Цей просторий дуплекс-пентхаус з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у самому серці Ла Каріуели, популярного прибережного району Торремоліноса, Малага. Нерухомість площею 202 м², готова до заселення, пропонує унікальну можливість у найкращій локації біля моря. Збудована на межі тисячоліть і відмінно підтримувана, вона поєднує шарм добре сформованого району з перевагами просторого сучасного житла. Нерухомість має значний простір для життя на відкритому повітрі, включаючи велику терасу на даху з видом на море, і є частиною комплексу, орієнтованого на постійне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у нижній частині Ла Каріуели, цей пентхаус забезпечує прямий доступ до жвавого міського середовища. Він знаходиться лише за 300 метрів від піщаних берегів Плая-де-ла-Каріуела, тож щоденний доступ до пляжу завжди під рукою. Найближчі околиці характеризуються щільною мережею зручностей, включаючи магазини, ресторани та основні сервіси, усі в кількох хвилинах пішої прогулянки.
Ця резиденція підійде для тих, хто шукає простір для життя та найкраще прибережне розташування. Планування дуплекса передбачає окремі зони для дозвілля та сну, а велика тераса на даху ідеальна для прийому гостей або приватного відпочинку. Розташування в комплексі без туристичної оренди забезпечує спокійну атмосферу, що робить його придатним для постійного проживання або тривалого використання як заміського житла.
Ця нерухомість є готовим до заселення існуючим житлом, збудованим у 1999 році. Хоча це не новобудова, вона утримується у відмінному стані. Дата будівництва свідчить про зрілий комплекс, що витримав випробування часом і, ймовірно, відповідає будівельним стандартам своєї епохи. Немає жодних ознак триваючого будівництва чи майбутніх етапів забудови, пов'язаних із цією конкретною одиницею.
Цей пентхаус розташований у комплексі, який суворо забороняє туристичну оренду та призначений виключно для резидентів і приватних власників заміського житла. Орієнтація нерухомості може отримувати менше прямого сонячного світла в певних зонах залежно від часу доби. Як існуюче житло, збудоване у 1999 році, воно може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності чи технологіям розумного дому, притаманним новим будівлям.
Ref: VL809968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде окремим особам або родинам, які шукають просторе житло у добре сформованому прибережному районі. Він приваблює тих, хто цінує безпосередню близькість до пляжу та міських зручностей, з магазинами й ресторанами у пішій доступності. Планування нерухомості з основною житловою зоною та окремим верхнім рівнем з четвертою спальнею і просторою терасою може підійти для багатопоколінного проживання або тих, хто часто приймає гостей. Заборона туристичної оренди робить його придатним для постійного проживання або приватного заміського відпочинку, забезпечуючи стабільний рівень спокою цілий рік. Покупці, які шукають житло зі значним відкритим простором, включаючи велику терасу на даху, знайдуть цю пропозицію особливо привабливою.
Пентхаус, збудований приблизно у 1999 році, представлений у відмінному стані. Серед інтер'єрних особливостей, простора вітальня з антресоллю та кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Напіввідкрита кухня обладнана з огляду на функціональність. Спальні обладнані вбудованими шафами та рулонними шторами для контролю клімату та приватності. Головна спальня включає гардеробну кімнату та ванну кімнату при спальні з ванною. Друга ванна кімната має душову кабіну. Деталі покриття підлоги не вказані, але відповідають епосі будівництва. Велика тераса на даху забезпечує значний потенціал для життя на відкритому повітрі, зі зоною для сидіння та сонцезахисним навісом.
Цей дуплекс-пентхаус з 4 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €895,000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає її поточну ринкову вартість і стан. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. З огляду на найкращу локацію біля моря в Ла Каріуелі та значну площу, ціна перебуває у вищому сегменті місцевого ринку для порівнянних резиденцій. Наявність, негайно після завершення юридичної угоди.
Ла Каріуела пропонує динамічне міське прибережне життя. Цей район, частина Торремоліноса, вирує активністю, пропонуючи широкий вибір зручностей просто біля вашого порогу. Жителі можуть насолоджуватися безпосередньою близькістю до пляжу, Плая-де-ла-Каріуела лише за кількасот метрів. Район добре забезпечений ресторанами, кафе, банками та аптеками, що робить повсякденні справи зручними. Політика комплексу проти туристичної оренди сприяє тихішій житловій атмосфері, відрізняючи його від більш комерціалізованих зон. Цей баланс між міськими зручностями та спокійним середовищем проживання є ключовою характеристикою району, роблячи його привабливим для тих, хто цінує і доступність, і спокій.
Життя в Ла Каріуелі означає міський прибережний стиль життя з великою кількістю зручностей. Найближче оточення характеризується щільною комерційною інфраструктурою: 218 ресторанів і 38 кафе в радіусі 2 км, а також основні сервіси, як-от 29 аптек і 11 банків. Близькість до пляжу, Плая-де-ла-Каріуела лише за 300 метрів, визначає місцевий ритм. Громадський транспорт рясний: 7 маршрутів і 50 зупинок поблизу, що полегшує пересування Торремоліносом та до навколишніх районів. Район також добре сполучений з більшими міськими центрами, як-от Малага (14 км) та Марбелья (36 км), пропонуючи різноманітні культурні та економічні можливості.
Ця нерухомість розташована в Ла Каріуелі, прибережному районі Торремоліноса на Коста-дель-Соль. Карта підкреслює безпосередню близькість до Середземного моря та розгалужену мережу зручностей, характерних для цього густонаселеного міського району. Ключові відстані до пляжів, міських центрів і транспортних вузлів наочно представлені, підкреслюючи зручність локації біля моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Ла Каріуелі, Торремолінос, цей пентхаус є частиною жвавого регіону Коста-дель-Соль. Він стратегічно розташований між адміністративним центром провінції, Малагою (14 км), і відомим курортним містом Марбелья (36 км). Таке розташування надає мешканцям доступ до різноманітних пропозицій усієї Коста-дель-Соль, від культурних пам'яток і аеропортових сполучень Малаги до розкішного способу життя та розважальних закладів Марбельї. Район виграє від розташування в добре сформованій частині узбережжя, відомій автентичним шармом і зручною інфраструктурою.
Цей пентхаус має чудову доступність. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Каріуела, лише за 301 метр. Основні сервіси, як-от супермаркет (197 м) та аптека (148 м), знаходяться в кількох хвилинах пішої прогулянки. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 7.6 км по прямому маршруту. Для любителів гольфу поле для гольфу Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться за 3.0 км. Громадський транспорт легкодоступний: залізничні станції, як-от Торремолінос, за 1.1 км, та численні автобусні маршрути обслуговують район. Автомобільну доступність забезпечує близькість до основних трас, хоча конкретні відстані по дорогах не вказані.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ла Каріуелі означає, що нерухомість розміщена на висоті приблизно 12 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середня річна температура становить близько 18.9°C. Пляжний сезон зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води вище 20°C. Такий клімат забезпечує достатньо сонця протягом року, сприяючи життю на відкритому повітрі та пляжним заняттям. Район має пологий спуск до моря, що гарантує легкий доступ до узбережжя без значних ухилів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі околиці визначаються близькістю до моря з доступом до кількох пляжів. Плая-де-ла-Каріуела, найближчий, приблизно за 300 метрів, який пропонує пляж із Синім прапором. Серед інших пляжів поблизу, El Gato Beach (1.2 км). Для спортивних ентузіастів у межах досяжності є кілька об'єктів, включаючи спортивні центри, як-от Campo de Fútbol El Pozuelo (1.1 км). Поля для гольфу, як-от Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані за 3.0 км. Наявність численних ресторанів і кафе додатково збагачує рекреаційні пропозиції району.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 46 mm |
| Лютий | 13.3°C | 33 mm |
| Березень | 14.6°C | 96 mm |
| Квітень | 16.6°C | 44 mm |
| Травень | 19.9°C | 22 mm |
| Червень | 23.8°C | 7 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 5 mm |
| Вересень | 23.7°C | 25 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 65 mm |
| Листопад | 15.8°C | 62 mm |
| Грудень | 13.3°C | 49 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими проєктами регіону, його ключовою відмінністю є конкретне розташування в Ла Каріуелі та його характеристики як існуючого просторого дуплекса. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, зазвичай є новобудовами з цінами від €205,000 до €269,950. Вони часто мають сучасний дизайн і спільні зручності, орієнтовані на ширший ринок. Цей пентхаус за ціною €895,000 представляє преміальну пропозицію завдяки сформованій локації, безпосередній близькості до пляжу, значній площі (202 м² внутрішньої площі плюс тераса 70 м²) та розташуванню в комплексі, що надає перевагу постійному проживанню, а не короткостроковій оренді. Хоча новобудови пропонують сучасне оздоблення, ця нерухомість надає унікальну можливість для тих, хто шукає більше сформоване житло у дуже бажаному автентичному районі, а не типовий житловий комплекс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
