Рядный дом в районе Ла-Карьуэла, Торремолинос, завершенный в 2022 году. Объект расположен в городской зоне на высоте 57 метров над уровнем моря, примерно в 500 метрах от побережья. Жилая площадь составляет 121 квадратный метр, включая две спальни и три санузла. Комплекс из 20 домов находится вблизи транспортной развязки и городской инфраструктуры. Склон к морю имеет значительный уклон (10,8%), что обуславливает рельеф местности. Имеется частный сад и солнечная терраса на крыше.
По сравнению с Carlota Gardens (от €412,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено близостью к первой линии моря и готовым состоянием. Art Marina (от €504,000) предлагает схожие характеристики, но этот проект включает два парковочных места. Bastión Sea Views (от €605,014) позиционируется дороже, вероятно, за счет панорамных видов. В отличие от новых проектов на стадии строительства, этот объект позволяет немедленно заселиться. Локация в Ла-Карьуэле отличается более высокой плотностью застройки по сравнению с более тихими зонами востока Торремолиноса. Торремолинос, как первый курорт Коста-дель-Соль, отличается более развитой городской средой, чем элитные зоны Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Торремолиноса, в пешей доступности от Playa del Bajondillo (430 м). Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой коммерческой инфраструктурой. Ближайшая железнодорожная станция находится в 100 метрах, обеспечивая прямое сообщение с Малагой и аэропортом.
Планировка рассчитана на использование в качестве основного или сезонного жилья. Наличие двух спален и трех санузлов подходит для малых семей или пар. Полностью меблированное состояние позволяет въехать сразу после покупки. Распределение зон включает гостиную на первом этаже и спальные комнаты на втором.
Строительство комплекса было завершено в 2022 году. Объект относится к категории вторичного жилья с новым состоянием. В комплексе всего 20 единиц, что обеспечивает закрытую территорию. Техническое состояние здания оценивается как отличное, требующее только текущего обслуживания.
Проект не предусматривает наличие частного бассейна внутри участка, доступен только общий бассейн. Расположение на склоне с уклоном 10,8% означает наличие лестниц и перепадов высот в окружающей застройке. Участок не подходит для людей с ограниченной мобильностью, предпочитающих плоский рельеф. Отсутствует подвал или гараж непосредственно в доме.
Данный вариант подходит тем, кто предпочитает городскую инфраструктуру изолированным загородным резиденциям. Близость к аэропорту и железнодорожной станции делает объект удобным для частых путешествий. Наличие двух спален и террасы соответствует потребностям пар или небольших семей, ищущих второе жилье. Плотная застройка и наличие соседей могут не подойти тем, кто ищет полную тишину. Проект подходит для инвесторов, учитывая потенциал аренды из-за близости к пляжу.
Использованы стандартные современные материалы, характерные для проектов 2022 года. Кухня оборудована техникой из нержавеющей стали и белыми шкафами. В санузлах установлены душевые кабины. Окна спален ориентированы на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение. На чердаке предусмотрена возможность перепланировки для создания дополнительной комнаты. Общее состояние оценивается как отличное. Наличие централизованного отопления повышает комфорт в зимние месяцы.
Указанная цена составляет €580,000. Стоимость включает полную меблировку и два парковочных места, что учитывается в общей оценке ликвидности. Рыночная позиция объекта находится в среднем сегменте для таунхаусов в Торремолиносе. Сравнимые объекты в районе имеют схожий ценовой диапазон. Дополнительные расходы при покупке связаны с налогами и нотариальными услугами.
Район Ла-Карьуэла представляет собой плотно застроенную городскую среду с интенсивным движением пешеходов и автомобилей в туристический сезон. Дневной ритм жизни здесь определяется близостью к морю и коммерческим заведениям. Из-за значительного уклона местности передвижение предполагает подъемы и спуски, что требует физических усилий. Утренние часы менее оживленны, что позволяет пользоваться местными супермаркетами и аптеками без очередей. Вечером активность перемещается в рестораны и бары вдоль набережной. Наличие частного сада позволяет создать изолированную зону отдыха, отделенную от городской суеты.
Окружающая среда предлагает широкий выбор услуг в радиусе 1 км. В пешей доступности находятся 190 ресторанов, 24 аптеки и автобусные остановки. Это создает удобную среду для жизни без автомобиля в повседневных нуждах. Рядом находится парк Батерия (около 1 км), зона для прогулок и спорта. Наличие поблизости больницы (2 км) обеспечивает доступ к медицинской помощи. Инфраструктура ориентирована на круглогодичное использование.
Карта показывает расположение объекта в контексте городской застройки Торремолиноса. Видна близость к железнодорожной станции и побережью. Рельеф демонстрирует характерный уклон холмов к морю.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает западную часть побережья Малаги. Расстояние до центра Малаги составляет 13 км, что делает этот район пригородной зоной с развитой связью. По сравнению с Марбельей, здесь выше плотность застройки. Это один из самых развитых курортных регионов Коста-дель-Соль с исторически сложившейся инфраструктурой.
Ближайший пляж Playa del Bajondillo находится в 434 метрах. Аэропорт Малаги расположен в 6,3 км, что составляет около 15 минут на машине. Железнодорожная станция Торремолинос (0,1 км) обеспечивает прямое сообщение с центром Малаги за 20 минут. Гольф-поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступно в 1,6 км. Для поездок в Марбелью требуется автомобиль или автобус.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности (57 м) над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и снижает влажность. Количество солнечных дней в регионе высокое. Уклон местности создает условия для естественного стока воды, но также означает воздействие ветра.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Ла-Карьуэла, включая Playa del Bajondillo, имеют Голубой флаг, что свидетельствует о качестве воды. Песчаный побережье подходит для семейного отдыха. В радиусе 6 км находится 4 гольф-поля. Спортивная инфраструктура включает 193 объекта, от фитнес-центров до велодорожек. Наличие спортивного комплекса Los Manantiales (0,8 км) расширяет возможности для активного досуга.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает западную часть побережья Малаги. Расстояние до центра Малаги составляет 13 км, что делает этот район пригородной зоной с развитой связью. По сравнению с Марбельей, здесь выше плотность застройки. Это один из самых развитых курортных регионов Коста-дель-Соль с исторически сложившейся инфраструктурой.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL081211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID