यह विशाल 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस La Carihuela के केंद्र में स्थित है, जो Torremolinos, Málaga का एक बहुप्रतिष्ठित तटीय पड़ोस है। 202 m² के रहने के स्थान के साथ, यह रहने के लिए तैयार संपत्ति एक प्रमुख समुद्र तटीय स्थान पर एक असाधारण अवसर प्रदान करती है। सदी के मोड़ के आसपास बनी और उत्कृष्ट स्थिति में रखी गई यह संपत्ति, एक विकसित क्षेत्र के आकर्षण को एक विशाल, आधुनिक घर के फायदों के साथ जोड़ती है। इस संपत्ति में महत्वपूर्ण बाहरी रहने की जगह है, जिसमें समुद्र का दृश्य देखने वाला एक बड़ा रूफ टेरेस शामिल है, और यह ऐसे समुदाय का हिस्सा है जो निवासियों के रहने को प्राथमिकता देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Carihuela के निचले हिस्से में बसे इस पेंटहाउस को एक जीवंत शहरी वातावरण तक सीधी पहुंच प्राप्त है। यह Playa de la Carihuela के रेतीले तट से केवल 300 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे रोज़ाना समुद्र तट तक आसान पहुंच संभव है। आसपास के क्षेत्र में दुकानों, रेस्टोरेंटों और आवश्यक सेवाओं सहित सुविधाओं का घना नेटवर्क है, जो सब छोटी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह और उत्तम तटीय जीवनशैली चाहते हैं। डुप्लेक्स लेआउट अलग-अलग बैठक और शयन क्षेत्र प्रदान करता है, जबकि बड़ा रूफ टेरेस मनोरंजन या निजी विश्राम के लिए उपयुक्त है। गैर-पर्यटक किराया समुदाय में इसकी स्थिति शांत वातावरण सुनिश्चित करती है, जिससे यह स्थायी निवासियों या दीर्घकालिक छुट्टी घर के उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त बनती है।
यह संपत्ति 1999 में बनी रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है। इमारत की निर्माण तिथि एक परिपक्व परियोजना का संकेत देती है जो समय की कसौटी पर खरा उतरना साबित कर चुकी है, और इसमें संभवतः उस दौर के निर्माण मानक शामिल हैं। इस विशिष्ट यूनिट से जुड़े किसी चालू निर्माण या भविष्य के विकास चरणों का कोई तात्कालिक संकेत नहीं है।
यह पेंटहाउस ऐसे समुदाय में स्थित है जो पर्यटक किराए पर देने पर सख्ती से रोक लगाता है और केवल निवासियों और निजी छुट्टी घर के मालिकों की सेवा करता है। दिन के समय के आधार पर, संपत्ति की दिशा के कारण कुछ हिस्सों में कम सीधी धूप मिल सकती है। 1999 में बनी एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, इसमें बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या स्मार्ट होम तकनीक शामिल नहीं हो सकती।
Ref: VL809968
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विकसित तटीय समुदाय में विशाल निवास चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की तात्कालिक निकटता को प्राथमिकता देते हैं, जिनमें दुकानें और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति का लेआउट, जिसमें एक मुख्य बैठक क्षेत्र और चौथे बेडरूम तथा विशाल टेरेस के साथ एक अलग ऊपरी तल शामिल है, बहुपीढ़ीय रहने या उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। पर्यटक किराए पर रोक के कारण यह स्थायी निवास या निजी छुट्टी घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है, जो वर्ष भर शांति का स्तर सुनिश्चित करती है। एक बड़े रूफ टेरेस सहित महत्वपूर्ण बाहरी जगह वाला घर खोजने वाले खरीदारों को यह पेशकश विशेष रूप से आकर्षक लगेगी।
लगभग 1999 में बना यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। आंतरिक विशेषताओं में एक मेज़ेनाइन स्तर और एयर कंडीशनिंग वाला विशाल लिविंग रूम शामिल है। सेमी-ओपन किचन कार्यक्षमता के लिए सुसज्जित है। बेडरूम में जलवायु नियंत्रण और निजता के लिए बिल्ट-इन अलमारियां और रोलर शटर लगे हैं। मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन अलमारी और बाथटब सहित अटैच्ड बाथरूम है। दूसरे बाथरूम में वॉक-इन शावर है। फर्श का विवरण निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन यह निर्माण काल के अनुरूप है। बड़ा रूफ टेरेस बैठने की जगह और धूप से बचाव की सुविधा के साथ व्यापक बाहरी रहने की क्षमता प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €895,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। La Carihuela में इसकी प्रमुख समुद्र तटीय स्थिति और इसके महत्वपूर्ण आकार को देखते हुए, यह कीमत तुलनीय निवासों के स्थानीय बाजार के उच्च खंड में स्थित है। कानूनी लेनदेन पूरा होते ही उपलब्धता तात्कालिक है।
La Carihuela एक गतिशील शहरी तटीय जीवन का अनुभव प्रस्तुत करता है। Torremolinos का यह हिस्सा गतिविधियों से भरपूर है और आपके दरवाज़े पर ही तरह-तरह की सुविधाएं प्रदान करता है। निवासी Playa de la Carihuela से बस कुछ सौ मीटर की दूरी पर, समुद्र तट के ठीक पास रहने का आनंद ले सकते हैं। यह पड़ोस रेस्टोरेंटों, कैफे, बैंकों और फार्मेसियों से अच्छी तरह सेवित है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। पर्यटक किराए के विरुद्ध समुदाय की नीति एक शांत निवासी वातावरण में योगदान देती है, जो इसे अधिक व्यावसायिक क्षेत्रों से अलग करती है। शहरी सुविधा और शांत रहने के वातावरण के बीच यह संतुलन इस क्षेत्र की प्रमुख विशेषता है, जो इसे पहुंच और शांति दोनों की कद्र करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
