto o dużej gęstości zaludnienia, pełniące funkcję zarówno mieszkaniową, jak i turystyczną. W kontekście regionalnym, Torremolinos jest węzłem transportowym, zapewniającym łatwy dostęp do metropolii Malagi na wschodzie i kurortów takich jak Benalmadena czy Marbella na zachodzie, co czyni je strategicznym punktem na mapie wybrzeża.
Plaża Playa del Bajondillo oddalona jest o około 430-490 metrów w linii prostej. Ze względu na pochyłość terenu, droga pieszo może zająć około 5-7 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 6,3 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza czas przejazdu samochodem wynoszący około 15-20 minut. Do centrum Malagi jest około 13 kilometrów. Dostęp do obiektów golfowych jest ułatwiony przez bliskość pola golfowego Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Szpital regionalny zlokalizowany jest w odległości 2,0 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość jest położona na wysokości 57 metrów nad poziomem morza, co zapewnia wentylację. Średnia roczna temperatura w Torremolinos wynosi 18,5°C. Pora kąpieli, definiowana jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Orientacja na południowy zachód sprzyja nasłonecznieniu tarasów i ogrodu w godzinach popołudniowych i wieczornych. Wysokość opadów jest typowa dla regionu śródziemnomorskiego, z suchymi latami. Lokalizacja miejska oznacza mniejszą ilość terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie w porównaniu do obszarów podmiejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak El Bajondillo i La Carihuela. Plaża jest piaszczysta i oferuje pełną infrastrukturę usługową (leżaki, bary plażowe, ratownictwo). To sprawia, że jest ona intensywnie użytkowana zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. Dla miłośników golfu dostępne są pola w promieniu 5 kilometrów, w tym pole publiczne w Parador de Golf. Infrastruktura sportowa w mieście jest rozbudowana, oferując 193 różne obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zajmuje pozycję zachodniego przedmieścia Malagi, będąc jednym z pierwszych ogniw urbanizacji Costa del Sol. Jest to miasto o dużej gęstości zaludnienia, pełniące funkcję zarówno mieszkaniową, jak i turystyczną. W kontekście regionalnym, Torremolinos jest węzłem transportowym, zapewniającym łatwy dostęp do metropolii Malagi na wschodzie i kurortów takich jak Benalmadena czy Marbella na zachodzie, co czyni je strategicznym punktem na mapie wybrzeża.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL081211
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID