Esta ampla cobertura duplex com 4 quartos e 2 casas de banho está situada no coração da La Carihuela, um bairro costeiro muito procurado em Torremolinos, Málaga. Com 202 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar oferece uma oportunidade única numa localização privilegiada à beira-mar. Construído por volta da viragem do século e mantido em excelentes condições, combina o encanto de uma zona consolidada com as vantagens de uma casa espaçosa e moderna. O imóvel dispõe de amplos espaços exteriores, incluindo um grande terraço de cobertura com vista mar, e faz parte de um condomínio que privilegia a habitação permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na parte baixa da La Carihuela, esta cobertura oferece acesso direto a um ambiente urbano vibrante. Está posicionada a apenas 300 metros das areias da Playa de la Carihuela, colocando o acesso diário à praia ao alcance fácil. A envolvente imediata caracteriza-se por uma rede densa de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, todos acessíveis a uma curta distância a pé.
Esta residência é indicada para quem procura amplo espaço de estar e um estilo de vida costeiro privilegiado. A disposição em duplex oferece zonas distintas de estar e de dormir, enquanto o grande terraço de cobertura é ideal para receber ou para relaxamento privativo. A sua localização num condomínio sem arrendamento turístico garante uma atmosfera tranquila, sendo adequada para residentes permanentes ou utilizadores de casa de férias de longa duração.
Este imóvel é uma habitação existente pronta a habitar, concluída em 1999. Embora não seja uma construção nova, foi mantido em excelentes condições. A data de construção do edifício sugere um empreendimento maduro que resistiu ao teste do tempo, provavelmente incorporando normas de construção da sua época. Não há indicações imediatas de obras em curso ou fases futuras de desenvolvimento associadas a esta unidade específica.
Esta cobertura está localizada num condomínio que proíbe estritamente o arrendamento turístico, destinando-se exclusivamente a residentes e proprietários de casas de férias privativas. A orientação do imóvel pode receber menos luz solar direta em certas áreas dependendo da hora do dia. Como habitação construída em 1999, pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou tecnologias de casa inteligente presentes em construções totalmente novas.
Ref: VL809968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa numa comunidade costeira consolidada. Atrai quem prioriza proximidade imediata à praia e às comodidades urbanas, com lojas e restaurantes a poucos minutos a pé. A disposição do imóvel, com uma área de estar principal e um nível superior separado com um quarto adicional e um terraço amplo, pode adequar-se a habitação multigeracional ou a quem recebe frequentemente visitas. A restrição ao arrendamento turístico torna-a adequada para residentes permanentes ou para uso como retiro de férias privativo, garantindo um nível consistente de tranquilidade durante todo o ano. Compradores à procura de uma casa com amplos espaços exteriores, incluindo um grande terraço de cobertura, encontrarão esta oferta particularmente atraente.
A cobertura, construída por volta de 1999, apresenta-se em excelentes condições. As características interiores incluem uma espaçosa sala de estar com mezzanine e ar condicionado. A cozinha semiaberta está equipada para funcionalidade. Os quartos possuem roupeiros embutidos e estores enroláveis para controlo climático e privacidade. O quarto principal inclui um closet amplo e uma casa de banho privativa com banheira. Uma segunda casa de banho oferece um duche com cabine aberta. Os detalhes dos pavimentos não são especificados, mas são consistentes com a época de construção. O grande terraço de cobertura oferece um vasto potencial de vida ao ar livre, completo com área de estar e proteção solar.
Esta cobertura duplex de 4 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €895.000. Como imóvel existente, este preço reflete o seu valor de mercado e condição atuais. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização privilegiada à beira-mar na La Carihuela e o seu tamanho significativo, o preço posiciona-se no segmento superior do mercado local para residências comparáveis. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação legal.
A La Carihuela apresenta uma experiência de vida costeira urbana e dinâmica. Esta área, parte de Torremolinos, pulsa de atividade, oferecendo uma vasta gama de comodidades à porta de casa. Os residentes podem desfrutar de proximidade imediata à praia, com a Playa de la Carihuela a apenas algumas centenas de metros. O bairro está bem servido de restaurantes, cafés, bancos e farmácias, favorecendo uma rotina diária cómoda e conveniente. A política do condomínio contra o arrendamento turístico contribui para uma atmosfera residencial mais sossegada, distinguindo-a de zonas mais comercializadas. Este equilíbrio entre conveniência urbana e um ambiente de vida tranquilo é uma característica-chave da área, tornando-a atraente para quem valoriza tanto a acessibilidade como a paz.
Viver na La Carihuela significa abraçar um estilo de vida costeiro urbano com abundantes comodidades. A envolvente imediata caracteriza-se por um denso tecido comercial, com 218 restaurantes e 38 cafés num raio de 2 km, além de serviços essenciais como 29 farmácias e 11 bancos. A proximidade da praia, com a Playa de la Carihuela a apenas 300 metros, define o ritmo local. As opções de transporte público são muitas, com 7 linhas e 50 paragens na vizinhança, facilitando a deslocação dentro de Torremolinos e para as áreas circundantes. A área também está bem ligada a grandes centros urbanos como Málaga (14 km) e Marbella (36 km), oferecendo diversas oportunidades culturais e económicas.
Este imóvel está localizado na La Carihuela, um distrito costeiro de Torremolinos, na Costa del Sol. A vista de mapa destaca a sua proximidade direta ao Mar Mediterrâneo e à extensa rede de comodidades característica desta área urbana densamente povoada. As distâncias-chave a praias, centros urbanos e interfaces de transporte estão representadas visualmente, sublinhando a conveniência da sua localização à beira-mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na La Carihuela, Torremolinos, esta cobertura faz parte da vibrante região da Costa del Sol. Está estrategicamente localizada entre a capital provincial, Málaga (14 km), e a prestigiada estância de Marbella (36 km). Este posicionamento oferece aos residentes acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol, desde as atrações culturais e ligações aeroportuárias de Málaga até ao estilo de vida de luxo e instalações de lazer de Marbella. A área beneficia de estar numa parte consolidada da costa, conhecida pelo seu encanto autêntico e comodidades convenientes.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Carihuela, está a apenas 301 metros. Serviços essenciais como um supermercado (197 m) e uma farmácia (148 m) estão a uma curta distância a pé. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 7,6 km por rota direta. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 3,0 km. O transporte público está prontamente disponível, com estações de comboio como Torremolinos a 1,1 km e várias linhas de autocarro a servir a área. A conectividade rodoviária é facilitada pela proximidade das principais vias, embora distâncias rodoviárias específicas não sejam fornecidas.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na La Carihuela coloca o imóvel a uma altitude de aproximadamente 12 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima costeiro ameno. A temperatura média anual ronda os 18,9°C. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20°C. Este clima proporciona bastante sol ao longo do ano, propício à vida ao ar livre e às atividades de praia. A área apresenta um declive suave em direção ao mar, garantindo fácil acesso à linha costeira sem inclinações significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A envolvente imediata é definida pela proximidade do mar, com várias praias acessíveis. A Playa de la Carihuela é a mais próxima, a aproximadamente 300 metros, oferecendo uma experiência de praia com Bandeira Azul. Outras praias próximas incluem a El Gato Beach (1,2 km). Para desportistas, várias instalações estão ao alcance, incluindo centros desportivos como o Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km). Campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situam-se a 3,0 km. A presença de inúmeros restaurantes e cafés realça ainda mais a oferta recreativa da área.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 33 mm |
| Março | 14.6°C | 96 mm |
| Abril | 16.6°C | 44 mm |
| Maio | 19.9°C | 22 mm |
| Junho | 23.8°C | 7 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Setembro | 23.7°C | 25 mm |
| Outubro | 20.1°C | 65 mm |
| Novembro | 15.8°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 49 mm |
Plano
Ao comparar esta cobertura com outros empreendimentos na região, o seu principal diferenciador é a localização específica na La Carihuela e as suas características como habitação duplex existente e espaçosa. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona são tipicamente novos empreendimentos com preços desde €205.000 a €269.950. Estes apresentam frequentemente design moderno e comodidades partilhadas destinadas a um mercado mais amplo. Esta cobertura, avaliada em €895.000, representa uma oferta premium devido à sua localização consolidada, proximidade imediata da praia, dimensão significativa (202 m² interiores mais um terraço de 70 m²) e a sua inserção num condomínio que privilegia a habitação permanente em vez do arrendamento de curta duração. Embora as construções novas ofereçam acabamentos contemporâneos, este imóvel proporciona uma oportunidade única para quem procura uma casa maior e consolidada num bairro autêntico e muito desejável, em vez de um empreendimento típico.
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