Ez a 63 négyzetméteres lakás Torremolinos központjában, Málaga városában található. Az 1973-ban épült ingatlan két hálószobával és egy teljes fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust szeretnék megélni. A lakás egy jól felszerelt lakóegyesség része, amely közös medencével és kertekkel rendelkezik. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a strand, boltok és más fontos létesítmények gyalogosan is könnyen elérhetők. A lakás a Földközi-tengerre néző panorámás kilátást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torremolinos központjában található, mindössze 1,8 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A városközponthoz közeli elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a legtöbb napi szükségletet gyalog vagy kerékpárral el lehessen érni. A közeli létesítmények között található szupermarket (73 méter), gyógyszertár (211 méter) és kórház (642 méter). A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 7,9 kilométerre található.
A lakás két hálószobája és egy fürdőszobája megfelelő kisebb családok, párok vagy nyugdíjasok számára. A különálló konyha és a tágas nappali változatos életteret biztosít. A lakáshoz tartozik egy fedett terasz is, amely további élőteret kínál. A beépített szekréények és a részben bútorozott állapot megkönnyíti a beköltözést. A közös kert és medence lehetőséget ad a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
Az ingatlan nem új építésű, hanem 1973-ban fejezték be. Jelenlegi állapota jó, az épületet karbantartották az évek során. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely a mediterrán éghajlaton elengedhetetlen kényelmet biztosít. A közös területeket, beleértve a medencét és a kerteket is, rendszeresen karbantartják. A komplexumlifttel rendelkezik, ami hozzájárul a kényelemhez, különösen az idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára.
A lakás északi tájolású, ami azt jelenti, hogy kevesebb napfény éri a nap nagy részében. Az épület kora miatt nem rendelkezik modern energiahatékonysági minősítéssel. A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok esetében korlátozó lehet. Az ingatlan egy közös lakóegyességben található, ami kevesebb magánélethez vezethet, mint egy családi ház esetében. A parkolás虽然 rendelkezésre áll, de a városközponti elhelyezkedés miatt a helyi parkolás nézszerű lehet.
Ez a lakás különösen megfelelő azok számára, akik aktív, városi életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik közel szeretnének élni a központi szolgáltatásokhoz, orvosi rendelőkhez és gyógyszertárakhoz, de közben a tengerparti életstílus előnyeit is élvezni szeretnék. Azoknak a pároknak vagy kisebb családoknak is szilárd, akik a napi szükségleteiket gyalogosan vagy kerékpárral szeretnék elérni. A lakás befektetési szempontból is érdekes lehet, mivel Torremolinos népszerű turistacélpont, így rövid távú kiadásra is alkalmas lehet. Azok számára is jó választás, akik átmenetileg vagy véglegesen szeretnének Spanyolországba költözni, de még nem teljesen elszigetelt, vidéki környezetet keresnek.
A lakás jó állapotú, a már említett 1973-as építés ellenére. A fürdőszobában modern zuhanykabin és mosdó található, amelyeket az idő múlásával karbantartottak. A különálló konyha teljesen berendezett, piros szekréényekkel, amelyek vidám hangulatot kölcsönöznek a térnek. A hálószobákban beépített szekréények találhatók, tükörrel ellátva, amelyek maximális tárolóhelyet biztosítanak. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely elengedhetetlen a forró andalúziai nyarakon. A nyílászárók virágmintás függönyökkel ellátottak, amelyek otthonosságot kölcsönöznek az espaceknak. A közös területeken, mint a medence és a kert, a karbantartás láthatóan rendszeresen történik, ami hozzájárul a komplexum általános jó állapotához.
A lakás ára 295 000 eurótól kezdődik, ami Torremolinos központjában reális árkategóriának számít hasonló méretű és fekvésű ingatlanok esetében. Az ár magában foglalja a 63 négyzetméteres lakóteret, a beépített szekréényeket, a részleges bútorzatot és egy parkolóhelyet a mélygarázsban. Az ár nem tartalmazza az andalúziai rendeletben előírt illetékeket, regisztrációs költségeket és az ingatlanátruházási adót (ITP). A hasonló jellegű ingatlanok a környező területeken, mint például a 9,4 kilométerre található Mijasban, átlagosan 205 000 eurótól kezdődnek, míg Esteponában 259 000 eurótól.
A Torremolinos központjában található lakás élénkebb, városiasabb életmódot kínál. A reggeli kávézást a közeli kávézók egyikében kezdheti, mindössze néhány perc séta a lakástól. A napi bevásárlás egyszerű, mivel a szupermarketek és piacok gyalogosan is elérhetők. A délutáni pihenést a lakáshoz tartozó teraszon vagy a közös medencénél töltheti, majd késő délután egy séta a tengerparton frissítő lehet. Az esti órákban a város számos éttermének és bárjának kínálatából választhat. A lakás megfelelő helyszín a közeli kulturális események és fesztiválok felfedezéséhez is, amelyek Torremolinosban egész évben zajlanak. A közeli vasútállomásnak köszönhetően Málaga történelmi központja és látnivalói is könnyen elérhetők.
A lakás Torremolinos szívében található, ahol mindössze néhány perc séta a legtöbb napi szolgáltatáshoz. A város 579 076 lakosú Málaga része, így a nagyvárosi előnyök élvezhetők, miközben a tengerparti életstílus is elérhető. A város kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, 50 buszjárat és 50 megálló közül választhatnak az ott lakók. A közeli vasútállomások (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) lehetővé teszik a könnyű közlekedést Málaga más részeire és a környező városokba. A kerületben 383 étterem, 124 gyógyszertár, 73 bank és 160 kávézó található, ami gazdag választékot biztosít a lakosoknak. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető 642 méterre található kórházzal és két egészségközponttal a közelben.
A lakás Torremolinos központjában helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A térkép bemutatja a projekt közelségét a tengerparthoz (1,3-3,2 km), a városközponthoz és a legfontosabb közlekedési útvonalakhoz. A környék sűrűn lakott városi terület, számos szolgáltatással és létesítménnyel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Torremolinos központjában található, amely Málaga városának egyik legismertebb tengerparti negyede. Torremolinos a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, mindössze 7,9 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, közvetlenül szomszédos Torremolinossal, így annak minden előnye könnyen elérhető. A nagyobb turistacélpontok közül Marbella 47 kilométerre, míg Granada 90 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torremolinos könnyen megközelíthető legyen mind a nemzetközi turisták, mind a helyi lakosok számára. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül, amely a teljes Costa del Sol régiót összeköti.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb létesítményekhez való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 kilométerre található, míg a Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 7,9 kilométerre van, amely körülbelül 15 perces autóúttal vagy 30 perces tömegközlekedéssel érhető el. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre található. A napi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 73 méterre, míg egy gyógyszertár 211 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán éghajlatával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyarak forróak és szárazak, a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-t is, míg a telek enyhék, ritkán esik 10°C alá a hőmérséklet. A térség évi átlagosan 320 napsütéses nappal rendelkezik, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig. A lakás csak 6 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 0,3%-os emelkedő található. A helyszín alacsony fekvése és a tenger közelsége enyhe tengeri klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a tiszta vizeket és a jó minőségű strandszolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1,8 kilométerre található, míg a Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre. A strandokon számos vízi sport lehetőség áll rendelkezésre, beleértve az úszást, a vitorlázást és a jet ski-t. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mind megközelíthetőek. A városban több sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km). A közelben számos kikötő is található, beleértve az IGY Málaga Marinát (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneót (1,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Torremolinos központjában található, amely Málaga városának egyik legismertebb tengerparti negyede. Torremolinos a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, mindössze 7,9 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, közvetlenül szomszédos Torremolinossal, így annak minden előnye könnyen elérhető. A nagyobb turistacélpontok közül Marbella 47 kilométerre, míg Granada 90 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torremolinos könnyen megközelíthető legyen mind a nemzetközi turisták, mind a helyi lakosok számára. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül, amely a teljes Costa del Sol régiót összeköti.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL822290
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a torremolinosi lakás kifejezetten városi elhelyezkedésű, megkülönböztetve a legtöbb costa del sol-i nyaralóövezetektől. A környező területeken található hasonló lakások általában magasabb árkategóriába esnek. Például a csak 9,4 kilométerre található Mijasban található Lantana Residencial lakások 205 000 eurótól kezdődnek, míg ez a torremolinosi ingatlan 295 000 euróért érhető el. Az árkülönbség a jobb közlekedési kapcsolatoknak, a városi szolgáltatásoknak és a strand közelségének köszönhető. A 47 kilométerre lévő Marbellában található Aquamar lakásproject hasonló árfekvésű, 269 950 eurótól kezdődik, de ott már kevesebb városi előnnyel jár. A torremolinosi lakás előnye a közlekedés szempontjából is jelentős: a Málaga repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, szemben a hasonló projektek általában 15-20 kilométeres távolságával. A városi elhelyezkedés miatt az ingatlan megfelelő befektetési lehetőséget kínál mind rövid távú kiadáshoz, mind hosszú távú értéknövekedés szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID