Este apartamento de dois quartos está localizado no centro de Torremolinos, na província de Málaga. Com 63 metros quadrados de área útil, foi construído em 1973 e oferece vistas panorâmicas para o mar. A propriedade inclui uma cozinha independente, uma sala de estar espaçosa, um terraço fechado e uma casa de banho completa. O edifício dispõe de piscina comunitária e jardins paisagísticos, proporcionando um ambiente de moradia agradável. A sua localização central permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, bem como a praias próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro urbano de Torremolinos, o apartamento está estrategicamente posicionado a curta distância de múltiplos serviços essenciais. A localização oferece proximidade a supermercados (73 metros), farmácias (211 metros), centros de saúde (642 metros) e estações de transporte público. A sua posição na área central da cidade permite fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta para a maioria das necessidades diárias.
O apartamento satisfaz necessidades residenciais funcionais com a sua distribuição prática de dois quartos e uma casa de banho. A cozinha totalmente equipada e o terraço fechado proporcionam espaço adicional para refeições e lazer. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A presença de uma sala de estar ampla permite flexibilidade no arranjo de mobiliário e atividades diárias.
Construído em 1973, este apartamento representa um exemplo de construção típica da época na Costa del Sol. A estrutura já está concluída e pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a propriedades em desenvolvimento. Apesar da sua idade, o edifício mantém condições satisfatórias, com áreas comuns bem conservadas, incluindo a piscina e jardins.
O apartamento não apresenta as características de eficiência energética modernas que se encontram em construções recentes. Não dispõe de sistema de aquecimento central, dependendo apenas de ar condicionado para controlo térmico. A localização no centro urbano pode resultar em níveis de ruído mais elevados durante períodos de maior atividade turística. A construção de 1973 não beneficia de padrões de isolamento térmico atualizados.
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência na Costa del Sol com localização central e proximidade ao mar. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço oferece ambiente tranquilo para home office, com fácil acesso a serviços essenciais a pé. A proximidade do centro de Torremolinos e de Málaga cidade torna-o conveniente para quem precisa de se deslocar ocasionalmente a áreas comerciais ou de negócios. Para investidores, a localização central e a proximidade de atrações turísticas oferecem potencial para arrendamento, especialmente durante a temporada alta. O apartamento também se adequa a pessoas que buscam uma segunda residência para férias, com a vantagem de ter quase tudo a pé sem depender constantemente de automóvel.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção da década de 1970, mas com manutenção adequada ao longo dos anos. A cozinha está totalmente equipada com armários vermelhos, conforme observado nas imagens, e oferece espaço funcional para preparação de refeições. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com portas de espelho, maximizando o espaço de armazenamento e proporcionando uma sensação de amplitude. Os têxteis, como as cortinas florais visíveis nas fotos, conferem um toque mediterrânico à decoração. A casa de banho inclui uma box de banho com telheiro e uma bancada com lavatório, apresentando acabamentos práticos e funcionais. O apartamento está equipado com ar condicionado, essencial para o conforto térmico durante os meses mais quentes do ano mediterrânico.
O apartamento está disponível a partir de €295.000, representando um valor médio para propriedades com características semelhantes na área de Torremolinos Centro. Este preço inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privado, um adicional valorizado na região devido à limitação de estacionamento nas zonas centrais. Comparativamente com outros apartamentos de dois quartos na mesma localização, o valor apresentado posiciona-se dentro da faixa de mercado atual. É importante notar que custos adicionais, como taxas de notário, registo de propriedade e imposto de transmissão patrimonial (ITP), não estão incluídos no preço de venda.
O apartamento em Torremolinos Centro oferece uma experiência de vida urbana mediterrânica, com a conveniência de ter quase tudo a pé. O dia começa com a possibilidade de adquirir produtos frescos no supermercado a apenas 73 metros de distância, seguido de um café da manhã num dos 160 cafés disponíveis na área. Para os residentes que trabalham remotamente, existem diversos espaços adequados dentro do apartamento para montar um home office. Durante o dia, a proximidade do centro da cidade permite fácil acesso a serviços bancários, lojas e outros estabelecimentos comerciais sem necessidade de utilizar transporte. Os jardins comunitários e a piscina oferecem um refúgio da agitação urbana. Ao final da tarde, a curta distância até à Praia de San Andrés (1,8 km) possibilita caminhadas costeiras ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre o mar.
A vida no entorno deste apartamento beneficia da sua localização privilegiada no centro de Torremolinos. A distância até ao centro histórico de Málaga é de apenas alguns minutos de comboio ou autocarro, com estações a 200-400 metros da propriedade. Esta proximidade permite fácil acesso a museus, teatros, restaurantes de luxo e eventos culturais numa das cidades mais dinâmicas da Andaluzia. A nível de infraestrutura local, existem 13 escolas primárias e 9 escolas secundárias na área, tornando-a adequada para famílias com crianças. Os centros de saúde estão a apenas 642 metros, garantindo rápido acesso a cuidados médicos quando necessário. A oferta comercial é diversificada, com bancos, lojas e supermercados a distâncias curtas.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento no centro de Torremolinos, destacando a sua proximidade a pontos de interesse essenciais. A propriedade está convenientemente posicionada perto de estações de comboio (Atarazanas a 0,2 km e Málaga Centro Alameda a 0,3 km), do centro histórico de Málaga e de várias praias. A sua posição central permite fácil acesso a pé a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre Málaga cidade e as localidades turísticas a oeste. A sua localização a apenas 10 km do centro de Málaga permite fácil acesso a todas as infraestruturas e serviços de uma capital provincial, enquanto beneficia do ambiente mais descontraído de uma localidade costeira. Esta posição intermédia faz de Torremolinos um ponto de partida ideal para explorar toda a região, desde Marbella (47 km a oeste) até Nerja a leste. Comparativamente a outras áreas residenciais na Costa del Sol, Torremolinos oferece uma excelente relação entre proximidade a serviços urbanos e acesso a praias.
O apartamento apresenta uma localização excelente em termos de acessibilidade a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, ficam a apenas 1,8 km de distância, acessíveis a pé ou de bicicleta através de percursos planos com uma inclinação de apenas 0,3%. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km de distância, facilitando significativamente viagens e recepção de visitantes. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Torremolinos é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Durante o verão, as temperaturas variam entre os 25-30°C, enquanto no inverno permanecem suaves, entre os 12-15°C. A localização a apenas 6 metros acima do nível do mar contribui para um microclima temperado, influenciado pela proximidade do mar Mediterrâneo. A área beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, um fator significativo para a qualidade de vida. A temporada de banho estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de lazer aquático são abundantes nas proximidades do apartamento. A Playa de San Andrés, a apenas 1,8 km de distância, oferece uma praia urbana com todos os serviços necessários para banhos. A Playa de la Malagueta, a 1,3 km, e a Playa de la Misericordia, a 3,2 km, são alternativas populares com bandeira azul, indicando padrões elevados de qualidade e segurança. Para os entusiastas de desportos aquáticos, a Marina IGY Málaga, a 1,0 km, oferece instalações para embarcações. Os centros desportivos na área incluem o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Forus Trinidad (0,7 km). A oferta de golfe é significativa, com três campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre Málaga cidade e as localidades turísticas a oeste. A sua localização a apenas 10 km do centro de Málaga permite fácil acesso a todas as infraestruturas e serviços de uma capital provincial, enquanto beneficia do ambiente mais descontraído de uma localidade costeira. Esta posição intermédia faz de Torremolinos um ponto de partida ideal para explorar toda a região, desde Marbella (47 km a oeste) até Nerja a leste. Comparativamente a outras áreas residenciais na Costa del Sol, Torremolinos oferece uma excelente relação entre proximidade a serviços urbanos e acesso a praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL822290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, Torremolinos apresenta uma posição distinta em comparação com outras localidades. Enquanto Marbella (47 km) e Estepona oferecem um ambiente mais exclusivo e turístico de luxo, Torremolinos mantém um carácter mais autêntico e acessível, com preços imobiliários mais moderados. Comparativamente a projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o apartamento em Torremolinos oferece uma relação preço-localização vantajosa, considerando a sua proximidade imediata a Málaga cidade. Em contraste com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que oferece um ambiente mais residencial e afastado, Torremolinos proporciona uma experiência urbana vibrante com todas as comodidades a pé. A nível de acessibilidade, a localização a apenas 7,9 km do aeroporto de Málaga confere a Torremolinos uma vantagem significativa sobre áreas mais a oeste.
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