La Carihuela में रहने का अर्थ है पर्याप्त सुविधाओं के साथ एक शहरी तटीय जीवनशैली को अपनाना। आसपास का क्षेत्र घने व्यावसायिक ढांचे की विशेषता रखता है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में 218 रेस्टोरेंट और 38 कैफे हैं, साथ ही 29 फार्मेसी और 11 बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं भी हैं। Playa de la Carihuela से केवल 300 मीटर की दूरी पर समुद्र तट की निकटता स्थानीय जीवन की धड़कन तय करती है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प पर्याप्त हैं, आसपास 7 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो Torremolinos के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आसान आवागमन की सुविधा देते हैं। यह क्षेत्र Málaga (14 किमी) और Marbella (36 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो विविध सांस्कृतिक और आर्थिक अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति La Carihuela में स्थित है, जो Costa del Sol पर Torremolinos का एक तटीय जिला है। नक्शे का दृश्य भूमध्य सागर की सीधी निकटता और इस घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र की विशेषता वाले सुविधाओं के व्यापक नेटवर्क को उजागर करता है। समुद्र तटों, शहर के केंद्रों और परिवहन केंद्रों तक की प्रमुख दूरियां दृश्य रूप से दर्शाई गई हैं, जो इसकी समुद्र तटीय स्थिति की सुविधा पर बल देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Carihuela, Torremolinos में स्थित यह पेंटहाउस जीवंत Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रांतीय राजधानी Málaga (14 किमी) और प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर Marbella (36 किमी) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थिति निवासियों को पूरे Costa del Sol की विविध पेशकशों तक पहुंच देती है, Málaga के सांस्कृतिक आकर्षणों और हवाई अड्डा कनेक्शन से लेकर Marbella की शानदार जीवनशैली और मनोरंजन सुविधाओं तक। यह क्षेत्र तट के एक विकसित हिस्से में स्थित होने का लाभ पाता है, जो अपने प्रामाणिक आकर्षण और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
इस पेंटहाउस की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Carihuela, केवल 301 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (197 मीटर) और फार्मेसी (148 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं छोटी पैदल दूरी पर हैं। Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधे मार्ग से लगभग 7.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें Torremolinos जैसे ट्रेन स्टेशन 1.1 किमी दूर हैं और कई बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। मुख्य मार्गों की निकटता सड़क कनेक्टिविटी को सुगम बनाती है, हालांकि विशिष्ट सड़क दूरियां प्रदान नहीं की गई हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela में यह स्थिति संपत्ति को समुद्र तल से लगभग 12 मीटर की ऊंचाई पर रखती है, जहां इसे हल्की तटीय जलवायु का लाभ मिलता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। यह जलवायु वर्ष भर पर्याप्त धूप प्रदान करती है, जो बाहरी जीवन और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। इस क्षेत्र में समुद्र की ओर हल्का ढलान है, जो बिना महत्वपूर्ण चढ़ाई के तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास का क्षेत्र समुद्र की निकटता से परिभाषित है, जिसमें कई समुद्र तट सुलभ हैं। Playa de la Carihuela लगभग 300 मीटर की दूरी पर सबसे निकट है, जो ब्लू फ्लैग समुद्र तट का अनुभव प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में El Gato Beach (1.2 किमी) शामिल है। खेल उत्साहियों के लिए, कई सुविधाएं नज़दीक हैं, जिनमें Campo de Fútbol El Pozuelo (1.1 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez जैसे गोल्फ कोर्स 3.0 किमी दूर स्थित हैं। कई रेस्टोरेंट और कैफे की मौजूदगी इस क्षेत्र की मनोरंजक पेशकशों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 33 mm |
| मार्च | 14.6°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 44 mm |
| मई | 19.9°C | 22 mm |
| जून | 23.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 49 mm |
समतल
जब इस पेंटहाउस की क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं से तुलना की जाती है, तो इसकी प्रमुख विशेषता La Carihuela के भीतर इसकी विशिष्ट स्थिति और एक मौजूदा, विशाल डुप्लेक्स घर के रूप में इसकी विशेषताएं हैं। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं आमतौर पर नई परियोजनाएं हैं जिनकी कीमतें €205,000 से €269,950 से शुरू होती हैं। इनमें अक्सर आधुनिक डिजाइन और व्यापक बाजार पर लक्षित साझा सुविधाएं होती हैं। €895,000 की कीमत वाला यह पेंटहाउस अपनी स्थापित स्थिति, समुद्र तट की तात्कालिक निकटता, महत्वपूर्ण आकार (202 m² आंतरिक और 70 m² टेरेस) और अल्पकालिक किराए के बजाय निवास को प्राथमिकता देने वाले समुदाय में स्थित होने के कारण एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि नई परियोजनाएं समकालीन फिनिशिंग प्रदान करती हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है जो एक अत्यधिक वांछनीय, प्रामाणिक पड़ोस में एक बड़ा, स्थापित घर चाहते हैं, न कि एक सामान्य परियोजना में।
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