Цей таунхаус у районі Ла-Каріуела в Торремоліносі пропонує повністю завершене житлове рішення в межах 500 метрів від узбережжя. Об'єкт складається з двох спальних кімнат і має загальну площу 121 м², включаючи приватний сад і солярій на даху. Будівництво завершено у 2022 році, що гарантує наявність усіх дозволів та готовність до заселення. Проект розташований у міській зоні з високою щільністю послуг, що забезпечує автономність у повсякденному житті без необхідності використання автомобіля.
Порівняно з сусіднім проектом Carlota Gardens (від €412,000), цей об'єкт має вищу вартість через статус готового житла та наявність меблів. Art Marina (від €504,000) також пропонує нові рішення, але може не включати паркові місця у базову ціну. Bastión Sea Views (від €605,014) позиціонується як преміум-сегмент через панорамні види, тоді як даний об'єкт пропонує баланс ціни та functionality у міському середовищі. Для Торремолінос типова ціна за квадратний метр для таунхаусів на другій лінії становить близько 4000-4500 євро, що відповідає вартості цього лота з урахуванням якості оздоблення. На відміну від східної частини Коста-дель-Соль, тут більш зрілий ринок вторинної нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у західній частині Торремолінос, безпосередньо біля історичного району Ла-Каріуела. Відстань до лінії моря становить 434 метри. Місцевість характеризується вираженим рельєфом з перепадом висот у бік моря. У радіусі 100 метрів знаходяться основні торговельні точки та зупинки громадського транспорту, включаючи залізничну станцію.
Планування включає дві спальні кімнати з власними санвузлами, що задовольняє потреби пар або невеликих сімей. Наявність окремої кухні та вітальні з виходом у сад забезпечує чітке зонування відпочинку та приготування їжі. Два паркових місця вирішують проблему зберігання транспорту. Солярій на даху додає зовнішній простір для використання в теплий сезон.
Проект знаходиться на етапі експлуатації, будівництво завершено у 2022 році. Це означає відсутність будівельних ризиків або шуму від робіт. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Оздоблення виконано з використанням готових матеріалів, що дозволяє негайно приступити до використання житлового простору без додаткових інвестицій.
Рельєф місцевості має нахил 10.8%, що може ускладнити доступ для людей з обмеженою мобільністю. Кількість спальних кімнат обмежена двома, що не підходить для великих родин. Район має високу туристичну насиченість, що може призводити до підвищеного рівня шуму в літній період. Відсутність басейну на власній ділянці, лише спільний.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають готове житло без необхідності витрат часу на ремонт та закупівлю меблів. Це підходить для інвесторів, що планують здавати нерухомість в оренду через високий попит у цьому районі протягом усього року. Також це рішення для пар або пенсіонерів, яким не потрібен великий простір, але важлива близькість до медичних закладів та міських сервісів. Наявність сходів між рівнями може бути обмежуючим фактором для сімей з маленькими дітьми або людей, які уникають фізичних навантажень.
Об'єкт має категорію стану «Відмінний», що підтверджується його недавнім здачею в експлуатацію. У будівлі встановлено систему центрального опалення, що підвищує комфортність у зимовий період. Санвузли обладнані душовими кабінами. Використання вбудованих шаф дозволяє раціонально організувати простір зберігання. Кухня має повний набір побутової техніки. Матеріали оздоблення відповідають сучасним стандартам будівництва 2022 року, що гарантує енергоефективність та звукоізоляцію. Наявність вікна у гардеробній кімнаті забезпечує додаткове природне світло.
Вартість об'єкта починається від 580 000 євро. Ця ціна включає повне меблювання та два паркових місця, що відрізняє цей лот від інших пропозицій на ринку, де такі опції часто оплачуються окремо. Порівняно з сусіднім проектом Carlota Gardens, який стартує з 412 000 євро, цей об'єкт має вищу вартість через статус завершеності та наявність інтер'єру. Ціна за квадратний метр відповідає середньоринковому рівню для вторинного ринку Торремолінос в пішій доступності від моря.
Ця локація визначає ритм життя поєднанням міської інфраструктури та прибережного відпочинку. Щоденні потреби забезпечуються proximity до супермаркетів та аптечних пунктів, розташованих на відстані однієї-двох хвилин ходьби. Вечорами життя зосереджена навколо променаду Ла-Каріуела, де знаходиться велика концентрація ресторанів рибної кухні. Враховуючи близькість до залізничної станції, мешканці мають альтернативу автомобілю для переміщення до Малаги. Характер будівництва передбачає спільне використання зон відпочинку, що формує спільноту мешканців. Стиль життя тут орієнтований на активне проведення часу поза домом, використовуючи переваги клімату та розвиненої інфраструктури узбережжя.
Оточення характеризується високою щільністю міської забудови. У радіусі 2 км знаходиться 190 ресторанів, що забезпечує різноманітність гастрономічних пропозицій. Для занять спортом поруч розташовані спортивні центри, такі як Circuito Permanente de Orientación (0.8 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (1.0 км). Наявність 24 аптечних пунктів у радіусі 2 км свідчить про розвинену медичну інфраструктуру. Район має розвинену мережу громадського транспорту з 92 зупинками, що дозволяє пересуватися містом без особистого транспорту.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта відносно транспортних розв'язок та прибережної лінії. Відображено перепад висот між міською забудовою та узбережжям. Позначена близькість до парку Batería та історичного центру Торремолінос. Також видно proximity до аеропорту на сході та гольф-полів на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос є першим курортом Коста-дель-Соль на заході від Малаги. Локація знаходиться на півдорозі між міжнародним аеропортом та курортною зоною Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до великих міських агломерацій та збереження спокійної атмосфери курортного міста. Район Ла-Каріуела історично був рибальським поселенням, що зберегло свою вузьку планувальну структуру.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 6.3 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Залізнична станція Торремолінос знаходиться за 100 метрів, звідти потяг прямує до аеропорту та центру Малаги. Найближчий піщаний пляж Playa del Bajondillo знаходиться на відстані 434 метрів. Гольф-поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf Málaga Parador доступні в межах 4.4 км. Відстань до центру Малаги становить приблизно 13 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура повітря в регіоні становить 18.5°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 57 метрів, що мінімізує вплив вологи. Південна орієнтація будинку забезпечує максимальну кількість сонячного світла у другій половині дня. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa del Bajondillo має статус Блакитного прапору, що підтверджує високу якість води та сервісу. Загалом у районі 4 пляжі з Блакитним прапором. Прогулянкова зона Ла-Каріуела сполучає Торремолінос з Бенальмаденою. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля, найближче з яких, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). В районі доступні 193 спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та футбольні поля.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос є першим курортом Коста-дель-Соль на заході від Малаги. Локація знаходиться на півдорозі між міжнародним аеропортом та курортною зоною Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до великих міських агломерацій та збереження спокійної атмосфери курортного міста. Район Ла-Каріуела історично був рибальським поселенням, що зберегло свою вузьку планувальну структуру.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL081211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID