Овај простран пентхаус дуплекс са 4 спаваће собе и 2 купатила налази се у самом срцу Ла Каривуеле, тражене приморске четврти у Торемолиносу, Малага. Са 202 м² бруто површине, ова некретнина спремна за усељење пружа јединствену прилику на изузетној локацији уз плажу. Изграђена око преласка у нови миленијум и одржавана у одличном стању, комбинује шарм добро успостављеног краја са предностима пространог, модерног дома. Некретнина се одликује значајним спољним простором за живот, укључујући велику кровну терасу са погледом на море, и део је заједнице која даје приоритет становању, а не изнајмљивању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у нижем делу Ла Каривуеле, овај пентхаус пружа директан приступ живописном урбаном окружењу. Налази се само 300 метара од песковите обале плаже Ла Каривуела, чиме је свакодневни приступ плажи веома лак. Непосредна околина одликује се густом мрежом садржаја, укључујући продавнице, ресторане и основне услуге, све на удаљености кратке шетње.
Ова резиденција одговара онима који траже пространо становање и врхунски приморски стил живота. Распоред дуплекса пружа јасно одвојене зоне за боравак и спавање, док је велика кровна тераса погодна за забаву или приватно опуштање. Локација у заједници без туристичког изнајмљивања обезбеђује мирну атмосферу, чинећи га погодним за сталне становнике или за дугорочно коришћење као викендице.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1999. године. Иако није новоградња, одржавана је у одличном стању. Датум изградње зграде указује на зрелу изградњу која је издржала пробу времена, вероватно уз стандарде градње карактеристичне за то доба. Не постоје непосредни знаци текућих радова или будућих фаза развоја везаних за ову конкретну јединицу.
Овај пентхаус налази се у заједници која строго забрањује туристичко изнајмљивање, намењена искључиво становницима и приватним власницима викендица. Оријентација некретнине може у одређеним деловима дана резултовати мањом директном сунчевом светлошћу у неким просторијама. Као постојећи дом изграђен 1999. године, можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или технологије паметног дома које се налазе у потпуно новим зградама.
Ref: VL809968
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у добро успостављеној приморској заједници. Привлачи оне који дају приоритет непосредној близини плаже и градских садржаја, са продавницама и ресторанима у пешачкој удаљености. Распоред некретнине, са главним стамбеним делом и одвојеним горњим нивоом који садржи четврту спаваћу собу и пространу терасу, може одговарати вишегенерацијском становању или онима који често угошћују госте. Ограничење на туристичко изнајмљивање чини га погодним за сталне становнике или за коришћење као приватно уточиште за одмор, обезбеђујући доследан ниво мира током целе године. Купци који траже дом са значајним спољним простором, укључујући велику кровну терасу, наћи ће ову понуду посебно привлачном.
Пентхаус, изграђен око 1999. године, представљен је у одличном стању. Унутрашњост укључује пространу дневну собу са мезанином и клима-уређајем. Отворена кухиња опремљена је функционално. Спаваће собе имају уграђене ормаре и ролетне за регулисање светлости и приватности. Главна спаваћа соба садржи гардеробу и купатило уз спаваћу собу са кадом. Друго купатило нуди туш кабину. Детаљи о подовима нису наведени, али су у складу са добом изградње. Велика кровна тераса пружа изузетан потенцијал за спољни боравак, укључујући део за седење и заштиту од сунца.
Овај пентхаус дуплекс са 4 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 895.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. С обзиром на изузетну локацију уз плажу у Ла Каривуели и значајну величину, цена се налази у вишем сегменту локалног тржишта за упоредиве некретнине. Доступност је тренутна након завршетка правног поступка.
Ла Каривуела нуди динамично урбано приморско искуство живота. Овај крај, део Торемолиноса, врви активностима, нудећи широк спектар садржаја непосредно пред вратима. Становници могу уживати у непосредној близини плаже, при чему је плажа Ла Каривуела удаљена свега неколико стотина метара. Четврт је добро опслужена ресторанима, кафићима, банкама и апотекама, што олакшава свакодневну рутину. Политика заједнице против туристичког изнајмљивања доприноси мирнијој стамбеној атмосфери, издвајајући је од комерцијализованијих зона. Ова равнотежа између урбане практичности и мирног окружења за живот кључна је карактеристика овог краја, чинећи га привлачним за оне који цене и приступачност и мир.
Живот у Ла Каривуели значи прихватање урбаног приморског стила живота са обиљем садржаја. Непосредну околину карактерише густа комерцијална мрежа, са 218 ресторана и 38 кафића у пречнику од 2 км, уз основне услуге попут 29 апотека и 11 банака. Близина плаже, при чему је плажа Ла Каривуела удаљена свега 300 метара, обликује локални ритам живота. Јавни превоз је богато заступљен, са 7 линија и 50 станица у околини, што олакшава кретање унутар Торемолиноса и до околних области. Крај је такође добро повезан са већим урбаним центрима попут Малаге (14 км) и Марбеље (36 км), нудећи разноврсне културне и економске могућности.
Ова некретнина се налази у Ла Каривуели, приморској четврти унутар Торемолиноса, на Коста дел Солу. Приказ на мапи истиче директну близину Средоземном мору и обимну мрежу садржаја карактеристичну за ово густо насељено урбано подручје. Кључна растојања до плажа, градских центара и саобраћајних чворишта визуелно су представљена, наглашавајући практичност локације уз плажу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Ла Каривуели, Торемолинос, овај пентхаус је део живописног региона Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између покрајинске престонице Малаге (14 км) и чувеног летовалишта Марбеље (36 км). Овакав положај омогућава становницима приступ разноврсној понуди целог региона Коста дел Сол, од културних атракција и авио-повезаности Малаге до луксузног стила живота и садржаја за одмор у Марбељи. Крај има предност што се налази у добро успостављеном делу обале, познатом по свом аутентичном шарму и практичним садржајима.
Овај пентхаус нуди изузетну приступачност. Најближа плажа, Ла Каривуела, удаљена је свега 301 метар. Основне услуге попут супермаркета (197 м) и апотеке (148 м) налазе се на кратком пешачком растојању. Аеродром Малага (АГП) удаљен је приближно 7,6 км директним путем. За љубитеље голфа, голф терен Мигел Анхел Хименес удаљен је 3,0 км. Јавни превоз је лако доступан, са железничком станицом Торемолинос на 1,1 км и бројним аутобуским линијама које опслужују крај. Друмска повезаност је олакшана близином главних путева, иако конкретна друмска растојања нису наведена.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Каривуели смешта некретнину на надморску висину од приближно 12 метара, чиме ужива у блажој приморској клими. Просечна годишња температура износи око 18,9°C. Сезона купања обично траје пет месеци, при чему температура воде остаје изнад 20°C. Оваква клима пружа обиље сунчаних дана током целе године, погодних за живот на отвореном и активности на плажи. Крај има благ нагиб ка мору, чиме је обезбеђен лак приступ обали без значајних успона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредну околину одликује близина мора, са више доступних плажа. Плажа Ла Каривуела је најближа, на приближно 300 метара, нудећи искуство плаже са ознаком Плава застава. Друге оближње плаже укључују плажу Ел Гато (1,2 км). За љубитеље спорта, на располагању је неколико објеката, укључујући спортске центре попут фудбалског терена Ел Позуело (1,1 км). Голф терени попут голф терена Мигел Анхел Хименес налазе се на удаљености од 3,0 км. Присуство бројних ресторана и кафића додатно обогаћује рекреативну понуду краја.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Април | 16.6°C | 44 mm |
| Мај | 19.9°C | 22 mm |
| Јун | 23.8°C | 7 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.7°C | 25 mm |
| Октобар | 20.1°C | 65 mm |
| Новембар | 15.8°C | 62 mm |
| Децембар | 13.3°C | 49 mm |
Равно
Када се овај пентхаус упореди са другим пројектима у региону, кључна разлика је његова специфична локација у Ла Каривуели и карактеристике постојећег, пространог дуплекс дома. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару, Lantana Residencial у Михасу и Etherna Homes 2 у Естепони обично су новоградње са ценама које почињу од 205.000 € до 269.950 €. Они често нуде модеран дизајн и заједничке садржаје намењене ширем тржишту. Овај пентхаус, чија је цена 895.000 €, представља премиум понуду захваљујући својој успостављеној локацији, непосредној близини плаже, значајној величини (202 м² унутрашњег простора плус 70 м² терасе) и позицији унутар заједнице која даје приоритет становању у односу на краткорочно изнајмљивање. Иако новоградње нуде савремену завршну обраду, ова некретнина пружа јединствену прилику за оне који траже већи, устаљени дом у веома пожељном, аутентичном крају, а не типичан пројекат новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
